Stanovi Beogradu od 50000 do 70000 eura

30 oglasa · pros. 58.996 € · med. 56.675 € · 1.881 €/m² (med. 1.850 €/m²)

Jednosoban stan, Beograd - Učiteljsko Naselje | Prodaja · 30m² · 69.000€

Zvezdara, Učiteljsko naselje - Svetog Klimenta, 30m2

Učiteljsko Naselje, Zvezdara, Beograd

Zvezdara, Učiteljsko naselje - Svetog Klimenta 1.0, 30m2, SUT/4, TA, interfon Na prodaju stan na odličnoj lokaciji na Zvezdari, u ulici Svetog... više

69.000€ (2 300 €/m²)

1.0 soba
30m²
Suteren/4 spratova

Jednosoban stan, Beograd - Borča Iii | Prodaja · 32m² · 56.000€

Stan Novo

Palilula, Borča, Sonje Marinković, 1.0, 32m2, 56000EUR

Borča Iii, Beograd

Agencijski ID: 132902, VII/VII, lift, terasa, renoviran, parking. Vise informacija na: www.beocitynekretnine.rs Agencijska provizija 2%. Telefoni:... više

56.000€ (1 750 €/m²)

1 soba
32m²
7/7 spratova

Dvosoban stan, Beograd - Surčin (mesto) | Prodaja · 35m² · 70.000€

Stan Novo

Surčin, uknjižen mali 2.0 stan

Surčin (mesto), Surčin, Beograd

U gornjem delu Surčina možete izabrati stan vredan pažnje, manje kvadrature a po strukturi manji dvosoban stan. Stan je funkcionalan sa dve... više

70.000€ (2 000 €/m²)

2.0 soba
35m²
.sprat

Stan

Barajevo GAJ, odličan stan 46m2

Barajevo (mesto), Barajevo, Beograd

Stan 46m2 sa terasom, centralno grejanje, adaptibilan u 1.5 soban. Velika funkcionalna lođa. Odlična pozicija stana, svetao I topao stan. Održavan... više

54.000€ (1 173 €/m²)

1.0 soba
46m²
3/5 spratova

Stan

CUKARICA CUKARICKA PADINA 26m2 , 68000e

Cukaricka Padina, Cukarica, Beograd

SVI NASI KUPCI DOBIJAJU VREDAN POKLON! Cukaricka padina, Radnicka, 1.5 (izvorno 1.0), 26 m2, bez terase, VPR od VPR, eg (na cvrsto gorivo),... više

68.000€ (2 615 €/m²)

1.5 soba
26m²
Visoko prizemlje.sprat

Stan

Barajevo, Barajevo, Dvadesetog oktobra, 3.0, 49m2, 52000 EUR

Barajevo, Beograd

U mirnom kraju sa puno zelenila i kompletnom infrastrukturom, lep i funkcionalan stan u urednoj i održavanoj zgradi bez lifta. Prostorije: ulazni... više

52.000€ (1 061 €/m²)

3 soba
49m²
5/5 spratova

Stan

Beograd, Palilula - Besni fok, odličan dvosoban stan u zgradi kvalitetne gradnj

Padinska Skela, Beograd

Beograd, Palilula - Besni fok2.0, 61m2, 2/3, lođa, grejanje na struju Na prodaju dvosoban stan u naselju Besni Fok, idealan za miran porodičan... više

64.900€ (1 063 €/m²)

2 soba
61m²
2/3 spratova

Stan

Jednosoban stan 34.92m², III sprat, Obrenovac, CENTAR - 69.840€ + PDV

Obrenovac (mesto), Obrenovac, Beograd

Na prodaju jednosoban stan površine 34.92m² u kvalitetnoj novogradnji. Stanovi su dostupni od prvog sprata do potkrovlja, sa funkcionalnim rasporedom... više

69.840€ (2 054 €/m²)

1.0 soba
34m²
3.sprat

Stan

Karaburma, V. Micka, 1, 5, pst/4, 34m2, odlčna lokacija, stan u dobrom stanju

Karaburma, Palilula, Beograd

funkcionalan stan, na lokaciji sa razvijenom infrastrukturom. Predat na uknjižbu. Bez vlage, puno prozora. prostorije: predsoblje, kupatilo,... više

