208 oglasa · pros. 464 €/mes. · med. 500 €/mes. · 11 €/m² (med. 11 €/m²)
Tržišni pregled ↓
Stan za izdavanje Voždovac ID#608781
Bioskop Voždovac, Voždovac, Beograd
Stan za izdavanje Voždovac U ulici Vojvode Stepe, deo kod bioskopa Voždovac za izdavanje stan površine 60m2. Stan se nalazi u dvorišnom delu... više
400€/mesečno (6 €/m²)
Stan za izdavanje Karaburma ID#604300
Karaburma, Palilula, Beograd
Stan za izdavanje Karaburma U manjoj stambenoj zgradi (sa četiri stana), za izdavanje stan površine 55m2 u prizemlju objekta. Stan se sastoji... više
400€/mesečno (7 €/m²)
Zemun, Zemunske kapije, , 2.0, 32m2, 400EUR
Zemunske Kapije, Beograd
Agencijski ID: 133665, III/, klima, renoviran, parking, stambena zgrada. U ponudi je renoviran stan u odrzavanoj zgradi bez lifta. Stan je... više
400€/mesečno (12 €/m²)
Palilula, Višnjička banja, Stojana Stoleta Aranđelovića, 1.5, 40m2, 350 EUR
Višnjička Banja, Beograd
Funkcionalan stan u novogradnji, prazan sa ugradnim kuhinjskim elementima, poseduje odvojenu spavaću sobu, slobodan parking ispred zgrade.... više
350€/mesečno (8 €/m²)
Čukarica, Železnik, Vlade Aksentijevića, 3.0, 67m2, 450 EUR
Železnik, Beograd
Funkcionalan, održavan stan, potpuno opremljen, poseduje dve spavaće sobe, grejanje pomoću norveških radijatora, slobodan parking oko zgrade.... više
450€/mesečno (6 €/m²)
Zemun, Meandri, Banijska, 1.5, 48m2, 550 EUR
Meandri, Beograd
Jako lepo sređen stan u novogradnji, u održavanoj zgradi u mirnom delu Zemuna. Stan je veoma funkcionalan, čine ga dnevni boravak sa trpezarijom,... više
550€/mesečno (11 €/m²)
Voždovac, Farmaceutski fakultet - Vojvode Stepe, 55m2
Farmaceutski fakultet, Voždovac, Beograd
Voždovac, Farmaceutski fakultet - Vojvode Stepe 2.0, 55m2 (lođa 3m2), CG, 3/3, intefon, parking U neposrednoj blizini Farmaceutskog fakulteta... više
400€/mesečno (7 €/m²)
PALILULA VISNJICA 89m2 , 550e
Visnjica, Palilula, Beograd
Visnjica, Isaka Njutna, 3.0 stan u kuci (karingtonka), 89 m2, veliko dvoriste koje koristi samo ovaj stan, PR od II sprata, eg, tel, bez lifta,... više
550€/mesečno (6 €/m²)
Zvezdara, Vukov spomenik, Kraljice Marije, 1.0, 33m2, 500 EUR
Vukov Spomenik, Beograd
Odličan, svetao, funkcionalan stan, u potpunosti renoviran. Nalazi se na izuzetnoj lokaciji, kod Vukovog spomenika. Stan je kompletno opremljen,... više
500€/mesečno (15 €/m²)
Zemun, Gornji Grad, Dunavska, 2.0, 50m2, 550 EUR
Gornji Grad, Beograd
Lepo sređen stan u zgradi novije gradnje, u blizini reke. Stan je potpuno opremljen, komforan, poseduje dnevnu sobu sa kuhinjom i trpezarijom,... više
550€/mesečno (11 €/m²)
IZDAVANJE! Stambeno - poslovni prostor 53m², VPR, Obrenovac CENTAR - 300€
Obrenovac (mesto), Obrenovac, Beograd
Izdaje se poslovno – stambeni prostor u samom centru Obrenovca, pored svih najvažnijih objekata i dešavanja. Sastoji se od ulaznog hodnika,... više
300€/mesečno (5 €/m²)
Železnik, odličan stan 55m2
Železnik, Čukarica, Beograd
Stan 55m2 kompletno namešten u zgradi sa liftom sa odličnim rasporedom. Sastoji se od prostranog dnevnog boravka,odvojene i komforne spavaca... više
430€/mesečno (7 €/m²)
Tržišni pregled — Beograd
Prosečna cena
464 € /mes.
