stanovi Beogradu Novi Beograd (188 oglasa)

Tržišni pregled - Novi Beograd, Beograd

Prosečna cena

488.416 €

Medijana: 364.444 €

Prosečna površina

92,9 m²

Medijana: 78,5 m²

Prosečna cena / m²

4.950 €/m²

Medijana: 4.667 €/m²

Raspon cena

91.000 – 1.860.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novom Beogradu, Beogradu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Beograd Na Vodi, Blok 65, Novi Beograd i dr..

Najjeftinije: 3.568 €/m² Najskuplje: 5.969 €/m²

Beograd Na Vodi 5.969 €/m² +67% · 49 ogl.

Beograd Na Vodi ima prosečno 5.969 €/m² - 67% iznad najjeftinijeg dela grada (Blok 45). U uzorku je 49 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 659.204 € i površinom oko 105,2 m².

Blok 65 5.535 €/m² +55% · 4 ogl.

Blok 65 ima prosečno 5.535 €/m² - 55% iznad najjeftinijeg dela grada (Blok 45). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 642.500 € i površinom oko 118,8 m².

Novi Beograd 4.142 €/m² +16% · 4 ogl.

Novi Beograd ima prosečno 4.142 €/m² - 16% iznad najjeftinijeg dela grada (Blok 45). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 276.000 € i površinom oko 65,8 m².

Blok 45 3.568 €/m² najjeftinije · 4 ogl.

Blok 45 ima prosečno 3.568 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 211.000 € i površinom oko 59,3 m².

Blok 67A 5.079 €/m² +42% · 2 ogl.

Blok 67A ima prosečno 5.079 €/m² - 42% iznad najjeftinijeg dela grada (Blok 45). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 339.000 € i površinom oko 68,0 m².

Blok 67 - Belville 4.866 €/m² +36% · 2 ogl.

Blok 67 - Belville ima prosečno 4.866 €/m² - 36% iznad najjeftinijeg dela grada (Blok 45). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 351.500 € i površinom oko 72,0 m².

Poređenje gradova

Stan u Beogradu imaju medijanu cene od 364.444 € (prosek 488.416 €) i medijanu od 4.667 €/m² (prosek 4.950 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (2.675 €/m²) i Pančevo (2.270 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	364.444 €	4.667 €	4.950 €	188
Novi Sad	192.025 €	2.675 € -43%	2.775 €	1.731
Pančevo	139.585 €	2.270 € -51%	2.054 €	31
Kragujevac	130.000 €	2.095 € -55%	2.060 €	67
Niš	116.798 €	2.033 € -56%	2.088 €	670

Za stan (Novom Beogradu, Beogradu) trenutno imamo 188 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 488.416 €, prosečna površina 92,9 m², a prosečna cena po m² oko 4.950 €/m². Raspon cena kreće se od 91.000 – 1.860.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 188 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

Sniženja cena

U Novom Beogradu, Beogradu je 30% oglasa za stan (30 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 8% (oko 33.396 €).

Sniženih oglasa

30%

30/100

Pros. sniženje

8%

Pros. iznos

33.396 €

Raspodela po cenama

U Novom Beogradu, Beogradu najviše oglasa (30%) ima cena u rasponu iznad 500.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (1%), 100.000 – 150.000 € (3%), 150.000 – 200.000 € (13%), 200.000 – 300.000 € (25%), 300.000 – 500.000 € (28%), iznad 500.000 € (30%).

do 100.000 € 1 ogl. · 1%

100.000 – 150.000 € 3 ogl. · 3%

150.000 – 200.000 € 13 ogl. · 13%

200.000 – 300.000 € 25 ogl. · 25%

300.000 – 500.000 € 28 ogl. · 28%

iznad 500.000 € 30 ogl. · 30%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Novom Beogradu, Beogradu je 50 – 70 m² (28% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (2%), 30 – 50 m² (12%), 50 – 70 m² (28%), 70 – 100 m² (21%), 100 – 150 m² (26%), iznad 150 m² (11%).

do 30 m² 2 ogl. · 2%

30 – 50 m² 12 ogl. · 12%

50 – 70 m² 28 ogl. · 28%

70 – 100 m² 21 ogl. · 21%

100 – 150 m² 26 ogl. · 26%

iznad 150 m² 11 ogl. · 11%

Ponuda prema broju soba

U Novom Beogradu, Beogradu najviše je trosoban stan (30% ponude, prosečno 4.406 €/m²). Pregled po broju soba: garsonjera (4 oglasa, prosek 5.364 €/m²), jednosoban stan (4 oglasa, prosek 4.841 €/m²), jednoiposoban stan (2 oglasa, prosek 4.426 €/m²), dvosoban stan (24 oglasa, prosek 4.902 €/m²), dvoiposoban stan (5 oglasa, prosek 3.392 €/m²), trosoban stan (29 oglasa, prosek 4.406 €/m²), troiposoban stan (2 oglasa, prosek 3.944 €/m²), četverosoban stan (21 oglasa, prosek 6.272 €/m²), petosoban stan (5 oglasa, prosek 5.169 €/m²).

Garsonjera 5.364 €/m² · 4 ogl. · 4%

Jednosoban stan 4.841 €/m² · 4 ogl. · 4%

Jednoiposoban stan 4.426 €/m² · 2 ogl. · 2%

Dvosoban stan 4.902 €/m² · 24 ogl. · 25%

Dvoiposoban stan 3.392 €/m² · 5 ogl. · 5%

Trosoban stan 4.406 €/m² · 29 ogl. · 30%

Troiposoban stan 3.944 €/m² · 2 ogl. · 2%

Četverosoban stan 6.272 €/m² · 21 ogl. · 22%

Petosoban stan 5.169 €/m² · 5 ogl. · 5%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Novom Beogradu, Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Lift (87%), Terasa (70%), Novogradnja (64%), Garaža (61%), Uknjiženo (39%), Parking mesto (12%).

Lift 87 od 100 ogl. · 87%

Terasa 70 od 100 ogl. · 70%

Novogradnja 64 od 100 ogl. · 64%

Garaža 61 od 100 ogl. · 61%

Uknjiženo 39 od 100 ogl. · 39%

Parking mesto 12 od 100 ogl. · 12%

Česta pitanja o nekretninama u Novom Beogradu, Beogradu

Koliko košta stan u Novom Beogradu, Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Novom Beogradu, Beogradu iznosi 488.416 € (medijana 364.444 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 91.000 do 1.860.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Novom Beogradu, Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Novom Beogradu, Beogradu iznosi oko 4.950 €/m², a medijana 4.667 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 2.116 do 9.753 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Novom Beogradu, Beogradu?

Trenutno je aktivno 188 oglasa za stan u Novom Beogradu, Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Novom Beogradu, Beogradu?

Prosečna površina iznosi 92,9 m² (medijana 78,5 m²), sa rasponom od 21,0 do 226,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Beograd Na Vodi (49 oglasa, prosečno 5.969 €/m²). Takođe su zastupljeni: Beograd Na Vodi (5.969 €/m²), Blok 65 (5.535 €/m²), Novi Beograd (4.142 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Novom Beogradu, Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 30% (30 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 8%, odnosno oko 33.396 €.