stanovi Beogradu od 90000 do117000 prizemlje novogradnja (49 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

103.226 €

Medijana: 103.200 €

Prosečna površina

49,9 m²

Medijana: 51,0 m²

Prosečna cena / m²

2.165 €/m²

Medijana: 2.009 €/m²

Raspon cena

90.000 – 117.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Radiofar, Mirijevo, Ledine i dr..

Najjeftinije: 1.850 €/m² Najskuplje: 2.919 €/m²

Radiofar 1.850 €/m² najjeftinije · 15 ogl.

Radiofar ima prosečno 1.850 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 15 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 103.237 € i površinom oko 55,8 m².

Mirijevo 2.264 €/m² +22% · 7 ogl.

Mirijevo ima prosečno 2.264 €/m² - 22% iznad najjeftinijeg dela grada (Radiofar). U uzorku je 7 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 107.411 € i površinom oko 48,6 m².

Ledine 2.919 €/m² +58% · 4 ogl.

Ledine ima prosečno 2.919 €/m² - 58% iznad najjeftinijeg dela grada (Radiofar). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 107.750 € i površinom oko 38,0 m².

Rakovica 2.130 €/m² +15% · 4 ogl.

Rakovica ima prosečno 2.130 €/m² - 15% iznad najjeftinijeg dela grada (Radiofar). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 97.750 € i površinom oko 47,0 m².

Kaluđerica 2.129 €/m² +15% · 4 ogl.

Kaluđerica ima prosečno 2.129 €/m² - 15% iznad najjeftinijeg dela grada (Radiofar). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 97.900 € i površinom oko 46,5 m².

Centar 2.270 €/m² +23% · 2 ogl.

Centar ima prosečno 2.270 €/m² - 23% iznad najjeftinijeg dela grada (Radiofar). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 109.880 € i površinom oko 48,5 m².

Poređenje gradova

Stan u Beogradu imaju medijanu cene od 103.200 € (prosek 103.226 €) i medijanu od 2.009 €/m² (prosek 2.165 €/m²) - skuplje od Novi Sad (3.041 €/m²) i Pančevo (2.229 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	136.000 €	3.041 € +51%	3.032 €	1.672
Pančevo	140.500 €	2.229 € +11%	2.125 €	47
Niš	124.803 €	2.103 € +5%	2.127 €	629
Kragujevac	126.553 €	2.028 € +1%	1.990 €	24
Beograd trenutni	103.200 €	2.009 €	2.165 €	49

Za stan (Beogradu) trenutno imamo 49 aktivnih oglasa. Na osnovu 49 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 103.226 €, prosečna površina 49,9 m², a prosečna cena po m² oko 2.165 €/m². Raspon cena kreće se od 90.000 – 117.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 49 oglasa od ukupno 49 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

Sniženja cena

U Beogradu je 8% oglasa za stan (4 od 49 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 6% (oko 6.798 €).

Sniženih oglasa

8%

4/49

Pros. sniženje

6%

Pros. iznos

6.798 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (59%) ima cena u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (41%), 100.000 – 150.000 € (59%).

do 100.000 € 20 ogl. · 41%

100.000 – 150.000 € 29 ogl. · 59%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je 50 – 70 m² (49% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (2%), 30 – 50 m² (47%), 50 – 70 m² (49%), 70 – 100 m² (2%).

do 30 m² 1 ogl. · 2%

30 – 50 m² 23 ogl. · 47%

50 – 70 m² 24 ogl. · 49%

70 – 100 m² 1 ogl. · 2%

Ponuda prema broju soba

U Beogradu najviše je dvosoban stan (70% ponude, prosečno 2.181 €/m²). Pregled po broju soba: jednoiposoban stan (4 oglasa, prosek 2.212 €/m²), dvosoban stan (30 oglasa, prosek 2.181 €/m²), trosoban stan (9 oglasa, prosek 1.819 €/m²).

Jednoiposoban stan 2.212 €/m² · 4 ogl. · 9%

Dvosoban stan 2.181 €/m² · 30 ogl. · 70%

Trosoban stan 1.819 €/m² · 9 ogl. · 21%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (61%), Parking mesto (51%), Uknjiženo (29%), Lift (24%), Novogradnja (20%), Garaža (10%).

Terasa 30 od 49 ogl. · 61%

Parking mesto 25 od 49 ogl. · 51%

Uknjiženo 14 od 49 ogl. · 29%

Lift 12 od 49 ogl. · 24%

Novogradnja 10 od 49 ogl. · 20%

Garaža 5 od 49 ogl. · 10%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta stan u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Beogradu iznosi 103.226 € (medijana 103.200 €). Raspon u uzorku od 49 oglasa je od 90.000 do 117.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Beogradu iznosi oko 2.165 €/m², a medijana 2.009 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.047 do 3.593 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 49 oglasa za stan u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 49 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 49,9 m² (medijana 51,0 m²), sa rasponom od 28,0 do 95,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Radiofar (15 oglasa, prosečno 1.850 €/m²). Takođe su zastupljeni: Radiofar (1.850 €/m²), Mirijevo (2.264 €/m²), Ledine (2.919 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 49 oglasa, 8% (4 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 6%, odnosno oko 6.798 €.