Stanovi Beogradu do 600evra - Oglasi SveNekretnine

318 oglasa · pros. 507 €/mes. · med. 500 €/mes. · 12 €/m² (med. 11 €/m²)

Dvosoban stan, Beograd - Banovo Brdo | Izdavanje · 46m² · 550€

- cukarica sf 2730

Banovo Brdo, Čukarica, Beograd

Izdaje se potpuno renoviran stan u mirnom delu Banovo brdo, u ulici Blagoja Parovića , na četvrtom spratu stambene zgrade sa ukupno pet spratova.... više

550€/mesečno (11 €/m²)

2.0 soba
46m²
4.sprat

Dvosoban stan, Beograd - Nemanjina | Izdavanje · 40m² · 600€

Stan Novo

Renoviran stan u centru Beograda, Nemanjina ulica

Nemanjina, Savski Venac, Beograd

Izdaje se renoviran i opremljen stan u centru Beograda, u Nemanjinoj ulici. Stan je idealan za samca ili par koji žele praktičan život na lokaciji... više

600€/mesečno (15 €/m²)

2.0 soba
40m²
1/5 spratova

Dvosoban stan, Beograd - Centar | Izdavanje · 40m² · 500€

Stan Novo

Stan za izdavanje centar ID#606250

Centar, Savski Venac, Beograd

Stan za izdavanje centar U ulici Admirala Geprata za izdavanje manji dvosoban stan površine 40m2. Stan se sastoji od predsoblja, kuhinjsko... više

500€/mesečno (12 €/m²)

2.0 soba
40m²
2.sprat

Jednoiposoban stan, Beograd - Autokomanda | Izdavanje · 42m² · 530€

Stan Novo

AUTOKOMANDA 42m2 , 530e

Autokomanda, Beograd

Napomena Stan je nezavisna celina sa svojim ulazom,vrlo funkcionalan.Kompletno je renoviran, apsolutno sve je nekorišćeno.Stan se izdaje na... više

530€/mesečno (12 €/m²)

1.5 soba
42m²
Prizemlje

Dvosoban stan, Beograd - Blok 72 | Izdavanje · 42m² · 550€

Stan Novo

Novi Beograd, Blok 72, Mileve Marić Ajnštajn, 1.5, 42m2, 550 EUR

Blok 72, Beograd

Funkcionalan stan u novijoj gradnji, potpuno opremljen, poseduje odvojenu spavaću sobu, grejanje je po utrošku, slobodan parking oko zgrade.... više

550€/mesečno (13 €/m²)

2 soba
42m²
2/6 spratova

Jednosoban stan, Beograd - Takovska | Izdavanje · 28m² · 500€

Stan Novo

Jednosoban stan u Starom Gradu, Takovska, 28 m²

Takovska, Stari Grad, Beograd

Izdaje se potpuno nameštena garsonjera od 28 m² u Takovskoj, u neposrednoj blizini Botaničke bašte, u opštini Stari Grad. Stan se nalazi na... više

500€/mesečno (17 €/m²)

1.0 soba
28m²
1/3 spratova

Jednoiposoban stan, Beograd - Studentski Trg | Izdavanje · 35m² · 590€

Stan Novo

Dvosoban stan 35 m2, Studentski Trg, Stari Grad, Beograd

Studentski Trg, Stari Grad, Beograd

Lep, svetao i moderan stan u strogom centru Beograda, u delu Stari Grad, Studentski Trg, na svega nekoliko minuta hoda od Knez Mihailove. Stan... više

590€/mesečno (16 €/m²)

1.5 soba
35m²
6/7 spratova

Jednoiposoban stan, Beograd - Bogoslovija | Izdavanje · 40m² · 520€

Stan Novo

Jednoiposoban stan 40 m², Bogoslovija, Palilula, Beograd

Bogoslovija, Palilula, Beograd

Izdaje se renoviran i namešten stan u prizemlju kuće sa uređenim zajedničkim dvorištem, u mirnom delu iznad OFK stadiona, na Bogosloviji. Stan... više

520€/mesečno (13 €/m²)

1.5 soba
40m²
Prizemlje/3 spratova

Dvosoban stan, Beograd - SC Vračar | Izdavanje · 47m² · 600€

Stan Novo

LUX Dvosoban stan, SC Vračar, VPR

SC Vračar, Vračar, Beograd

Izdaje se nov, neuseljavan stan od 47 m² u novoj zgradi na Vračaru, u delu SC Vračar. Stan je kompletno opremljen i spreman za useljenje. U... više

600€/mesečno (12 €/m²)

