stanovi Beograd vidikovac rakovica (18 oglasa)

Tržišni pregled - Rakovica, Beograd

Prosečna cena

228.144 €

Medijana: 232.000 €

Prosečna površina

77,6 m²

Medijana: 80,0 m²

Prosečna cena / m²

3.099 €/m²

Medijana: 3.032 €/m²

Raspon cena

105.000 – 312.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Rakovici, Beogradu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Vidikovac, Vidikovački Venac.

Najjeftinije: 3.144 €/m² Najskuplje: 3.267 €/m²

Vidikovac 3.144 €/m² najjeftinije · 13 ogl.

Vidikovac ima prosečno 3.144 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 13 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 244.662 € i površinom oko 82,0 m².

Vidikovački Venac 3.267 €/m² +4% · 3 ogl.

Vidikovački Venac ima prosečno 3.267 €/m² - 4% iznad najjeftinijeg dela grada (Vidikovac). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 171.667 € i površinom oko 56,7 m².

Poređenje gradova

Stan u Beogradu imaju medijanu cene od 232.000 € (prosek 228.144 €) i medijanu od 3.032 €/m² (prosek 3.099 €/m²) - jeftinije od Pančevo (2.270 €/m²) i Niš (2.060 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	232.000 €	3.032 €	3.099 €	18
Novi Sad	164.670 €	2.975 € -2%	3.174 €	1.680
Pančevo	139.585 €	2.270 € -25%	2.054 €	31
Niš	160.000 €	2.060 € -32%	2.132 €	621
Kragujevac	114.050 €	2.000 € -34%	1.959 €	24

Za stan (Rakovici, Beogradu) trenutno imamo 18 aktivnih oglasa. Na osnovu 18 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 228.144 €, prosečna površina 77,6 m², a prosečna cena po m² oko 3.099 €/m². Raspon cena kreće se od 105.000 – 312.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 18 oglasa od ukupno 18 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

Sniženja cena

U Rakovici, Beogradu je 22% oglasa za stan (4 od 18 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 3% (oko 6.250 €).

Sniženih oglasa

22%

4/18

Pros. sniženje

3%

Pros. iznos

6.250 €

Raspodela po cenama

U Rakovici, Beogradu najviše oglasa (56%) ima cena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodela po cenama: 100.000 – 150.000 € (6%), 150.000 – 200.000 € (22%), 200.000 – 300.000 € (56%), 300.000 – 500.000 € (17%).

100.000 – 150.000 € 1 ogl. · 6%

150.000 – 200.000 € 4 ogl. · 22%

200.000 – 300.000 € 10 ogl. · 56%

300.000 – 500.000 € 3 ogl. · 17%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Rakovici, Beogradu je 70 – 100 m² (39% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (6%), 30 – 50 m² (17%), 50 – 70 m² (17%), 70 – 100 m² (39%), 100 – 150 m² (22%).

do 30 m² 1 ogl. · 6%

30 – 50 m² 3 ogl. · 17%

50 – 70 m² 3 ogl. · 17%

70 – 100 m² 7 ogl. · 39%

100 – 150 m² 4 ogl. · 22%

Ponuda prema broju soba

U Rakovici, Beogradu najviše je trosoban stan (25% ponude, prosečno 3.129 €/m²). Pregled po broju soba: jednoiposoban stan (2 oglasa, prosek 3.677 €/m²), dvosoban stan (2 oglasa, prosek 4.256 €/m²), dvoiposoban stan (2 oglasa, prosek 3.044 €/m²), trosoban stan (4 oglasa, prosek 3.129 €/m²), troiposoban stan (3 oglasa, prosek 2.313 €/m²), četverosoban stan (3 oglasa, prosek 3.059 €/m²).

Jednoiposoban stan 3.677 €/m² · 2 ogl. · 13%

Dvosoban stan 4.256 €/m² · 2 ogl. · 13%

Dvoiposoban stan 3.044 €/m² · 2 ogl. · 13%

Trosoban stan 3.129 €/m² · 4 ogl. · 25%

Troiposoban stan 2.313 €/m² · 3 ogl. · 19%

Četverosoban stan 3.059 €/m² · 3 ogl. · 19%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Rakovici, Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (78%), Lift (61%), Uknjiženo (61%), Novogradnja (22%), Parking mesto (17%), Garaža (17%).

Terasa 14 od 18 ogl. · 78%

Lift 11 od 18 ogl. · 61%

Uknjiženo 11 od 18 ogl. · 61%

Novogradnja 4 od 18 ogl. · 22%

Parking mesto 3 od 18 ogl. · 17%

Garaža 3 od 18 ogl. · 17%

Česta pitanja o nekretninama u Rakovici, Beogradu

Koliko košta stan u Rakovici, Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Rakovici, Beogradu iznosi 228.144 € (medijana 232.000 €). Raspon u uzorku od 18 oglasa je od 105.000 do 312.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Rakovici, Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Rakovici, Beogradu iznosi oko 3.099 €/m², a medijana 3.032 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 2.099 do 4.512 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Rakovici, Beogradu?

Trenutno je aktivno 18 oglasa za stan u Rakovici, Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 18 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Rakovici, Beogradu?

Prosečna površina iznosi 77,6 m² (medijana 80,0 m²), sa rasponom od 30,0 do 121,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Vidikovac (13 oglasa, prosečno 3.144 €/m²). Takođe su zastupljeni: Vidikovac (3.144 €/m²), Vidikovački Venac (3.267 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Rakovici, Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 18 oglasa, 22% (4 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 3%, odnosno oko 6.250 €.