stanovi Beogradu do 600evra (81 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

464 € /mes.

Medijana: 490 €/mes.

Prosečna površina

47,2 m²

Medijana: 41,0 m²

Prosečna cena / m²

11 €/m²

Medijana: 11 €/m²

Raspon cena

60 – 600 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Obrenovac (Mesto), Vukov Spomenik, Ledine i dr..

Najjeftinije: 4 €/m² Najskuplje: 17 €/m²

Obrenovac (Mesto) 4 €/m² najjeftinije · 4 ogl.

Obrenovac (Mesto) ima prosečno 4 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 290 €/mes. i površinom oko 77,3 m².

Vukov Spomenik 13 €/m² +225% · 3 ogl.

Vukov Spomenik ima prosečno 13 €/m² - 225% iznad najjeftinijeg dela grada (Obrenovac (Mesto)). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 500 €/mes. i površinom oko 39,0 m².

Ledine 9 €/m² +125% · 3 ogl.

Ledine ima prosečno 9 €/m² - 125% iznad najjeftinijeg dela grada (Obrenovac (Mesto)). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 450 €/mes. i površinom oko 50,0 m².

Mirijevo 8 €/m² +100% · 3 ogl.

Mirijevo ima prosečno 8 €/m² - 100% iznad najjeftinijeg dela grada (Obrenovac (Mesto)). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 433 €/mes. i površinom oko 57,3 m².

Cvijićeva 17 €/m² +325% · 2 ogl.

Cvijićeva ima prosečno 17 €/m² - 325% iznad najjeftinijeg dela grada (Obrenovac (Mesto)). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 600 €/mes. i površinom oko 35,0 m².

Slavija 16 €/m² +300% · 2 ogl.

Slavija ima prosečno 16 €/m² - 300% iznad najjeftinijeg dela grada (Obrenovac (Mesto)). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 500 €/mes. i površinom oko 32,5 m².

Poređenje gradova

Stan u Beogradu imaju medijanu cene od 490 €/mes. (prosek 464 €/mes.) i medijanu od 11 €/m² (prosek 11 €/m²) - skuplje od Novi Sad (12 €/m²), a jeftinije od Kragujevac (8 €/m²) i Niš (7 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	675 € /mes.	12 € +9%	12 €	136
Beograd trenutni	490 € /mes.	11 €	11 €	81
Kragujevac	425 € /mes.	8 € -27%	8 €	10
Niš	450 € /mes.	7 € -36%	7 €	407

Za stan (Beogradu) trenutno imamo 81 aktivnih oglasa. Na osnovu 80 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 464 €/mesečno, prosečna površina 47,2 m², a prosečna cena po m² oko 11 €/m². Raspon cena kreće se od 60 – 600 €/mesečno.

Statistika izračunata na osnovu 80 oglasa od ukupno 81 rezultata pretrage. Kategorija: stan, izdavanje.

Sniženja cena

U Beogradu je 21% oglasa za stan (17 od 80 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 17% (oko 98 €/mes.).

Sniženih oglasa

21%

17/80

Pros. sniženje

17%

Pros. iznos

98 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (58%) ima mesečninu u rasponu 300 – 500 €/mes.. Raspodela po cenama: do 300 €/mes. (10%), 300 – 500 €/mes. (58%), 500 – 700 €/mes. (33%).

do 300 €/mes. 8 ogl. · 10%

300 – 500 €/mes. 46 ogl. · 58%

500 – 700 €/mes. 26 ogl. · 33%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je 30 – 50 m² (48% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (18%), 30 – 50 m² (48%), 50 – 70 m² (26%), 70 – 100 m² (6%), 100 – 150 m² (3%).

do 30 m² 14 ogl. · 18%

30 – 50 m² 38 ogl. · 48%

50 – 70 m² 21 ogl. · 26%

70 – 100 m² 5 ogl. · 6%

100 – 150 m² 2 ogl. · 3%

Ponuda prema broju soba

U Beogradu najviše je dvosoban stan (35% ponude, prosečno 11 €/m²). Pregled po broju soba: garsonjera (5 oglasa, prosek 15 €/m²), jednosoban stan (19 oglasa, prosek 13 €/m²), jednoiposoban stan (11 oglasa, prosek 12 €/m²), dvosoban stan (27 oglasa, prosek 11 €/m²), dvoiposoban stan (6 oglasa, prosek 8 €/m²), trosoban stan (9 oglasa, prosek 8 €/m²).

Garsonjera 15 €/m² · 5 ogl. · 6%

Jednosoban stan 13 €/m² · 19 ogl. · 25%

Jednoiposoban stan 12 €/m² · 11 ogl. · 14%

Dvosoban stan 11 €/m² · 27 ogl. · 35%

Dvoiposoban stan 8 €/m² · 6 ogl. · 8%

Trosoban stan 8 €/m² · 9 ogl. · 12%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (48%), Lift (39%), Uknjiženo (30%), Parking mesto (18%), Novogradnja (11%).

Terasa 38 od 80 ogl. · 48%

Lift 31 od 80 ogl. · 39%

Uknjiženo 24 od 80 ogl. · 30%

Parking mesto 14 od 80 ogl. · 18%

Novogradnja 9 od 80 ogl. · 11%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta stan u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Beogradu iznosi 464 €/mesečno (medijana 490 €/mesečno). Raspon u uzorku od 80 oglasa je od 60 do 600 €/mesečno.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Beogradu iznosi oko 11 €/m², a medijana 11 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 0 do 17 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 81 oglasa za stan u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 80 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 47,2 m² (medijana 41,0 m²), sa rasponom od 12,0 do 110,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Obrenovac (Mesto) (4 oglasa, prosečno 4 €/m²). Takođe su zastupljeni: Obrenovac (Mesto) (4 €/m²), Vukov Spomenik (13 €/m²), Ledine (9 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 80 oglasa, 21% (17 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 17%, odnosno oko 98 €/mesečno.