Medijana: 500 €/mes.
Prosečna površina
44,1 m²
Medijana: 44,5 m²
Prosečna cena / m²
11 €/m²
Medijana: 11 €/m²
Raspon cena
250 – 550 €
Kratak vodič po delovima grada
Kratki pregled delova grada u Beograd za stan — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Karaburma, Mirijevo, Kalenić i dr..
Karaburma ima prosečno 10 €/m² — 11% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 9 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 440 €/mes. i površinom oko 48,7 m².
Mirijevo ima prosečno 9 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 440 €/mes. i površinom oko 48,0 m².
Kalenić ima prosečno 19 €/m² — 111% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 477 €/mes. i površinom oko 26,7 m².
Lekino Brdo ima prosečno 10 €/m² — 11% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 500 €/mes. i površinom oko 55,0 m².
Krunska ima prosečno 17 €/m² — 89% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 550 €/mes. i površinom oko 32,0 m².
Slavija ima prosečno 15 €/m² — 67% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 525 €/mes. i površinom oko 35,5 m².
Poređenje gradova
Stan u Beograd imaju medijanu cene od 500 €/mes. (prosek 464 €/mes.) i medijanu od 11 €/m² (prosek 11 €/m²) — jeftinije od Novi Sad (10 €/m²) i Kragujevac (8 €/m²).
| Grad | Med. cena | Med. €/m² | Pros. €/m² | Oglasa |
|---|---|---|---|---|
| Beograd trenutni | 500 € /mes. | 11 € | 11 € | 208 |
| Novi Sad | 450 € /mes. | 10 € -9% | 10 € | 456 |
| Kragujevac | 350 € /mes. | 8 € -27% | 8 € | 34 |
| Niš | 350 € /mes. | 7 € -36% | 7 € | 544 |
Za stan (Beograd) trenutno imamo 208 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 464 €/mesečno, prosečna površina 44,1 m², a prosečna cena po m² oko 11 €/m². Raspon cena kreće se od 250 – 550 €/mesečno.
Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 208 rezultata pretrage. Kategorija: stan, izdavanje.
U Beograd je 17% oglasa za stan (17 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 13% (oko 72 €/mes.).
Sniženih oglasa
17%
17/100
Pros. sniženje
13%
Pros. iznos
72 €
U Beograd najviše oglasa (68%) ima mesečninu u rasponu 300 – 500 €/mes.. Raspodela po cenama: do 300 €/mes. (8%), 300 – 500 €/mes. (68%), 500 – 700 €/mes. (24%).
Najčešća kvadratura u Beograd je 30 – 50 m² (55% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (18%), 30 – 50 m² (55%), 50 – 70 m² (26%), 70 – 100 m² (1%).
U Beograd najviše je dvosoban stan (42% ponude, prosečno 10 €/m²). Pregled po broju soba: garsonjera (3 oglasa, prosek 17 €/m²), jednosoban stan (25 oglasa, prosek 15 €/m²), jednoiposoban stan (15 oglasa, prosek 12 €/m²), dvosoban stan (42 oglasa, prosek 10 €/m²), dvoiposoban stan (10 oglasa, prosek 8 €/m²), trosoban stan (5 oglasa, prosek 7 €/m²).
Među oglasima za stan u Beograd najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (51%), Uknjiženo (41%), Parking mesto (40%), Lift (35%), Novogradnja (13%), Garaža (3%).
Česta pitanja o nekretninama u Beograd
Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Beograd iznosi 464 €/mesečno, a medijana 500 €/mesečno. Raspon cena kreće se od 250 do 550 €/mesečno, na osnovu 100 oglasa u uzorku.
Prosečna cena po kvadratu za stan u Beograd iznosi oko 11 €/m², medijana je 11 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 3 do 23 €/m².
Trenutno imamo 208 aktivnih oglasa za stan u Beograd. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.
Prosečna površina iznosi 44,1 m² (medijana 44,5 m²), sa rasponom od 20,0 do 76,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.
Na osnovu 208 aktivnih oglasa, tržište za stan u Beograd nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 464 €/mesečno (medijana 500 €/mesečno), prosečna površina 44,1 m² (medijana 44,5 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o izdavanje.
