stanovi Beogradu do treceg sprata oko 300 evra (364 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

1.556 € /mes.

Medijana: 1.200 €/mes.

Prosečna površina

97,4 m²

Medijana: 86,0 m²

Prosečna cena / m²

16 €/m²

Medijana: 15 €/m²

Raspon cena

60 – 4.320 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Kalenić, Hram Sv. Save, Hram i dr..

Najjeftinije: 17 €/m² Najskuplje: 27 €/m²

Kalenić 17 €/m² najjeftinije · 8 ogl.

Kalenić ima prosečno 17 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 8 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 2.181 €/mes. i površinom oko 127,3 m².

Hram Sv. Save 18 €/m² +6% · 7 ogl.

Hram Sv. Save ima prosečno 18 €/m² - 6% iznad najjeftinijeg dela grada (Kalenić). U uzorku je 7 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 2.493 €/mes. i površinom oko 146,7 m².

Hram 24 €/m² +41% · 5 ogl.

Hram ima prosečno 24 €/m² - 41% iznad najjeftinijeg dela grada (Kalenić). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 3.140 €/mes. i površinom oko 131,0 m².

Dedinje 17 €/m² najjeftinije · 5 ogl.

Dedinje ima prosečno 17 €/m² - u istom rasponu cena kao najjeftiniji deo grada. U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 1.480 €/mes. i površinom oko 108,6 m².

Centar 27 €/m² +59% · 3 ogl.

Centar ima prosečno 27 €/m² - 59% iznad najjeftinijeg dela grada (Kalenić). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 1.700 €/mes. i površinom oko 75,3 m².

Dorćol 19 €/m² +12% · 3 ogl.

Dorćol ima prosečno 19 €/m² - 12% iznad najjeftinijeg dela grada (Kalenić). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 1.883 €/mes. i površinom oko 132,3 m².

Poređenje gradova

Stan u Beogradu imaju medijanu cene od 1.200 €/mes. (prosek 1.556 €/mes.) i medijanu od 15 €/m² (prosek 16 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (10 €/m²) i Kragujevac (9 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	1.200 € /mes.	15 €	16 €	364
Novi Sad	600 € /mes.	10 € -33%	11 €	120
Kragujevac	380 € /mes.	9 € -40%	8 €	12
Niš	385 € /mes.	8 € -47%	8 €	383

Za stan (Beogradu) trenutno imamo 364 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 1.556 €/mesečno, prosečna površina 97,4 m², a prosečna cena po m² oko 16 €/m². Raspon cena kreće se od 60 – 4.320 €/mesečno.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 364 rezultata pretrage. Kategorija: stan, izdavanje.

Sniženja cena

U Beogradu je 15% oglasa za stan (15 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 13% (oko 239 €/mes.).

Sniženih oglasa

15%

15/100

Pros. sniženje

13%

Pros. iznos

239 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (38%) ima mesečninu u rasponu iznad 1.500 €/mes.. Raspodela po cenama: do 300 €/mes. (1%), 300 – 500 €/mes. (5%), 500 – 700 €/mes. (17%), 700 – 1.000 €/mes. (15%), 1.000 – 1.500 €/mes. (24%), iznad 1.500 €/mes. (38%).

do 300 €/mes. 1 ogl. · 1%

300 – 500 €/mes. 5 ogl. · 5%

500 – 700 €/mes. 17 ogl. · 17%

700 – 1.000 €/mes. 15 ogl. · 15%

1.000 – 1.500 €/mes. 24 ogl. · 24%

iznad 1.500 €/mes. 38 ogl. · 38%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je 100 – 150 m² (32% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (16%), 50 – 70 m² (22%), 70 – 100 m² (17%), 100 – 150 m² (32%), iznad 150 m² (13%).

30 – 50 m² 16 ogl. · 16%

50 – 70 m² 22 ogl. · 22%

70 – 100 m² 17 ogl. · 17%

100 – 150 m² 32 ogl. · 32%

iznad 150 m² 13 ogl. · 13%

Ponuda prema broju soba

U Beogradu najviše je četverosoban stan (34% ponude, prosečno 17 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (2 oglasa, prosek 34 €/m²), jednoiposoban stan (2 oglasa, prosek 22 €/m²), dvosoban stan (26 oglasa, prosek 15 €/m²), dvoiposoban stan (5 oglasa, prosek 15 €/m²), trosoban stan (24 oglasa, prosek 16 €/m²), troiposoban stan (4 oglasa, prosek 14 €/m²), četverosoban stan (32 oglasa, prosek 17 €/m²).

Jednosoban stan 34 €/m² · 2 ogl. · 2%

Jednoiposoban stan 22 €/m² · 2 ogl. · 2%

Dvosoban stan 15 €/m² · 26 ogl. · 27%

Dvoiposoban stan 15 €/m² · 5 ogl. · 5%

Trosoban stan 16 €/m² · 24 ogl. · 25%

Troiposoban stan 14 €/m² · 4 ogl. · 4%

Četverosoban stan 17 €/m² · 32 ogl. · 34%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (71%), Lift (60%), Garaža (38%), Novogradnja (29%), Parking mesto (26%), Uknjiženo (11%).

Terasa 71 od 100 ogl. · 71%

Lift 60 od 100 ogl. · 60%

Garaža 38 od 100 ogl. · 38%

Novogradnja 29 od 100 ogl. · 29%

Parking mesto 26 od 100 ogl. · 26%

Uknjiženo 11 od 100 ogl. · 11%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta stan u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Beogradu iznosi 1.556 €/mesečno (medijana 1.200 €/mesečno). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 60 do 4.320 €/mesečno.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Beogradu iznosi oko 16 €/m², a medijana 15 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 0 do 45 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 364 oglasa za stan u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 97,4 m² (medijana 86,0 m²), sa rasponom od 33,0 do 270,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Kalenić (8 oglasa, prosečno 17 €/m²). Takođe su zastupljeni: Kalenić (17 €/m²), Hram Sv. Save (18 €/m²), Hram (24 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 15% (15 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 13%, odnosno oko 239 €/mesečno.