2.0 soba
47m²
vp/6 spratova

Jednosoban stan, Beograd - Kalenić pijaca | Izdavanje · 38m² · 450€

Stan Novo

Stan za izdavanje Kalenić ID#701667

Kalenić pijaca, Vračar, Beograd

Stan za izdavanje Kalenić Na trećem spratu stambene zgrade u ulici Ivana Đaje za izdavanje jednosoban stan. Stan se sastoji od predsoblja,... više

450€/mesečno (11 €/m²)

1.0 soba
38m²
3.sprat

Garsonjera, Beograd - Mirijevo | Izdavanje · 37m² · 350€

Stan Novo

Mirijevo, Jovanke Radaković, 37m2, parking mesto u dvorištu ID#1648

Mirijevo, Zvezdara, Beograd

Izdaje se opremljena garsonjera od 37m2 koja se nalazi u prizemnom delu privatne kuće sa dvorištem. Stan je funkcionalno organizovan, veoma... više

350€/mesečno (9 €/m²)

Garsonjera
37m²
Prizemlje/3 spratova

Dvosoban stan, Beograd - Centar | Izdavanje · 44m² · 470€

Stan Novo

mesecno placanje idealno za samce ID#5741

Centar, Voždovac, Beograd

kontakt 0631441182 Izdavanje dvosobnog namestenog stana na Voždovcu po ceni od 470 evra mesecno.Kompletno lux namešten stan sa 3 lezaja, zasebnom... više

470€/mesečno (10 €/m²)

2.0 soba
44m²
4/6 spratova

Tržišni pregled — Beograd

Prosečna cena

507 € /mes.

Medijana: 500 €/mes.

Prosečna površina

47,4 m²

Medijana: 45,0 m²

Prosečna cena / m²

12 €/m²

Medijana: 11 €/m²

Raspon cena

100 – 600 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beograd za stan — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Mirijevo, Karaburma, Vojvode Stepe i dr..

Najjeftinije: 9 €/m² Najskuplje: 13 €/m²

Mirijevo 10 €/m² +11% · 6 ogl.

Mirijevo ima prosečno 10 €/m² — 11% iznad najjeftinijeg dela grada (Karaburma). U uzorku je 6 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 418 €/mes. i površinom oko 45,5 m².

Karaburma 9 €/m² najjeftinije · 5 ogl.

Karaburma ima prosečno 9 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 452 €/mes. i površinom oko 54,4 m².

Vojvode Stepe 13 €/m² +44% · 3 ogl.

Vojvode Stepe ima prosečno 13 €/m² — 44% iznad najjeftinijeg dela grada (Karaburma). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 550 €/mes. i površinom oko 56,3 m².

Vukov Spomenik 13 €/m² +44% · 3 ogl.

Vukov Spomenik ima prosečno 13 €/m² — 44% iznad najjeftinijeg dela grada (Karaburma). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 500 €/mes. i površinom oko 39,0 m².

Braće Jerković 11 €/m² +22% · 3 ogl.

Braće Jerković ima prosečno 11 €/m² — 22% iznad najjeftinijeg dela grada (Karaburma). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 533 €/mes. i površinom oko 51,7 m².

Gornji Grad 10 €/m² +11% · 3 ogl.

Gornji Grad ima prosečno 10 €/m² — 11% iznad najjeftinijeg dela grada (Karaburma). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 450 €/mes. i površinom oko 48,7 m².

Poređenje gradova

Stan u Beograd imaju medijanu cene od 500 €/mes. (prosek 507 €/mes.) i medijanu od 11 €/m² (prosek 12 €/m²) — jeftinije od Novi Sad (10 €/m²) i Kragujevac (8 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	500 € /mes.	11 €	12 €	318
Novi Sad	450 € /mes.	10 € -9%	10 €	459
Kragujevac	350 € /mes.	8 € -27%	8 €	34
Niš	350 € /mes.	7 € -36%	8 €	539

Za stan (Beograd) trenutno imamo 318 aktivnih oglasa. Na osnovu 99 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 507 €/mesečno, prosečna površina 47,4 m², a prosečna cena po m² oko 12 €/m². Raspon cena kreće se od 100 – 600 €/mesečno.

Statistika izračunata na osnovu 99 oglasa od ukupno 318 rezultata pretrage. Kategorija: stan, izdavanje.

U Beograd je 19% oglasa za stan (19 od 99 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 13% (oko 78 €/mes.).

