Stanovi Beograd vidikovac rakovica - Oglasi SveNekretnine

17 oglasa · pros. 214.735 € · med. 218.000 € · 3.030 €/m² (med. 2.610 €/m²)

Troiposoban stan, Beograd - Vidikovački venac | Prodaja · 92m² · 225.000€

Rakovica, Vidikovac - Vidikovački venac 92m2

Vidikovački venac, Rakovica, Beograd

3.5, 92m2 + lođa i terasa, 9/11, CG, lift, klima, interfon, internet, ktv, podrum. Na Vidikovcu, koji je deo gradske opštine Rakovica, smeštena... više

225.000€ (2 445 €/m²)

3.5 soba
92m²
9/11 spratova

Stan

Rakovica, Vidikovac - Vidikovački venac, 101m2

Vidikovac, Rakovica, Beograd

Rakovica, Vidikovac - Vidikovački venac 3.0, 101m2 (dve terase 13m2 + lođa 3m2), 3+4/4 CG, telefon, interfon, podrum, parking U ponudi odličan,... više

260.000€ (2 574 €/m²)

3.0 soba
101m²
3/4 spratova

Stan

Rakovica, Vidikovački venac - Susedgradska, 30m2

Vidikovački venac, Rakovica, Beograd

Rakovica, Vidikovački venac - Susedgradska 1.5, 30m2 (lođa + terasa 6m2), PR/3, CG, klima, telefon, interfon, KATV, internet U ponudi izvanredan,... više

105.000€ (3 500 €/m²)

1.5 soba
30m²
Prizemlje/3 spratova

Jednoiposoban stan, Beograd - Vidikovački venac | Prodaja · 48m² · 185.000€

Stan Novo

Rakovica - Vidikovački venac, 48m2

Vidikovački venac, Rakovica, Beograd

Rakovica - Vidikovački venac 1.5, 48m2 (pripojena lođa 7m2), 1/7, CG, lift, telefon, interfon, podrum, parking Prodaje se svetao i moderno... više

185.000€ (3 854 €/m²)

1.5 soba
48m²
1/7 spratova

Stan

Rakovica, Vidikovac - Vidikovački venac

Vidikovac, Rakovica, Beograd

2.0, 41m2 uknjiženo (mereno 48m2), 1/7, CG, dva lifta, klima, interfon, internet, ktv, podrum Naselje Vidikovac pripada opštini Rakovica, i... više

185.000€ (4 512 €/m²)

2.0 soba
41m²
1/7 spratova

Stan

STAN RAKOVICA VIDIKOVAC 110m2 , 2L , 285000e

Vidikovac, Rakovica, Beograd

Prodaja stana Beograd, RAKOVICA, VIDIKOVAC, Vidikovački venac, UKNJIŽEN, LUKSUZAN Luksuzan dvoetažni petosoban stan sa dve lodje idva mokra... više

285.000€ (2 590 €/m²)

5 soba
110m²
3.sprat

Dvoiposoban stan, Beograd - Vidikovac | Prodaja · 65m² · 159.000€

Stan Novo

STAN RAKOVICA VIDIKOVAC 65m2 , T , 159000e

Vidikovac, Rakovica, Beograd

Prodaja stana Beograd, RAKOVICA, VIDIKOVAC, Vidikovački venac, UKNJIŽEN, dvoiposoban stan sa terasom, godina gradnje: 1983, visoko prizemlje,... više

159.000€ (2 446 €/m²)

2.5 soba
65m²
Visoko prizemlje.sprat

Stan, Beograd - Vidikovac | Prodaja · 108m² · 229.000€

Stan Novo

RAKOVICA VIDIKOVAC 108m2 , T , 229000e

Vidikovac, Rakovica, Beograd

SVI NASI KUPCI DOBIJAJU VREDAN POKLON! Vidikovac, Susedgradska, 4.5, 108 m2 sa terasom, I i II od II sprata, dupleks, cg, bez lifta, ktv, internet,... više

229.000€ (2 120 €/m²)

4.5 soba
108m²
1.sprat

Trosoban stan, Beograd - Vidikovac | Prodaja · 67m² · 244.000€

Stan Novo

RAKOVICA VIDIKOVAC 67m2 , T , 244000e

Vidikovac, Rakovica, Beograd

SVI NASI KUPCI DOBIJAJU VREDAN POKLON! Vidikovac, Vrtovi Ceraka, Kneza Viseslava, 3.0, 67 m2 sa terasom, IX od IX spratova, eg-gas, telefon,... više

