Stanovi Beograd vidikovac rakovica - Oglasi SveNekretnine

17 oglasa · pros. 213.500 € · med. 215.000 € · 2.958 €/m² (med. 2.591 €/m²)

Jednoiposoban stan, Beograd - Vidikovački venac | Prodaja · 30m² · 105.000€

Rakovica, Vidikovački venac - Susedgradska, 30m2

Vidikovački venac, Rakovica, Beograd

Rakovica, Vidikovački venac - Susedgradska 1.5, 30m2 (lođa + terasa 6m2), PR/3, CG, klima, telefon, interfon, KATV, internet U ponudi izvanredan,... više

105.000€ (3 500 €/m²)

1.5 soba
30m²
Prizemlje/3 spratova

Stan

Rakovica, Vidikovac - Vidikovački venac, 101m2

Vidikovac, Rakovica, Beograd

Rakovica, Vidikovac - Vidikovački venac 3.0, 101m2 (dve terase 13m2 + lođa 3m2), 3+4/4 CG, telefon, interfon, podrum, parking U ponudi odličan,... više

260.000€ (2 574 €/m²)

3.0 soba
101m²
3/4 spratova

Stan, Beograd - Vidikovac | Prodaja · 110m² · 285.000€

Stan Novo

STAN RAKOVICA VIDIKOVAC 110m2 , 2L , 285000e

Vidikovac, Rakovica, Beograd

Prodaja stana Beograd, RAKOVICA, VIDIKOVAC, Vidikovački venac, UKNJIŽEN, LUKSUZAN Luksuzan dvoetažni petosoban stan sa dve lodje idva mokra... više

285.000€ (2 590 €/m²)

5 soba
110m²
3.sprat

Jednoiposoban stan, Beograd - Vidikovački venac | Prodaja · 48m² · 187.000€

Stan Novo

Rakovica - Vidikovački venac, 48m2

Vidikovački venac, Rakovica, Beograd

Rakovica - Vidikovački venac 1.5, 48m2 (pripojena lođa 7m2), 1/7, CG, lift, telefon, interfon, podrum, parking Prodaje se svetao i moderno... više

187.000€ (3 895 €/m²)

1.5 soba
48m²
1/7 spratova

Stan

Rakovica, Vidikovac - Vidikovački venac 92m2

Vidikovački venac, Rakovica, Beograd

3.5, 92m2 + lođa i terasa, 9/11, CG, lift, klima, interfon, internet, ktv, podrum. Na Vidikovcu, koji je deo gradske opštine Rakovica, smeštena... više

225.000€ (2 445 €/m²)

3.5 soba
92m²
9/11 spratova

Stan

Rakovica, Vidikovac - Vidikovački venac

Vidikovac, Rakovica, Beograd

2.0, 41m2 uknjiženo (mereno 48m2), 1/7, CG, dva lifta, klima, interfon, internet, ktv, podrum Naselje Vidikovac pripada opštini Rakovica, i... više

185.000€ (4 512 €/m²)

2.0 soba
41m²
1/7 spratova

Stan

STAN RAKOVICA VIDIKOVAC 65m2 , T , 159000e

Vidikovac, Rakovica, Beograd

Prodaja stana Beograd, RAKOVICA, VIDIKOVAC, Vidikovački venac, UKNJIŽEN, dvoiposoban stan sa terasom, godina gradnje: 1983, visoko prizemlje,... više

159.000€ (2 446 €/m²)

2.5 soba
65m²
Visoko prizemlje.sprat

Stan

Vidikovac, Vidikovački venac, 106m2, terasa, lođa ID#1543

Vidikovac, Rakovica, Beograd

Vidikovac, kod Garden centra, komforan dvoetažni stan, površine 106m2 sa dve lođe na šestom i sedmom spratu u zgradi sa liftom, interfonom i... više

235.000€ (2 216 €/m²)

4.0 soba
106m²
6/7 spratova

Stan

Rakovica, Vidikovac - Kneza Višeslava, 41m2

Vidikovac, Rakovica, Beograd

Rakovica, Vidikovac - Kneza Višeslava 2.0, 41m2 (lođa 1m2), 4/7, CG, lift, telefon, interfon Na prodaju dvosoban stan smešten na četvrtom... više

164.000€ (4 000 €/m²)