Sniženih oglasa

19%

19/99

Pros. sniženje

13%

Pros. iznos

78 €

U Beograd najviše oglasa (48%) ima mesečninu u rasponu 300 – 500 €/mes.. Raspodela po cenama: do 300 €/mes. (3%), 300 – 500 €/mes. (48%), 500 – 700 €/mes. (48%).

do 300 €/mes. 3 ogl. · 3%

300 – 500 €/mes. 48 ogl. · 48%

500 – 700 €/mes. 48 ogl. · 48%

Najčešća kvadratura u Beograd je 30 – 50 m² (52% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (12%), 30 – 50 m² (52%), 50 – 70 m² (31%), 70 – 100 m² (5%).

do 30 m² 12 ogl. · 12%

30 – 50 m² 51 ogl. · 52%

50 – 70 m² 31 ogl. · 31%

70 – 100 m² 5 ogl. · 5%

U Beograd najviše je dvosoban stan (37% ponude, prosečno 11 €/m²). Pregled po broju soba: garsonjera (6 oglasa, prosek 16 €/m²), jednosoban stan (17 oglasa, prosek 15 €/m²), jednoiposoban stan (17 oglasa, prosek 13 €/m²), dvosoban stan (37 oglasa, prosek 11 €/m²), dvoiposoban stan (10 oglasa, prosek 8 €/m²), trosoban stan (10 oglasa, prosek 8 €/m²), četverosoban stan (2 oglasa, prosek 6 €/m²).

Garsonjera 16 €/m² · 6 ogl. · 6%

Jednosoban stan 15 €/m² · 17 ogl. · 17%

Jednoiposoban stan 13 €/m² · 17 ogl. · 17%

Dvosoban stan 11 €/m² · 37 ogl. · 37%

Dvoiposoban stan 8 €/m² · 10 ogl. · 10%

Trosoban stan 8 €/m² · 10 ogl. · 10%

Četverosoban stan 6 €/m² · 2 ogl. · 2%

Među oglasima za stan u Beograd najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (48%), Lift (40%), Parking mesto (27%), Novogradnja (21%), Uknjiženo (16%), Garaža (3%).

Terasa 48 od 99 ogl. · 48%

Lift 40 od 99 ogl. · 40%

Parking mesto 27 od 99 ogl. · 27%

Novogradnja 21 od 99 ogl. · 21%

Uknjiženo 16 od 99 ogl. · 16%

Garaža 3 od 99 ogl. · 3%

Česta pitanja o nekretninama u Beograd

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Beograd iznosi 507 €/mesečno, a medijana 500 €/mesečno. Raspon cena kreće se od 100 do 600 €/mesečno, na osnovu 99 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za stan u Beograd iznosi oko 12 €/m², medijana je 11 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 2 do 23 €/m².

Trenutno imamo 318 aktivnih oglasa za stan u Beograd. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 99 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 47,4 m² (medijana 45,0 m²), sa rasponom od 12,0 do 100,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 318 aktivnih oglasa, tržište za stan u Beograd nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 507 €/mesečno (medijana 500 €/mesečno), prosečna površina 47,4 m² (medijana 45,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o izdavanje.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Mirijevo (6 oglasa, prosečno 10 €/m²). Takođe su zastupljeni: Mirijevo (10 €/m²), Karaburma (9 €/m²), Vojvode Stepe (13 €/m²).

Najveći udeo oglasa (48%) ima cenu u rasponu 300 – 500 €/mes.. Raspodela po rasponima: do 300 €/mes. (3%), 300 – 500 €/mes. (48%), 500 – 700 €/mes. (48%).

Najzastupljeniji tip u ponudi je dvosoban stan (37% oglasa, prosečno 11 €/m²). Pregled po strukturi: garsonjera (6 oglasa, prosek 16 €/m²), jednosoban stan (17 oglasa, prosek 15 €/m²), jednoiposoban stan (17 oglasa, prosek 13 €/m²), dvosoban stan (37 oglasa, prosek 11 €/m²), dvoiposoban stan (10 oglasa, prosek 8 €/m²).

Prema uzorku od 99 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (48% oglasa sa tom karakteristikom), Lift (40% oglasa sa tom karakteristikom), Parking mesto (27% oglasa sa tom karakteristikom), Novogradnja (21% oglasa sa tom karakteristikom), Uknjiženo (16% oglasa sa tom karakteristikom).

U uzorku od 99 oglasa, 19% (19 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 13%, odnosno oko 78 €/mesečno.

Mirijevo ima prosečno 10 €/m² — 11% iznad najjeftinijeg dela grada (Karaburma). U uzorku je 6 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 418 €/mes. i površinom oko 45,5 m². Karaburma ima prosečno 9 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 452 €/mes. i površinom oko 54,4 m². Vojvode Stepe ima prosečno 13 €/m² — 44% iznad najjeftinijeg dela grada (Karaburma). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 550 €/mes. i površinom oko 56,3 m².

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za stan: Beograd (med. 11 €/m², prosek 12 €/m², 318 oglasa), Novi Sad (med. 10 €/m², prosek 10 €/m², 459 oglasa), Kragujevac (med. 8 €/m², prosek 8 €/m², 34 oglasa), Niš (med. 7 €/m², prosek 8 €/m², 539 oglasa).