stanovi centru Nisa do 40m2 (17 oglasa)

Tržišni pregled - Niš

Prosečna cena

83.090 €

Medijana: 90.500 €

Prosečna površina

36,1 m²

Medijana: 37,0 m²

Prosečna cena / m²

2.296 €/m²

Medijana: 2.475 €/m²

Raspon cena

2.280 – 125.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Nišu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Knjaževačka, Duvanište.

Najjeftinije: 1.310 €/m² Najskuplje: 2.776 €/m²

Centar 2.776 €/m² +112% · 5 ogl.

Centar ima prosečno 2.776 €/m² - 112% iznad najjeftinijeg dela grada (Duvanište). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 101.300 € i površinom oko 36,4 m².

Knjaževačka 2.498 €/m² +91% · 3 ogl.

Knjaževačka ima prosečno 2.498 €/m² - 91% iznad najjeftinijeg dela grada (Duvanište). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 94.917 € i površinom oko 38,0 m².

Duvanište 1.310 €/m² najjeftinije · 2 ogl.

Duvanište ima prosečno 1.310 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 52.390 € i površinom oko 40,0 m².

Poređenje gradova

Stan u Nišu imaju medijanu cene od 90.500 € (prosek 83.090 €) i medijanu od 2.475 €/m² (prosek 2.296 €/m²) - skuplje od Beograd (3.688 €/m²) i Novi Sad (2.680 €/m²), a jeftinije od Pančevo (2.235 €/m²) i Kragujevac (2.093 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	274.000 €	3.688 € +49%	3.702 €	1.838
Novi Sad	180.000 €	2.680 € +8%	2.842 €	1.732
Niš trenutni	90.500 €	2.475 €	2.296 €	17
Pančevo	139.293 €	2.235 € -10%	2.042 €	32
Kragujevac	129.000 €	2.093 € -15%	2.037 €	67

Za stan (Nišu) trenutno imamo 17 aktivnih oglasa. Na osnovu 17 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 83.090 €, prosečna površina 36,1 m², a prosečna cena po m² oko 2.296 €/m². Raspon cena kreće se od 2.280 – 125.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 17 oglasa od ukupno 17 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

Sniženja cena

U Nišu je 24% oglasa za stan (4 od 17 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 8% (oko 5.030 €).

Sniženih oglasa

24%

4/17

Pros. sniženje

8%

Pros. iznos

5.030 €

Raspodela po cenama

U Nišu najviše oglasa (71%) ima cena u rasponu do 100.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (71%), 100.000 – 150.000 € (29%).

do 100.000 € 12 ogl. · 71%

100.000 – 150.000 € 5 ogl. · 29%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Nišu je 30 – 50 m² (82% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (18%), 30 – 50 m² (82%).

do 30 m² 3 ogl. · 18%

30 – 50 m² 14 ogl. · 82%

Ponuda prema broju soba

U Nišu najviše je jednoiposoban stan (71% ponude, prosečno 2.536 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (2 oglasa, prosek 1.721 €/m²), jednoiposoban stan (12 oglasa, prosek 2.536 €/m²), dvosoban stan (3 oglasa, prosek 1.719 €/m²).

Jednosoban stan 1.721 €/m² · 2 ogl. · 12%

Jednoiposoban stan 2.536 €/m² · 12 ogl. · 71%

Dvosoban stan 1.719 €/m² · 3 ogl. · 18%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Nišu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Lift (71%), Parking mesto (65%), Terasa (53%), Garaža (47%), Novogradnja (47%), Uknjiženo (35%).

Lift 12 od 17 ogl. · 71%

Parking mesto 11 od 17 ogl. · 65%

Terasa 9 od 17 ogl. · 53%

Garaža 8 od 17 ogl. · 47%

Novogradnja 8 od 17 ogl. · 47%

Uknjiženo 6 od 17 ogl. · 35%

Česta pitanja o nekretninama u Nišu

Koliko košta stan u Nišu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Nišu iznosi 83.090 € (medijana 90.500 €). Raspon u uzorku od 17 oglasa je od 2.280 do 125.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Nišu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Nišu iznosi oko 2.296 €/m², a medijana 2.475 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 57 do 3.378 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Nišu?

Trenutno je aktivno 17 oglasa za stan u Nišu. Statistika ispod zasniva se na 17 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Nišu?

Prosečna površina iznosi 36,1 m² (medijana 37,0 m²), sa rasponom od 29,0 do 40,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Centar (5 oglasa, prosečno 2.776 €/m²). Takođe su zastupljeni: Centar (2.776 €/m²), Knjaževačka (2.498 €/m²), Duvanište (1.310 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Nišu ima sniženu cenu?

U uzorku od 17 oglasa, 24% (4 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 8%, odnosno oko 5.030 €.