244.000€ (3 641 €/m²)

3 soba
67m²
9.sprat

Stan

Rakovica, Vidikovac - Kneza Višeslava, 104m2

Vidikovac, Rakovica, Beograd

Rakovica, Vidikovac - Kneza Višeslava 4.0, 104m2 (lođa 10m2), 7/7, podno grejanje, lift, telefon, interfon Novogradnja na odličnoj lokaciji... više

312.000€ (3 000 €/m²)

4.0 soba
104m²
7/7 spratova

Stan

Prodaja stanova Beograd – dvosoban stan 41m² (49m²), Vidikovac, kompletno r

Vidikovački venac, Rakovica, Beograd

U ponudi je prodaja stanova u Beogradu, potpuno renoviran i funkcionalan dvosoban stan na Vidikovcu (opština Rakovica). Stan je uknjižen 1/1... više

190.000€ (3 958 €/m²)

1.5 soba
48m²
1/7 spratova

Stan

Rakovica, Vidikovac - Kneza Višeslava, 41m2

Vidikovac, Rakovica, Beograd

Rakovica, Vidikovac - Kneza Višeslava 2.0, 41m2 (lođa 1m2), 4/7, CG, lift, telefon, interfon Na prodaju dvosoban stan smešten na četvrtom... više

164.000€ (4 000 €/m²)

2.0 soba
41m²
4/7 spratova

Tržišni pregled — Rakovica, Beograd

Prosečna cena

214.735 €

Medijana: 218.000 €

Prosečna površina

76,3 m²

Medijana: 77,0 m²

Prosečna cena / m²

3.030 €/m²

Medijana: 2.610 €/m²

Raspon cena

105.000 – 312.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Rakovica, Beograd za stan — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Vidikovac, Vidikovački Venac.

Najjeftinije: 2.967 €/m² Najskuplje: 3.440 €/m²

Vidikovac 2.967 €/m² najjeftinije · 11 ogl.

Vidikovac ima prosečno 2.967 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 11 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 230.409 € i površinom oko 83,5 m².

Vidikovački Venac 3.440 €/m² +16% · 4 ogl.

Vidikovački Venac ima prosečno 3.440 €/m² — 16% iznad najjeftinijeg dela grada (Vidikovac). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 176.250 € i površinom oko 54,5 m².

Poređenje gradova

Stan u Beograd imaju medijanu cene od 218.000 € (prosek 214.735 €) i medijanu od 2.610 €/m² (prosek 3.030 €/m²) — skuplje od Novi Sad (2.755 €/m²), a jeftinije od Kragujevac (2.113 €/m²) i Pančevo (2.044 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	148.033 €	2.755 € +6%	2.751 €	1.701
Beograd trenutni	218.000 €	2.610 €	3.030 €	17
Kragujevac	120.000 €	2.113 € -19%	2.052 €	72
Pančevo	135.932 €	2.044 € -22%	1.953 €	32
Niš	139.337 €	2.024 € -22%	2.015 €	673

Za stan (Rakovica, Beograd) trenutno imamo 17 aktivnih oglasa. Na osnovu 17 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 214.735 €, prosečna površina 76,3 m², a prosečna cena po m² oko 3.030 €/m². Raspon cena kreće se od 105.000 – 312.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 17 oglasa od ukupno 17 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

U Rakovica, Beograd je 29% oglasa za stan (5 od 17 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 3% (oko 7.020 €).

Sniženih oglasa

29%

5/17

Pros. sniženje

Pros. iznos

7.020 €

U Rakovica, Beograd najviše oglasa (59%) ima cena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodela po cenama: 100.000 – 150.000 € (6%), 150.000 – 200.000 € (29%), 200.000 – 300.000 € (59%), 300.000 – 500.000 € (6%).