2.0 soba
41m²
4/7 spratova

Cetvorosoban stan, Beograd - Vidikovac | Prodaja · 104m² · 312.000€

Stan Novo

Rakovica, Vidikovac - Kneza Višeslava, 104m2

Vidikovac, Rakovica, Beograd

Rakovica, Vidikovac - Kneza Višeslava 4.0, 104m2 (lođa 10m2), 7/7, podno grejanje, lift, telefon, interfon Novogradnja na odličnoj lokaciji... više

312.000€ (3 000 €/m²)

4.0 soba
104m²
7/7 spratova

Trosoban stan, Beograd - Vidikovac | Prodaja · 69m² · 224.500€

Stan Novo

Prodaja stanova Beograd – trosoban stan 69m² Lux, novogradnja, Vidikovac, sa

Vidikovac, Rakovica, Beograd

U ponudi je prodaja stanova u Beogradu, luksuzan trosoban stan površine 69m², smešten u kvalitetnoj novogradnji na Vidikovcu (opština Rakovica).... više

224.500€ (3 253 €/m²)

3.0 soba
69m²
vp/7 spratova

Stan

Rakovica, Vidikovac - Patrijarha Joanikija 94m2

Vidikovac, Rakovica, Beograd

4.0, 94m2(lođa), vp/10, lift, CG, interfon, internet, klima, ktv, podrum Na Vidikovcu, delu gradske opštine Rakovica nalazi se ulica Patrijarha... više

215.000€ (2 287 €/m²)

4.0 soba
94m²
vp/10 spratova

Tržišni pregled — Rakovica, Beograd

Prosečna cena

213.500 €

Medijana: 215.000 €

Prosečna površina

77,8 m²

Medijana: 84,0 m²

Prosečna cena / m²

2.958 €/m²

Medijana: 2.591 €/m²

Raspon cena

105.000 – 312.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Rakovica, Beograd za stan — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Vidikovac, Vidikovački Venac.

Najjeftinije: 2.852 €/m² Najskuplje: 3.450 €/m²

Vidikovac 2.852 €/m² najjeftinije · 11 ogl.

Vidikovac ima prosečno 2.852 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 11 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 228.318 € i površinom oko 85,7 m².

Vidikovački Venac 3.450 €/m² +21% · 4 ogl.

Vidikovački Venac ima prosečno 3.450 €/m² — 21% iznad najjeftinijeg dela grada (Vidikovac). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 176.750 € i površinom oko 54,5 m².

Poređenje gradova

Stan u Beograd imaju medijanu cene od 215.000 € (prosek 213.500 €) i medijanu od 2.591 €/m² (prosek 2.958 €/m²) — skuplje od Novi Sad (2.835 €/m²), a jeftinije od Pančevo (2.045 €/m²) i Niš (2.014 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	137.700 €	2.835 € +9%	2.826 €	1.682
Beograd trenutni	215.000 €	2.591 €	2.958 €	17
Pančevo	135.000 €	2.045 € -21%	1.945 €	29
Niš	126.050 €	2.014 € -22%	2.106 €	695
Kragujevac	98.525 €	1.962 € -24%	1.998 €	89

Za stan (Rakovica, Beograd) trenutno imamo 17 aktivnih oglasa. Na osnovu 17 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 213.500 €, prosečna površina 77,8 m², a prosečna cena po m² oko 2.958 €/m². Raspon cena kreće se od 105.000 – 312.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 17 oglasa od ukupno 17 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

U Rakovica, Beograd je 35% oglasa za stan (6 od 17 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 5% (oko 10.183 €).

Sniženih oglasa

35%

6/17

Pros. sniženje

Pros. iznos

10.183 €

U Rakovica, Beograd najviše oglasa (59%) ima cena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodela po cenama: 100.000 – 150.000 € (6%), 150.000 – 200.000 € (29%), 200.000 – 300.000 € (59%), 300.000 – 500.000 € (6%).

