stanovi Beogradu do 30m2 sa terasom — 27 oglasa

27 oglasa · pros. 97.733 € · med. 80.000 € · 3.552 €/m² (med. 3.478 €/m²)

Jednosoban stan, Kumodraž · 27m² · 115.000€ | SveNekretnine

Voždovac, Kumodraž, Gunjak, 0.5, 27m2, 115000 EUR

Kumodraž, Beograd

Kumodraž, Gunjak, 27m2, PR/3 Garsonjera od 27m2, uknjižena na 24m2, + terasa, prostor ispred stana od 7m2. Prizemlje, nije ukopan. Stan se prodaje... više

115.000€ (4 259 €/m²)

1 soba
27m²

Jednosoban stan, Bulbulder · 25m² · 137.000€ | SveNekretnine

Stan Novo

Zvezdara, Bulbulder, Svetog Nikole , 1.0, 25m2, 137000 EUR

Bulbulder, Beograd

Prodaje se jednosoban stan na visokom prizemlju u zgradi novije gradnje, u ul. Svetog Nikole. Sastoji se iz dnevne sobe, kuhinje i kupatila.... više

137.000€ (5 480 €/m²)

1 soba
25m²

Stan

Zvezdara, Lion - Gvozdićeva 28m2 + terasa 7m2

Lion, Zvezdara, Beograd

1.5, 28m2 + terasa 7m2, 7/7, TA, lift, klima, ktv, interfon, internet Gvozdićeva ulica se prostire na blagoj padini od Bulevara kralja Aleksandra... više

119.000€ (4 250 €/m²)

1.5 soba
28m²
7/7 spratova

Stan

Novi Beograd, Blok 21 - Bulevar Mihajla Pupina, 29m2 + terasa 60m2

Blok 21, Novi Beograd, Beograd

Novi Beograd, Blok 21 - Bulevar Mihajla Pupina 1.0, 29m2 + terasa 60m2, 5/5, CG, telefon, interfon, podrum Prodaje se funkcionalan stan površine... više

155.000€ (5 344 €/m²)

1.0 soba
29m²
5/5 spratova

Stan

Rakovica, Vidikovački venac - Susedgradska, 30m2

Vidikovački venac, Rakovica, Beograd

Rakovica, Vidikovački venac - Susedgradska 1.5, 30m2 (lođa + terasa 6m2), PR/3, CG, klima, telefon, interfon, KATV, internet U ponudi izvanredan,... više

105.000€ (3 500 €/m²)

1.5 soba
30m²
Prizemlje/3 spratova

Stan

Voždovac, Braće Jerković, Ignjata Joba, 1.0, 28m2, 77000EUR

Voždovac, Beograd

Agencijski ID: 135219, III/IV, klima, terasa. Vise informacija na: www.beocitynekretnine.rs Agencijska provizija 2%. Telefoni: 060/555-2146... više

77.000€ (2 750 €/m²)

1 soba
28m²
3/4 spratova

Garsonjera, Karaburma · 25m² · 104.000€ | SveNekretnine

Stan

PRODAJA 0.5 RENOVIRAN, KARABURMA, PALILULA

Karaburma, Palilula, Beograd

Renovirana i potpuno namestena garsonjera, prodaje se sa svim stvarima,odmah useljiva, idealana za zivot i kao investicija.Na odlicnoj lokaciji,sto... više

104.000€ (4 160 €/m²)

Garsonjera
25m²
3.sprat

Stan

Palilula, Višnjička banja - Višnjička, 30m2 - SA POGLEDOM NA DUNAV

Višnjička Banja, Palilula, Beograd

Palilula, Višnjička banja - Višnjička 1.0, 30m2 (terasa 4m2), 2/2, EG, podrum, parking U ponudi potpuno renoviran stan površine 30m2, smešten... više

109.900€ (3 663 €/m²)

1.0 soba
30m²
2/2 spratova

Garsonjera, Kumodraž · 23m² · 75.000€ | SveNekretnine

Stan

+Voždovac-Kumodraž-VN 021 ID#21

Kumodraž, Voždovac, Beograd

Prodaje se stan u Kumodražu, u ulici Oktobarska, smešten u prizemlju manje stambene zgrade. Uknjižena površina iznosi 23 m², dok stvarna kvadratura... više

75.000€ (3 260 €/m²)

Garsonjera
23m²
Prizemlje/1 spratova

Stan

Ušće, blok 21, pogled iz snova, 29m2+60m2

Blok 21, Novi Beograd, Beograd

Na prodaju je renoviran stan u kvalitetnoj gradnji, u Bloku 21 na Novom Beogradu. Nalazi se na 5. spratu od ukupno 5, a korisna površina iznosi... više

155.000€ (5 344 €/m²)

1.0 soba
29m²
5/5 spratova

Stan

Novi Beograd, Blok 21 - Bulevar Mihajla Pupina 29m2

Blok 21, Novi Beograd, Beograd

1.0, 29m2+60m2 terasa, 5/5, CG, bez ulaganja, svetao, miran, podrum Nepokretnost se nalazi u cetralnom delu Bloka 21, koji je građen u vreme... više

