stanovi Beograd od 80000 do 100000 eura uknjizen (44 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

91.889 €

Medijana: 92.125 €

Prosečna površina

44,0 m²

Medijana: 38,5 m²

Prosečna cena / m²

2.416 €/m²

Medijana: 2.384 €/m²

Raspon cena

80.000 – 100.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Kaluđerica, Mirijevo, Karaburma i dr..

Najjeftinije: 1.317 €/m² Najskuplje: 3.537 €/m²

Kaluđerica 1.859 €/m² +41% · 4 ogl.

Kaluđerica ima prosečno 1.859 €/m² - 41% iznad najjeftinijeg dela grada (Grocka (Mesto)). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 91.563 € i površinom oko 49,5 m².

Mirijevo 2.658 €/m² +102% · 3 ogl.

Mirijevo ima prosečno 2.658 €/m² - 102% iznad najjeftinijeg dela grada (Grocka (Mesto)). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 90.276 € i površinom oko 34,0 m².

Karaburma 2.617 €/m² +99% · 3 ogl.

Karaburma ima prosečno 2.617 €/m² - 99% iznad najjeftinijeg dela grada (Grocka (Mesto)). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 92.117 € i površinom oko 39,0 m².

Grocka (Mesto) 1.317 €/m² najjeftinije · 3 ogl.

Grocka (Mesto) ima prosečno 1.317 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 93.167 € i površinom oko 73,0 m².

Voždovac 3.537 €/m² +169% · 2 ogl.

Voždovac ima prosečno 3.537 €/m² - 169% iznad najjeftinijeg dela grada (Grocka (Mesto)). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 89.750 € i površinom oko 26,5 m².

Centar 2.413 €/m² +83% · 2 ogl.

Centar ima prosečno 2.413 €/m² - 83% iznad najjeftinijeg dela grada (Grocka (Mesto)). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 92.495 € i površinom oko 38,5 m².

Poređenje gradova

Stan u Beogradu imaju medijanu cene od 92.125 € (prosek 91.889 €) i medijanu od 2.384 €/m² (prosek 2.416 €/m²) - skuplje od Novi Sad (2.714 €/m²), a jeftinije od Niš (2.241 €/m²) i Pančevo (2.229 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	177.000 €	2.714 € +14%	2.837 €	1.670
Beograd trenutni	92.125 €	2.384 €	2.416 €	44
Niš	135.000 €	2.241 € -6%	2.310 €	626
Pančevo	140.500 €	2.229 € -7%	2.125 €	47
Kragujevac	126.553 €	2.028 € -15%	1.990 €	24

Za stan (Beogradu) trenutno imamo 44 aktivnih oglasa. Na osnovu 44 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 91.889 €, prosečna površina 44,0 m², a prosečna cena po m² oko 2.416 €/m². Raspon cena kreće se od 80.000 – 100.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 44 oglasa od ukupno 44 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

Sniženja cena

U Beogradu je 30% oglasa za stan (13 od 44 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 7% (oko 7.667 €).

Sniženih oglasa

30%

13/44

Pros. sniženje

7%

Pros. iznos

7.667 €

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je 30 – 50 m² (43% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (23%), 30 – 50 m² (43%), 50 – 70 m² (27%), 70 – 100 m² (7%).

do 30 m² 10 ogl. · 23%

30 – 50 m² 19 ogl. · 43%

50 – 70 m² 12 ogl. · 27%

70 – 100 m² 3 ogl. · 7%

Ponuda prema broju soba

U Beogradu najviše je dvosoban stan (30% ponude, prosečno 2.378 €/m²). Pregled po broju soba: garsonjera (3 oglasa, prosek 4.219 €/m²), jednosoban stan (9 oglasa, prosek 3.100 €/m²), jednoiposoban stan (8 oglasa, prosek 2.332 €/m²), dvosoban stan (13 oglasa, prosek 2.378 €/m²), trosoban stan (7 oglasa, prosek 1.388 €/m²), četverosoban stan (3 oglasa, prosek 1.377 €/m²).

Garsonjera 4.219 €/m² · 3 ogl. · 7%

Jednosoban stan 3.100 €/m² · 9 ogl. · 21%

Jednoiposoban stan 2.332 €/m² · 8 ogl. · 19%

Dvosoban stan 2.378 €/m² · 13 ogl. · 30%

Trosoban stan 1.388 €/m² · 7 ogl. · 16%

Četverosoban stan 1.377 €/m² · 3 ogl. · 7%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (100%), Parking mesto (41%), Terasa (41%), Lift (30%), Novogradnja (16%), Garaža (11%).

Uknjiženo 44 od 44 ogl. · 100%

Parking mesto 18 od 44 ogl. · 41%

Terasa 18 od 44 ogl. · 41%

Lift 13 od 44 ogl. · 30%

Novogradnja 7 od 44 ogl. · 16%

Garaža 5 od 44 ogl. · 11%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta stan u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Beogradu iznosi 91.889 € (medijana 92.125 €). Raspon u uzorku od 44 oglasa je od 80.000 do 100.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Beogradu iznosi oko 2.416 €/m², a medijana 2.384 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.020 do 4.304 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 44 oglasa za stan u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 44 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 44,0 m² (medijana 38,5 m²), sa rasponom od 21,0 do 96,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Kaluđerica (4 oglasa, prosečno 1.859 €/m²). Takođe su zastupljeni: Kaluđerica (1.859 €/m²), Mirijevo (2.658 €/m²), Karaburma (2.617 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 44 oglasa, 30% (13 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 7%, odnosno oko 7.667 €.