100.000 – 150.000 € 1 ogl. · 6%

150.000 – 200.000 € 5 ogl. · 29%

200.000 – 300.000 € 10 ogl. · 59%

300.000 – 500.000 € 1 ogl. · 6%

Najčešća kvadratura u Rakovica, Beograd je 100 – 150 m² (29% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (6%), 30 – 50 m² (24%), 50 – 70 m² (18%), 70 – 100 m² (24%), 100 – 150 m² (29%).

do 30 m² 1 ogl. · 6%

30 – 50 m² 4 ogl. · 24%

50 – 70 m² 3 ogl. · 18%

70 – 100 m² 4 ogl. · 24%

100 – 150 m² 5 ogl. · 29%

U Rakovica, Beograd najviše je trosoban stan (33% ponude, prosečno 2.992 €/m²). Pregled po broju soba: jednoiposoban stan (3 oglasa, prosek 3.771 €/m²), dvosoban stan (2 oglasa, prosek 4.256 €/m²), trosoban stan (4 oglasa, prosek 2.992 €/m²), troiposoban stan (3 oglasa, prosek 2.313 €/m²).

Jednoiposoban stan 3.771 €/m² · 3 ogl. · 25%

Dvosoban stan 4.256 €/m² · 2 ogl. · 17%

Trosoban stan 2.992 €/m² · 4 ogl. · 33%

Troiposoban stan 2.313 €/m² · 3 ogl. · 25%

Među oglasima za stan u Rakovica, Beograd najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (76%), Uknjiženo (65%), Lift (59%), Parking mesto (18%), Novogradnja (18%), Garaža (6%).

Terasa 13 od 17 ogl. · 76%

Uknjiženo 11 od 17 ogl. · 65%

Lift 10 od 17 ogl. · 59%

Parking mesto 3 od 17 ogl. · 18%

Novogradnja 3 od 17 ogl. · 18%

Garaža 1 od 17 ogl. · 6%

Česta pitanja o nekretninama u Rakovica, Beograd

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Rakovica, Beograd iznosi 214.735 €, a medijana 218.000 €. Raspon cena kreće se od 105.000 do 312.000 €, na osnovu 17 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za stan u Rakovica, Beograd iznosi oko 3.030 €/m², medijana je 2.610 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 2.099 do 4.512 €/m².

Trenutno imamo 17 aktivnih oglasa za stan u Rakovica, Beograd. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 17 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 76,3 m² (medijana 77,0 m²), sa rasponom od 30,0 do 121,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 17 aktivnih oglasa, tržište za stan u Rakovica, Beograd nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 214.735 € (medijana 218.000 €), prosečna površina 76,3 m² (medijana 77,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Vidikovac (11 oglasa, prosečno 2.967 €/m²). Takođe su zastupljeni: Vidikovac (2.967 €/m²), Vidikovački Venac (3.440 €/m²).

Najveći udeo oglasa (59%) ima cenu u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodela po rasponima: 100.000 – 150.000 € (6%), 150.000 – 200.000 € (29%), 200.000 – 300.000 € (59%), 300.000 – 500.000 € (6%).

Najzastupljeniji tip u ponudi je trosoban stan (33% oglasa, prosečno 2.992 €/m²). Pregled po strukturi: jednoiposoban stan (3 oglasa, prosek 3.771 €/m²), dvosoban stan (2 oglasa, prosek 4.256 €/m²), trosoban stan (4 oglasa, prosek 2.992 €/m²), troiposoban stan (3 oglasa, prosek 2.313 €/m²).

Prema uzorku od 17 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (76% oglasa sa tom karakteristikom), Uknjiženo (65% oglasa sa tom karakteristikom), Lift (59% oglasa sa tom karakteristikom), Parking mesto (18% oglasa sa tom karakteristikom), Novogradnja (18% oglasa sa tom karakteristikom).

U uzorku od 17 oglasa, 29% (5 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 3%, odnosno oko 7.020 €.

Vidikovac ima prosečno 2.967 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 11 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 230.409 € i površinom oko 83,5 m². Vidikovački Venac ima prosečno 3.440 €/m² — 16% iznad najjeftinijeg dela grada (Vidikovac). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 176.250 € i površinom oko 54,5 m².

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za stan: Novi Sad (med. 2.755 €/m², prosek 2.751 €/m², 1.701 oglasa), Beograd (med. 2.610 €/m², prosek 3.030 €/m², 17 oglasa), Kragujevac (med. 2.113 €/m², prosek 2.052 €/m², 72 oglasa), Pančevo (med. 2.044 €/m², prosek 1.953 €/m², 32 oglasa), Niš (med. 2.024 €/m², prosek 2.015 €/m², 673 oglasa).