stanovi Beogradu do 30m2 ne prizemlje ne potkrovlje (53 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

97.862 €

Medijana: 90.250 €

Prosečna površina

26,0 m²

Medijana: 27,0 m²

Prosečna cena / m²

3.817 €/m²

Medijana: 3.571 €/m²

Raspon cena

42.500 – 195.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Radiofar, Rakovica, Beograd Na Vodi i dr..

Najjeftinije: 1.850 €/m² Najskuplje: 7.093 €/m²

Radiofar 1.850 €/m² najjeftinije · 10 ogl.

Radiofar ima prosečno 1.850 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 10 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 49.210 € i površinom oko 26,6 m².

Rakovica 2.699 €/m² +46% · 3 ogl.

Rakovica ima prosečno 2.699 €/m² - 46% iznad najjeftinijeg dela grada (Radiofar). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 64.167 € i površinom oko 23,7 m².

Beograd Na Vodi 7.093 €/m² +283% · 2 ogl.

Beograd Na Vodi ima prosečno 7.093 €/m² - 283% iznad najjeftinijeg dela grada (Radiofar). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 195.000 € i površinom oko 27,5 m².

Dorcol 6.395 €/m² +246% · 2 ogl.

Dorcol ima prosečno 6.395 €/m² - 246% iznad najjeftinijeg dela grada (Radiofar). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 148.500 € i površinom oko 23,5 m².

Blok 21 5.345 €/m² +189% · 2 ogl.

Blok 21 ima prosečno 5.345 €/m² - 189% iznad najjeftinijeg dela grada (Radiofar). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 155.000 € i površinom oko 29,0 m².

Voždovac 4.189 €/m² +126% · 2 ogl.

Voždovac ima prosečno 4.189 €/m² - 126% iznad najjeftinijeg dela grada (Radiofar). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 98.250 € i površinom oko 23,5 m².

Poređenje gradova

Stan u Beogradu imaju medijanu cene od 90.250 € (prosek 97.862 €) i medijanu od 3.571 €/m² (prosek 3.817 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (2.676 €/m²) i Pančevo (2.249 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	90.250 €	3.571 €	3.817 €	53
Novi Sad	140.000 €	2.676 € -25%	2.755 €	1.676
Pančevo	139.793 €	2.249 € -37%	2.059 €	32
Niš	124.418 €	2.022 € -43%	2.057 €	619
Kragujevac	114.050 €	2.000 € -44%	1.959 €	24

Za stan (Beogradu) trenutno imamo 53 aktivnih oglasa. Na osnovu 52 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 97.862 €, prosečna površina 26,0 m², a prosečna cena po m² oko 3.817 €/m². Raspon cena kreće se od 42.500 – 195.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 52 oglasa od ukupno 53 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

Sniženja cena

U Beogradu je 13% oglasa za stan (7 od 52 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 4% (oko 4.800 €).

Sniženih oglasa

13%

7/52

Pros. sniženje

4%

Pros. iznos

4.800 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (54%) ima cena u rasponu do 100.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (54%), 100.000 – 150.000 € (31%), 150.000 – 200.000 € (15%).

do 100.000 € 28 ogl. · 54%

100.000 – 150.000 € 16 ogl. · 31%

150.000 – 200.000 € 8 ogl. · 15%

Ponuda prema broju soba

U Beogradu najviše je jednosoban stan (81% ponude, prosečno 3.456 €/m²). Pregled po broju soba: garsonjera (5 oglasa, prosek 5.784 €/m²), jednosoban stan (42 oglasa, prosek 3.456 €/m²), jednoiposoban stan (3 oglasa, prosek 5.083 €/m²), dvosoban stan (2 oglasa, prosek 4.589 €/m²).

Garsonjera 5.784 €/m² · 5 ogl. · 10%

Jednosoban stan 3.456 €/m² · 42 ogl. · 81%

Jednoiposoban stan 5.083 €/m² · 3 ogl. · 6%

Dvosoban stan 4.589 €/m² · 2 ogl. · 4%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (54%), Terasa (46%), Parking mesto (38%), Lift (29%), Novogradnja (6%).

Uknjiženo 28 od 52 ogl. · 54%

Terasa 24 od 52 ogl. · 46%

Parking mesto 20 od 52 ogl. · 38%

Lift 15 od 52 ogl. · 29%

Novogradnja 3 od 52 ogl. · 6%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta stan u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Beogradu iznosi 97.862 € (medijana 90.250 €). Raspon u uzorku od 52 oglasa je od 42.500 do 195.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Beogradu iznosi oko 3.817 €/m², a medijana 3.571 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.653 do 8.000 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 53 oglasa za stan u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 52 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 26,0 m² (medijana 27,0 m²), sa rasponom od 10,0 do 30,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Radiofar (10 oglasa, prosečno 1.850 €/m²). Takođe su zastupljeni: Radiofar (1.850 €/m²), Rakovica (2.699 €/m²), Beograd Na Vodi (7.093 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 52 oglasa, 13% (7 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 4%, odnosno oko 4.800 €.