stanovi Beogradu sa terasom oko 350 evra (549 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

1.937 € /mes.

Medijana: 1.750 €/mes.

Prosečna površina

115,4 m²

Medijana: 108,0 m²

Prosečna cena / m²

17 €/m²

Medijana: 17 €/m²

Raspon cena

550 – 5.500 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Hram, Vracar, Kalenić i dr..

Najjeftinije: 15 €/m² Najskuplje: 22 €/m²

Hram 21 €/m² +40% · 14 ogl.

Hram ima prosečno 21 €/m² - 40% iznad najjeftinijeg dela grada (Centar). U uzorku je 14 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 3.300 €/mes. i površinom oko 165,7 m².

Vracar 18 €/m² +20% · 11 ogl.

Vracar ima prosečno 18 €/m² - 20% iznad najjeftinijeg dela grada (Centar). U uzorku je 11 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 1.932 €/mes. i površinom oko 104,7 m².

Kalenić 20 €/m² +33% · 7 ogl.

Kalenić ima prosečno 20 €/m² - 33% iznad najjeftinijeg dela grada (Centar). U uzorku je 7 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 2.843 €/mes. i površinom oko 149,0 m².

Beograd Na Vodi 22 €/m² +47% · 5 ogl.

Beograd Na Vodi ima prosečno 22 €/m² - 47% iznad najjeftinijeg dela grada (Centar). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 1.720 €/mes. i površinom oko 80,4 m².

Centar 15 €/m² najjeftinije · 5 ogl.

Centar ima prosečno 15 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 1.308 €/mes. i površinom oko 85,0 m².

Hram Svetog Save 17 €/m² +13% · 4 ogl.

Hram Svetog Save ima prosečno 17 €/m² - 13% iznad najjeftinijeg dela grada (Centar). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 2.825 €/mes. i površinom oko 165,5 m².

Poređenje gradova

Stan u Beogradu imaju medijanu cene od 1.750 €/mes. (prosek 1.937 €/mes.) i medijanu od 17 €/m² (prosek 17 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (11 €/m²) i Kragujevac (8 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	1.750 € /mes.	17 €	17 €	549
Novi Sad	625 € /mes.	11 € -35%	11 €	139
Kragujevac	380 € /mes.	8 € -53%	9 €	13
Niš	350 € /mes.	7 € -59%	8 €	383

Za stan (Beogradu) trenutno imamo 549 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 1.937 €/mesečno, prosečna površina 115,4 m², a prosečna cena po m² oko 17 €/m². Raspon cena kreće se od 550 – 5.500 €/mesečno.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 549 rezultata pretrage. Kategorija: stan, izdavanje.

Sniženja cena

U Beogradu je 17% oglasa za stan (17 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 16% (oko 256 €/mes.).

Sniženih oglasa

17%

17/100

Pros. sniženje

16%

Pros. iznos

256 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (57%) ima mesečninu u rasponu iznad 1.500 €/mes.. Raspodela po cenama: 500 – 700 €/mes. (17%), 700 – 1.000 €/mes. (13%), 1.000 – 1.500 €/mes. (13%), iznad 1.500 €/mes. (57%).

500 – 700 €/mes. 17 ogl. · 17%

700 – 1.000 €/mes. 13 ogl. · 13%

1.000 – 1.500 €/mes. 13 ogl. · 13%

iznad 1.500 €/mes. 57 ogl. · 57%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je 100 – 150 m² (39% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (6%), 50 – 70 m² (17%), 70 – 100 m² (23%), 100 – 150 m² (39%), iznad 150 m² (15%).

30 – 50 m² 6 ogl. · 6%

50 – 70 m² 17 ogl. · 17%

70 – 100 m² 23 ogl. · 23%

100 – 150 m² 39 ogl. · 39%

iznad 150 m² 15 ogl. · 15%

Ponuda prema broju soba

U Beogradu najviše je četverosoban stan (38% ponude, prosečno 18 €/m²). Pregled po broju soba: dvosoban stan (14 oglasa, prosek 15 €/m²), dvoiposoban stan (4 oglasa, prosek 10 €/m²), trosoban stan (24 oglasa, prosek 18 €/m²), troiposoban stan (8 oglasa, prosek 16 €/m²), četverosoban stan (36 oglasa, prosek 18 €/m²), petosoban stan (9 oglasa, prosek 14 €/m²).

Dvosoban stan 15 €/m² · 14 ogl. · 15%

Dvoiposoban stan 10 €/m² · 4 ogl. · 4%

Trosoban stan 18 €/m² · 24 ogl. · 25%

Troiposoban stan 16 €/m² · 8 ogl. · 8%

Četverosoban stan 18 €/m² · 36 ogl. · 38%

Petosoban stan 14 €/m² · 9 ogl. · 9%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (100%), Lift (79%), Garaža (38%), Uknjiženo (18%), Novogradnja (16%), Parking mesto (11%).

Terasa 100 od 100 ogl. · 100%

Lift 79 od 100 ogl. · 79%

Garaža 38 od 100 ogl. · 38%

Uknjiženo 18 od 100 ogl. · 18%

Novogradnja 16 od 100 ogl. · 16%

Parking mesto 11 od 100 ogl. · 11%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta stan u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Beogradu iznosi 1.937 €/mesečno (medijana 1.750 €/mesečno). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 550 do 5.500 €/mesečno.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Beogradu iznosi oko 17 €/m², a medijana 17 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 6 do 32 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 549 oglasa za stan u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 115,4 m² (medijana 108,0 m²), sa rasponom od 38,0 do 350,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Hram (14 oglasa, prosečno 21 €/m²). Takođe su zastupljeni: Hram (21 €/m²), Vracar (18 €/m²), Kalenić (20 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 17% (17 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 16%, odnosno oko 256 €/mesečno.