stanovi Beogradu od 35m2 do 45m2 (196 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

121.701 €

Medijana: 116.250 €

Prosečna površina

40,5 m²

Medijana: 41,0 m²

Prosečna cena / m²

3.009 €/m²

Medijana: 2.950 €/m²

Raspon cena

1.735 – 250.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Radiofar, Mirijevo, Zvezdara i dr..

Najjeftinije: 1.850 €/m² Najskuplje: 3.998 €/m²

Radiofar 1.850 €/m² najjeftinije · 18 ogl.

Radiofar ima prosečno 1.850 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 18 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 77.289 € i površinom oko 41,8 m².

Mirijevo 2.734 €/m² +48% · 8 ogl.

Mirijevo ima prosečno 2.734 €/m² - 48% iznad najjeftinijeg dela grada (Radiofar). U uzorku je 8 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 108.255 € i površinom oko 39,8 m².

Zvezdara 3.393 €/m² +83% · 5 ogl.

Zvezdara ima prosečno 3.393 €/m² - 83% iznad najjeftinijeg dela grada (Radiofar). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 132.360 € i površinom oko 38,8 m².

Banovo Brdo 3.998 €/m² +116% · 4 ogl.

Banovo Brdo ima prosečno 3.998 €/m² - 116% iznad najjeftinijeg dela grada (Radiofar). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 162.225 € i površinom oko 40,5 m².

Učiteljsko Naselje 3.500 €/m² +89% · 3 ogl.

Učiteljsko Naselje ima prosečno 3.500 €/m² - 89% iznad najjeftinijeg dela grada (Radiofar). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 140.000 € i površinom oko 40,0 m².

Rakovica 2.196 €/m² +19% · 3 ogl.

Rakovica ima prosečno 2.196 €/m² - 19% iznad najjeftinijeg dela grada (Radiofar). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 85.000 € i površinom oko 39,0 m².

Poređenje gradova

Stan u Beogradu imaju medijanu cene od 116.250 € (prosek 121.701 €) i medijanu od 2.950 €/m² (prosek 3.009 €/m²) - jeftinije od Pančevo (2.249 €/m²) i Niš (2.170 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	138.250 €	2.986 € +1%	2.972 €	1.677
Beograd trenutni	116.250 €	2.950 €	3.009 €	196
Pančevo	139.793 €	2.249 € -24%	2.059 €	32
Niš	150.660 €	2.170 € -26%	2.224 €	611
Kragujevac	114.050 €	2.000 € -32%	1.959 €	24

Za stan (Beogradu) trenutno imamo 196 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 121.701 €, prosečna površina 40,5 m², a prosečna cena po m² oko 3.009 €/m². Raspon cena kreće se od 1.735 – 250.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 196 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

Sniženja cena

U Beogradu je 11% oglasa za stan (11 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 6% (oko 9.705 €).

Sniženih oglasa

11%

11/100

Pros. sniženje

6%

Pros. iznos

9.705 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (38%) ima cena u rasponu do 100.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (38%), 100.000 – 150.000 € (35%), 150.000 – 200.000 € (23%), 200.000 – 300.000 € (4%).

do 100.000 € 38 ogl. · 38%

100.000 – 150.000 € 35 ogl. · 35%

150.000 – 200.000 € 23 ogl. · 23%

200.000 – 300.000 € 4 ogl. · 4%

Ponuda prema broju soba

U Beogradu najviše je dvosoban stan (69% ponude, prosečno 2.825 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (14 oglasa, prosek 2.954 €/m²), jednoiposoban stan (14 oglasa, prosek 3.750 €/m²), dvosoban stan (67 oglasa, prosek 2.825 €/m²), dvoiposoban stan (2 oglasa, prosek 4.052 €/m²).

Jednosoban stan 2.954 €/m² · 14 ogl. · 14%

Jednoiposoban stan 3.750 €/m² · 14 ogl. · 14%

Dvosoban stan 2.825 €/m² · 67 ogl. · 69%

Dvoiposoban stan 4.052 €/m² · 2 ogl. · 2%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (55%), Uknjiženo (53%), Parking mesto (41%), Lift (31%), Novogradnja (14%), Garaža (7%).

Terasa 55 od 100 ogl. · 55%

Uknjiženo 53 od 100 ogl. · 53%

Parking mesto 41 od 100 ogl. · 41%

Lift 31 od 100 ogl. · 31%

Novogradnja 14 od 100 ogl. · 14%

Garaža 7 od 100 ogl. · 7%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta stan u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Beogradu iznosi 121.701 € (medijana 116.250 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 1.735 do 250.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Beogradu iznosi oko 3.009 €/m², a medijana 2.950 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 40 do 5.750 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 196 oglasa za stan u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 40,5 m² (medijana 41,0 m²), sa rasponom od 35,0 do 45,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Radiofar (18 oglasa, prosečno 1.850 €/m²). Takođe su zastupljeni: Radiofar (1.850 €/m²), Mirijevo (2.734 €/m²), Zvezdara (3.393 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 11% (11 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 6%, odnosno oko 9.705 €.