100.000 – 150.000 € 1 ogl. · 6%

150.000 – 200.000 € 5 ogl. · 29%

200.000 – 300.000 € 10 ogl. · 59%

300.000 – 500.000 € 1 ogl. · 6%

Najčešća kvadratura u Rakovica, Beograd je 70 – 100 m² (29% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (6%), 30 – 50 m² (24%), 50 – 70 m² (12%), 70 – 100 m² (29%), 100 – 150 m² (29%).

do 30 m² 1 ogl. · 6%

30 – 50 m² 4 ogl. · 24%

50 – 70 m² 2 ogl. · 12%

70 – 100 m² 5 ogl. · 29%

100 – 150 m² 5 ogl. · 29%

U Rakovica, Beograd najviše je jednoiposoban stan (21% ponude, prosečno 3.785 €/m²). Pregled po broju soba: jednoiposoban stan (3 oglasa, prosek 3.785 €/m²), dvosoban stan (2 oglasa, prosek 4.256 €/m²), trosoban stan (3 oglasa, prosek 2.776 €/m²), troiposoban stan (3 oglasa, prosek 2.313 €/m²), četverosoban stan (3 oglasa, prosek 2.501 €/m²).

Jednoiposoban stan 3.785 €/m² · 3 ogl. · 21%

Dvosoban stan 4.256 €/m² · 2 ogl. · 14%

Trosoban stan 2.776 €/m² · 3 ogl. · 21%

Troiposoban stan 2.313 €/m² · 3 ogl. · 21%

Četverosoban stan 2.501 €/m² · 3 ogl. · 21%

Među oglasima za stan u Rakovica, Beograd najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (65%), Uknjiženo (65%), Lift (59%), Parking mesto (24%), Novogradnja (12%).

Terasa 11 od 17 ogl. · 65%

Uknjiženo 11 od 17 ogl. · 65%

Lift 10 od 17 ogl. · 59%

Parking mesto 4 od 17 ogl. · 24%

Novogradnja 2 od 17 ogl. · 12%

Česta pitanja o nekretninama u Rakovica, Beograd

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Rakovica, Beograd iznosi 213.500 €, a medijana 215.000 €. Raspon cena kreće se od 105.000 do 312.000 €, na osnovu 17 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za stan u Rakovica, Beograd iznosi oko 2.958 €/m², medijana je 2.591 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 2.099 do 4.512 €/m².

Trenutno imamo 17 aktivnih oglasa za stan u Rakovica, Beograd. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 17 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 77,8 m² (medijana 84,0 m²), sa rasponom od 30,0 do 121,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 17 aktivnih oglasa, tržište za stan u Rakovica, Beograd nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 213.500 € (medijana 215.000 €), prosečna površina 77,8 m² (medijana 84,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Vidikovac (11 oglasa, prosečno 2.852 €/m²). Takođe su zastupljeni: Vidikovac (2.852 €/m²), Vidikovački Venac (3.450 €/m²).

Najveći udeo oglasa (59%) ima cenu u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodela po rasponima: 100.000 – 150.000 € (6%), 150.000 – 200.000 € (29%), 200.000 – 300.000 € (59%), 300.000 – 500.000 € (6%).

Najzastupljeniji tip u ponudi je jednoiposoban stan (21% oglasa, prosečno 3.785 €/m²). Pregled po strukturi: jednoiposoban stan (3 oglasa, prosek 3.785 €/m²), dvosoban stan (2 oglasa, prosek 4.256 €/m²), trosoban stan (3 oglasa, prosek 2.776 €/m²), troiposoban stan (3 oglasa, prosek 2.313 €/m²), četverosoban stan (3 oglasa, prosek 2.501 €/m²).

Prema uzorku od 17 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (65% oglasa sa tom karakteristikom), Uknjiženo (65% oglasa sa tom karakteristikom), Lift (59% oglasa sa tom karakteristikom), Parking mesto (24% oglasa sa tom karakteristikom), Novogradnja (12% oglasa sa tom karakteristikom).

U uzorku od 17 oglasa, 35% (6 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 5%, odnosno oko 10.183 €.

Vidikovac ima prosečno 2.852 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 11 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 228.318 € i površinom oko 85,7 m². Vidikovački Venac ima prosečno 3.450 €/m² — 21% iznad najjeftinijeg dela grada (Vidikovac). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 176.750 € i površinom oko 54,5 m².

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za stan: Novi Sad (med. 2.835 €/m², prosek 2.826 €/m², 1.682 oglasa), Beograd (med. 2.591 €/m², prosek 2.958 €/m², 17 oglasa), Pančevo (med. 2.045 €/m², prosek 1.945 €/m², 29 oglasa), Niš (med. 2.014 €/m², prosek 2.106 €/m², 695 oglasa), Kragujevac (med. 1.962 €/m², prosek 1.998 €/m², 89 oglasa).