155.000€ (5 344 €/m²)

1.0 soba
29m²
5/5 spratova

Jednosoban stan, Beograd · 30m² · 38.500€ | SveNekretnine

Stan Hitno

Borca 30m2

Borca Sebes Popova bara 307 nova broj 1, Palilula, Beograd

Stan ima sobu,kuhinju,kupatilo,terasu.Parking. Legalizacija,svoj na svome, zgrada ima 6 stanova,gsp 95,96,101,106,112,105 .Blizu Knez petrol... više

38.500€ (1 283 €/m²)

1 soba
30m²
Prizemlje/2 spratova

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

97.733 €

Medijana: 80.000 €

Prosečna površina

27,5 m²

Medijana: 28,0 m²

Prosečna cena / m²

3.552 €/m²

Medijana: 3.478 €/m²

Raspon cena

38.500 – 195.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Radiofar, Blok 21, Beograd Na Vodi i dr..

Najjeftinije: 1.850 €/m² Najskuplje: 7.093 €/m²

Radiofar 1.850 €/m² najjeftinije · 6 ogl.

Radiofar ima prosečno 1.850 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 6 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 49.333 € i površinom oko 26,7 m².

Blok 21 5.345 €/m² +189% · 3 ogl.

Blok 21 ima prosečno 5.345 €/m² - 189% iznad najjeftinijeg dela grada (Radiofar). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 155.000 € i površinom oko 29,0 m².

Beograd Na Vodi 7.093 €/m² +283% · 2 ogl.

Beograd Na Vodi ima prosečno 7.093 €/m² - 283% iznad najjeftinijeg dela grada (Radiofar). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 195.000 € i površinom oko 27,5 m².

Kumodraž 3.760 €/m² +103% · 2 ogl.

Kumodraž ima prosečno 3.760 €/m² - 103% iznad najjeftinijeg dela grada (Radiofar). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 95.000 € i površinom oko 25,0 m².

Poređenje gradova

Stan u Beogradu imaju medijanu cene od 80.000 € (prosek 97.733 €) i medijanu od 3.478 €/m² (prosek 3.552 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (2.850 €/m²) i Pančevo (2.223 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	80.000 €	3.478 €	3.552 €	27
Novi Sad	196.372 €	2.850 € -18%	2.802 €	1.703
Pančevo	146.359 €	2.223 € -36%	2.147 €	53
Niš	135.600 €	2.203 € -37%	2.287 €	664
Kragujevac	115.500 €	2.000 € -42%	2.008 €	25

Za stan (Beogradu) trenutno imamo 27 aktivnih oglasa. Na osnovu 27 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 97.733 €, prosečna površina 27,5 m², a prosečna cena po m² oko 3.552 €/m². Raspon cena kreće se od 38.500 – 195.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 27 oglasa od ukupno 27 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

U Beogradu je 7% oglasa za stan (2 od 27 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 6% (oko 6.250 €).

Sniženih oglasa

2/27

Pros. sniženje

Pros. iznos

6.250 €

U Beogradu najviše oglasa (52%) ima cena u rasponu do 100.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (52%), 100.000 – 150.000 € (26%), 150.000 – 200.000 € (22%).

do 100.000 € 14 ogl. · 52%

100.000 – 150.000 € 7 ogl. · 26%

150.000 – 200.000 € 6 ogl. · 22%

U Beogradu najviše je jednosoban stan (85% ponude, prosečno 3.472 €/m²). Pregled po broju soba: garsonjera (2 oglasa, prosek 3.710 €/m²), jednosoban stan (22 oglasa, prosek 3.472 €/m²), jednoiposoban stan (2 oglasa, prosek 3.875 €/m²).

Garsonjera 3.710 €/m² · 2 ogl. · 8%

Jednosoban stan 3.472 €/m² · 22 ogl. · 85%

Jednoiposoban stan 3.875 €/m² · 2 ogl. · 8%

Među oglasima za stan u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (100%), Parking mesto (52%), Uknjiženo (37%), Lift (19%), Novogradnja (4%).

Terasa 27 od 27 ogl. · 100%

Parking mesto 14 od 27 ogl. · 52%

Uknjiženo 10 od 27 ogl. · 37%

Lift 5 od 27 ogl. · 19%

Novogradnja 1 od 27 ogl. · 4%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Beogradu iznosi 97.733 € (medijana 80.000 €). Raspon u uzorku od 27 oglasa je od 38.500 do 195.000 €.

Prosečna cena po kvadratu za stan u Beogradu iznosi oko 3.552 €/m², a medijana 3.478 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.283 do 7.222 €/m².

Trenutno je aktivno 27 oglasa za stan u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 27 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 27,5 m² (medijana 28,0 m²), sa rasponom od 23,0 do 30,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Najviše oglasa ima u delu Radiofar (6 oglasa, prosečno 1.850 €/m²). Takođe su zastupljeni: Radiofar (1.850 €/m²), Blok 21 (5.345 €/m²), Beograd Na Vodi (7.093 €/m²).

U uzorku od 27 oglasa, 7% (2 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 6%, odnosno oko 6.250 €.