62.000€ (1 823 €/m²)

1.5 soba
34m²
Polusuteren/4 spratova

Stan

✨ Garsonjera 35 m² – naselje Rvati ✨ 69.650€

Rvati, Obrenovac, Beograd

Zamišljate svoj kutak mira ili pametnu investiciju? Garsonjera od 35 m² u prizemlju, sa francuskim balkonom, čeka na Vas. Useljenje planirano... više

69.650€ (1 990 €/m²)

soba
35m²
.sprat

Stan

Rakovica, Miljakovac 3, Pante Mihajlovica, 1.5, 36m2, 60000EUR

Miljakovac Iii, Beograd

Agencijski ID: 46088, I/V, terasa, uknjizen, ulaz prosecan, stara gradnja, fasada prosecna, stambena zgrada. Prodaje se stan na Miljakovcu 3... više

60.000€ (1 666 €/m²)

2 soba
36m²
1/5 spratova

Stan

Rakovica, Centar, Viševačka, 1.5, 30m2, 65000EUR

Rakovica, Beograd

Agencijski ID: 116456, PSUT/IV, uknjizen, renoviran, ulaz dobar, stara gradnja, fasada dobra, parking, dvoriste/basta. Stan uknjizen kao garsonjera,... više

65.000€ (2 166 €/m²)

2 soba
30m²

Tržišni pregled — Beograd

Prosečna cena

58.996 €

Medijana: 56.675 €

Prosečna površina

34,2 m²

Medijana: 34,0 m²

Prosečna cena / m²

1.881 €/m²

Medijana: 1.850 €/m²

Raspon cena

50.000 – 70.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beograd za stan — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Radiofar, Rakovica, Vidikovačka Padina i dr..

Najjeftinije: 1.690 €/m² Najskuplje: 2.083 €/m²

Radiofar 1.850 €/m² +9% · 5 ogl.

Radiofar ima prosečno 1.850 €/m² — 9% iznad najjeftinijeg dela grada (Obrenovac (Mesto)). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 52.910 € i površinom oko 28,6 m².

Rakovica 2.083 €/m² +23% · 2 ogl.

Rakovica ima prosečno 2.083 €/m² — 23% iznad najjeftinijeg dela grada (Obrenovac (Mesto)). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 67.500 € i površinom oko 32,5 m².

Vidikovačka Padina 1.852 €/m² +10% · 2 ogl.

Vidikovačka Padina ima prosečno 1.852 €/m² — 10% iznad najjeftinijeg dela grada (Obrenovac (Mesto)). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 50.000 € i površinom oko 27,0 m².

Borča Iii 1.699 €/m² +1% · 2 ogl.

Borča Iii ima prosečno 1.699 €/m² — 1% iznad najjeftinijeg dela grada (Obrenovac (Mesto)). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 56.000 € i površinom oko 33,0 m².

Obrenovac (Mesto) 1.690 €/m² najjeftinije · 2 ogl.

Obrenovac (Mesto) ima prosečno 1.690 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 68.725 € i površinom oko 42,5 m².

Poređenje gradova

Stan u Beograd imaju medijanu cene od 56.675 € (prosek 58.996 €) i medijanu od 1.850 €/m² (prosek 1.881 €/m²) — skuplje od Novi Sad (2.761 €/m²) i Niš (2.185 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	158.500 €	2.761 € +49%	2.711 €	1.698
Niš	133.193 €	2.185 € +18%	2.268 €	695
Pančevo	136.864 €	2.045 € +11%	1.974 €	29
Kragujevac	127.058 €	2.000 € +8%	2.013 €	91
Beograd trenutni	56.675 €	1.850 €	1.881 €	30

Za stan (Beograd) trenutno imamo 30 aktivnih oglasa. Na osnovu 30 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 58.996 €, prosečna površina 34,2 m², a prosečna cena po m² oko 1.881 €/m². Raspon cena kreće se od 50.000 – 70.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 30 oglasa od ukupno 30 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

U Beograd je 23% oglasa za stan (7 od 30 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 8% (oko 5.729 €).

