stanovi Beogradu do 90000e ne prizemlje (118 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

68.251 €

Medijana: 77.700 €

Prosečna površina

40,7 m²

Medijana: 39,0 m²

Prosečna cena / m²

1.860 €/m²

Medijana: 1.850 €/m²

Raspon cena

1.735 – 90.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Radiofar, Obrenovac (Mesto), Rvati i dr..

Najjeftinije: 1.161 €/m² Najskuplje: 2.548 €/m²

Radiofar 1.850 €/m² +59% · 32 ogl.

Radiofar ima prosečno 1.850 €/m² - 59% iznad najjeftinijeg dela grada (Rvati). U uzorku je 32 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 68.681 € i površinom oko 37,1 m².

Obrenovac (Mesto) 1.785 €/m² +54% · 5 ogl.

Obrenovac (Mesto) ima prosečno 1.785 €/m² - 54% iznad najjeftinijeg dela grada (Rvati). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 77.417 € i površinom oko 44,0 m².

Rvati 1.161 €/m² najjeftinije · 5 ogl.

Rvati ima prosečno 1.161 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 48.272 € i površinom oko 61,2 m².

Rakovica 2.548 €/m² +119% · 4 ogl.

Rakovica ima prosečno 2.548 €/m² - 119% iznad najjeftinijeg dela grada (Rvati). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 70.625 € i površinom oko 28,5 m².

Mirijevo 1.906 €/m² +64% · 4 ogl.

Mirijevo ima prosečno 1.906 €/m² - 64% iznad najjeftinijeg dela grada (Rvati). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 75.885 € i površinom oko 40,3 m².

Kaluđerica 1.712 €/m² +47% · 4 ogl.

Kaluđerica ima prosečno 1.712 €/m² - 47% iznad najjeftinijeg dela grada (Rvati). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 73.925 € i površinom oko 43,3 m².

Poređenje gradova

Stan u Beogradu imaju medijanu cene od 77.700 € (prosek 68.251 €) i medijanu od 1.850 €/m² (prosek 1.860 €/m²) - skuplje od Novi Sad (3.023 €/m²) i Pančevo (2.229 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	138.500 €	3.023 € +63%	2.975 €	1.666
Pančevo	140.500 €	2.229 € +20%	2.125 €	47
Kragujevac	126.553 €	2.028 € +10%	1.990 €	24
Niš	161.000 €	1.987 € +7%	1.837 €	624
Beograd trenutni	77.700 €	1.850 €	1.860 €	118

Za stan (Beogradu) trenutno imamo 118 aktivnih oglasa. Na osnovu 98 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 68.251 €, prosečna površina 40,7 m², a prosečna cena po m² oko 1.860 €/m². Raspon cena kreće se od 1.735 – 90.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 98 oglasa od ukupno 118 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

Sniženja cena

U Beogradu je 4% oglasa za stan (4 od 98 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 11% (oko 10.500 €).

Sniženih oglasa

4%

4/98

Pros. sniženje

11%

Pros. iznos

10.500 €

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je 30 – 50 m² (64% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (23%), 30 – 50 m² (64%), 50 – 70 m² (8%), 70 – 100 m² (2%), 100 – 150 m² (2%).

do 30 m² 23 ogl. · 23%

30 – 50 m² 63 ogl. · 64%

50 – 70 m² 8 ogl. · 8%

70 – 100 m² 2 ogl. · 2%

100 – 150 m² 2 ogl. · 2%

Ponuda prema broju soba

U Beogradu najviše je dvosoban stan (46% ponude, prosečno 1.855 €/m²). Pregled po broju soba: garsonjera (2 oglasa, prosek 2.472 €/m²), jednosoban stan (35 oglasa, prosek 2.096 €/m²), jednoiposoban stan (8 oglasa, prosek 1.774 €/m²), dvosoban stan (43 oglasa, prosek 1.855 €/m²), dvoiposoban stan (2 oglasa, prosek 1.268 €/m²), trosoban stan (4 oglasa, prosek 1.364 €/m²).

Garsonjera 2.472 €/m² · 2 ogl. · 2%

Jednosoban stan 2.096 €/m² · 35 ogl. · 37%

Jednoiposoban stan 1.774 €/m² · 8 ogl. · 9%

Dvosoban stan 1.855 €/m² · 43 ogl. · 46%

Dvoiposoban stan 1.268 €/m² · 2 ogl. · 2%

Trosoban stan 1.364 €/m² · 4 ogl. · 4%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (55%), Parking mesto (50%), Uknjiženo (32%), Novogradnja (14%), Lift (12%), Garaža (4%).

Terasa 54 od 98 ogl. · 55%

Parking mesto 49 od 98 ogl. · 50%

Uknjiženo 31 od 98 ogl. · 32%

Novogradnja 14 od 98 ogl. · 14%

Lift 12 od 98 ogl. · 12%

Garaža 4 od 98 ogl. · 4%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta stan u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Beogradu iznosi 68.251 € (medijana 77.700 €). Raspon u uzorku od 98 oglasa je od 1.735 do 90.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Beogradu iznosi oko 1.860 €/m², a medijana 1.850 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 12 do 4.261 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 118 oglasa za stan u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 98 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 40,7 m² (medijana 39,0 m²), sa rasponom od 17,0 do 141,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Radiofar (32 oglasa, prosečno 1.850 €/m²). Takođe su zastupljeni: Radiofar (1.850 €/m²), Obrenovac (Mesto) (1.785 €/m²), Rvati (1.161 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 98 oglasa, 4% (4 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 11%, odnosno oko 10.500 €.