U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Karaburma (9 oglasa, prosečno 10 €/m²). Takođe su zastupljeni: Karaburma (10 €/m²), Mirijevo (9 €/m²), Kalenić (19 €/m²).
Najveći udeo oglasa (68%) ima cenu u rasponu 300 – 500 €/mes.. Raspodela po rasponima: do 300 €/mes. (8%), 300 – 500 €/mes. (68%), 500 – 700 €/mes. (24%).
Najzastupljeniji tip u ponudi je dvosoban stan (42% oglasa, prosečno 10 €/m²). Pregled po strukturi: garsonjera (3 oglasa, prosek 17 €/m²), jednosoban stan (25 oglasa, prosek 15 €/m²), jednoiposoban stan (15 oglasa, prosek 12 €/m²), dvosoban stan (42 oglasa, prosek 10 €/m²), dvoiposoban stan (10 oglasa, prosek 8 €/m²).
Prema uzorku od 100 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (51% oglasa sa tom karakteristikom), Uknjiženo (41% oglasa sa tom karakteristikom), Parking mesto (40% oglasa sa tom karakteristikom), Lift (35% oglasa sa tom karakteristikom), Novogradnja (13% oglasa sa tom karakteristikom).
U uzorku od 100 oglasa, 17% (17 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 13%, odnosno oko 72 €/mesečno.
Karaburma ima prosečno 10 €/m² — 11% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 9 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 440 €/mes. i površinom oko 48,7 m². Mirijevo ima prosečno 9 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 440 €/mes. i površinom oko 48,0 m². Kalenić ima prosečno 19 €/m² — 111% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 477 €/mes. i površinom oko 26,7 m².
Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za stan: Beograd (med. 11 €/m², prosek 11 €/m², 208 oglasa), Novi Sad (med. 10 €/m², prosek 10 €/m², 456 oglasa), Kragujevac (med. 8 €/m², prosek 8 €/m², 34 oglasa), Niš (med. 7 €/m², prosek 7 €/m², 544 oglasa).
Tržište — Beograd
- Prosečna cena 464 €
- Medijana cene 500 €
- Prosečna površina 44,1 m²
- Medijana površine 44,5 m²
- Cena / m² 11 €
- Medijana €/m² 11 €
- Aktivnih oglasa 208
Povezane pretrage
- Beograd, prodaja stanova (3777 oglasa)
- Stan, e,beograd (4124 oglasa)
Popularni linkovi
- Kuće do 15.000 eura
- Kuće do 30.000 eura
- Seoska domaćinstva
- Nekretnine Beograd
- Nekretnine Novi Sad
- Nekretnine Niš
- Nekretnine Jagodina
- Nekretnine Ćuprija
- Nekretnine Paraćin
- Nekretnine Vrnjačka Banja
- Nekretnine Sokobanja
- Nekretnine Sremska Kamenica
- Nekretnine Futog
- Nekretnine Sombor
- Nekretnine Kragujevac
- Nekretnine Sremski Karlovci
- Nekretnine Zlatibor
- Nekretnine Kopaonik
- Nekretnine Stara Pazova
- Nekretnine Pančevo
- Nekretnine Leskovac
- Nekretnine Vranje
- Nekretnine Budva
Novi Beograd, Hotel Jugoslavija, Klare Cetkin , 3.0, 90m2, 1000 EUR
- 1.000€/mesečno 90 m2
mesecno placanje idealno za samce ID#5741
- 470€/mesečno 44 m2
Palilula, Bulevar despota Stefana, Višnjička, 1.0, 30m2, 380EUR
- 380€/mesečno 30 m2
Stan za izdavanje Voždovac ID#608781
- 400€/mesečno 60 m2
PALILULA VISNJICA 89m2 , 550e
- 550€/mesečno 89 m2
Jednosoban stan na 10. spratu u Dorćolu, Stari Grad
- 650€/mesečno 34 m2
Voždovac, Farmaceutski fakultet - Vojvode Stepe, 55m2
- 400€/mesečno 55 m2
Palilula, Višnjička banja, Stojana Stoleta Aranđelovića, 1.5, 40m2, 350 EUR
- 350€/mesečno 40 m2
Stan za izdavanje Karaburma ID#604300
- 400€/mesečno 55 m2
Dvosoban stan 40 m², Braće Jerković, Voždovac, Beograd
- 500€/mesečno 40 m2