Sniženih oglasa

23%

7/30

Pros. sniženje

Pros. iznos

5.729 €

Najčešća kvadratura u Beograd je 30 – 50 m² (53% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (40%), 30 – 50 m² (53%), 50 – 70 m² (7%).

do 30 m² 12 ogl. · 40%

30 – 50 m² 16 ogl. · 53%

50 – 70 m² 2 ogl. · 7%

U Beograd najviše je jednosoban stan (56% ponude, prosečno 2.034 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (15 oglasa, prosek 2.034 €/m²), jednoiposoban stan (3 oglasa, prosek 1.922 €/m²), dvosoban stan (9 oglasa, prosek 1.637 €/m²).

Jednosoban stan 2.034 €/m² · 15 ogl. · 56%

Jednoiposoban stan 1.922 €/m² · 3 ogl. · 11%

Dvosoban stan 1.637 €/m² · 9 ogl. · 33%

Među oglasima za stan u Beograd najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (50%), Parking mesto (43%), Uknjiženo (33%), Lift (10%), Novogradnja (3%).

Terasa 15 od 30 ogl. · 50%

Parking mesto 13 od 30 ogl. · 43%

Uknjiženo 10 od 30 ogl. · 33%

Lift 3 od 30 ogl. · 10%

Novogradnja 1 od 30 ogl. · 3%

Česta pitanja o nekretninama u Beograd

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Beograd iznosi 58.996 €, a medijana 56.675 €. Raspon cena kreće se od 50.000 do 70.000 €, na osnovu 30 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za stan u Beograd iznosi oko 1.881 €/m², medijana je 1.850 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 1.061 do 5.200 €/m².

Trenutno imamo 30 aktivnih oglasa za stan u Beograd. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 30 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 34,2 m² (medijana 34,0 m²), sa rasponom od 10,0 do 61,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 30 aktivnih oglasa, tržište za stan u Beograd nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 58.996 € (medijana 56.675 €), prosečna površina 34,2 m² (medijana 34,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Radiofar (5 oglasa, prosečno 1.850 €/m²). Takođe su zastupljeni: Radiofar (1.850 €/m²), Rakovica (2.083 €/m²), Vidikovačka Padina (1.852 €/m²).

Najveći udeo oglasa (100%) ima cenu u rasponu do 100.000 €. Raspodela po rasponima: do 100.000 € (100%).

Najzastupljeniji tip u ponudi je jednosoban stan (56% oglasa, prosečno 2.034 €/m²). Pregled po strukturi: jednosoban stan (15 oglasa, prosek 2.034 €/m²), jednoiposoban stan (3 oglasa, prosek 1.922 €/m²), dvosoban stan (9 oglasa, prosek 1.637 €/m²).

Prema uzorku od 30 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (50% oglasa sa tom karakteristikom), Parking mesto (43% oglasa sa tom karakteristikom), Uknjiženo (33% oglasa sa tom karakteristikom), Lift (10% oglasa sa tom karakteristikom), Novogradnja (3% oglasa sa tom karakteristikom).

U uzorku od 30 oglasa, 23% (7 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 8%, odnosno oko 5.729 €.

Radiofar ima prosečno 1.850 €/m² — 9% iznad najjeftinijeg dela grada (Obrenovac (Mesto)). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 52.910 € i površinom oko 28,6 m². Rakovica ima prosečno 2.083 €/m² — 23% iznad najjeftinijeg dela grada (Obrenovac (Mesto)). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 67.500 € i površinom oko 32,5 m². Vidikovačka Padina ima prosečno 1.852 €/m² — 10% iznad najjeftinijeg dela grada (Obrenovac (Mesto)). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 50.000 € i površinom oko 27,0 m².

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za stan: Novi Sad (med. 2.761 €/m², prosek 2.711 €/m², 1.698 oglasa), Niš (med. 2.185 €/m², prosek 2.268 €/m², 695 oglasa), Pančevo (med. 2.045 €/m², prosek 1.974 €/m², 29 oglasa), Kragujevac (med. 2.000 €/m², prosek 2.013 €/m², 91 oglasa), Beograd (med. 1.850 €/m², prosek 1.881 €/m², 30 oglasa).