stanovi Beograd od 50m2 do 700 evra (101 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

588 € /mes.

Medijana: 600 €/mes.

Prosečna površina

66,9 m²

Medijana: 64,0 m²

Prosečna cena / m²

9 €/m²

Medijana: 9 €/m²

Raspon cena

60 – 700 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Obrenovac (Mesto), Centar, Vracar i dr..

Najjeftinije: 5 €/m² Najskuplje: 10 €/m²

Obrenovac (Mesto) 5 €/m² najjeftinije · 6 ogl.

Obrenovac (Mesto) ima prosečno 5 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 6 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 372 €/mes. i površinom oko 84,2 m².

Centar 10 €/m² +100% · 3 ogl.

Centar ima prosečno 10 €/m² - 100% iznad najjeftinijeg dela grada (Obrenovac (Mesto)). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 583 €/mes. i površinom oko 59,7 m².

Vracar 10 €/m² +100% · 3 ogl.

Vracar ima prosečno 10 €/m² - 100% iznad najjeftinijeg dela grada (Obrenovac (Mesto)). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 633 €/mes. i površinom oko 63,0 m².

Gornji Grad 9 €/m² +80% · 3 ogl.

Gornji Grad ima prosečno 9 €/m² - 80% iznad najjeftinijeg dela grada (Obrenovac (Mesto)). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 567 €/mes. i površinom oko 61,7 m².

Voždovac 9 €/m² +80% · 3 ogl.

Voždovac ima prosečno 9 €/m² - 80% iznad najjeftinijeg dela grada (Obrenovac (Mesto)). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 650 €/mes. i površinom oko 74,0 m².

Mirijevo 8 €/m² +60% · 3 ogl.

Mirijevo ima prosečno 8 €/m² - 60% iznad najjeftinijeg dela grada (Obrenovac (Mesto)). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 500 €/mes. i površinom oko 74,0 m².

Poređenje gradova

Stan u Beogradu imaju medijanu cene od 600 €/mes. (prosek 588 €/mes.) i medijanu od 9 €/m² (prosek 9 €/m²) - skuplje od Novi Sad (10 €/m²), a jeftinije od Niš (8 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	550 € /mes.	10 € +11%	11 €	179
Beograd trenutni	600 € /mes.	9 €	9 €	101
Kragujevac	370 € /mes.	9 € 0%	9 €	17
Niš	350 € /mes.	8 € -11%	8 €	362

Za stan (Beogradu) trenutno imamo 101 aktivnih oglasa. Na osnovu 99 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 588 €/mesečno, prosečna površina 66,9 m², a prosečna cena po m² oko 9 €/m². Raspon cena kreće se od 60 – 700 €/mesečno.

Statistika izračunata na osnovu 99 oglasa od ukupno 101 rezultata pretrage. Kategorija: stan, izdavanje.

Sniženja cena

U Beogradu je 19% oglasa za stan (19 od 99 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 15% (oko 100 €/mes.).

Sniženih oglasa

19%

19/99

Pros. sniženje

15%

Pros. iznos

100 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (75%) ima mesečninu u rasponu 500 – 700 €/mes.. Raspodela po cenama: do 300 €/mes. (2%), 300 – 500 €/mes. (23%), 500 – 700 €/mes. (75%).

do 300 €/mes. 2 ogl. · 2%

300 – 500 €/mes. 23 ogl. · 23%

500 – 700 €/mes. 74 ogl. · 75%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je 50 – 70 m² (64% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (8%), 50 – 70 m² (64%), 70 – 100 m² (24%), 100 – 150 m² (4%).

30 – 50 m² 8 ogl. · 8%

50 – 70 m² 63 ogl. · 64%

70 – 100 m² 24 ogl. · 24%

100 – 150 m² 4 ogl. · 4%

Ponuda prema broju soba

U Beogradu najviše je dvosoban stan (43% ponude, prosečno 10 €/m²). Pregled po broju soba: jednoiposoban stan (2 oglasa, prosek 10 €/m²), dvosoban stan (41 oglasa, prosek 10 €/m²), dvoiposoban stan (13 oglasa, prosek 10 €/m²), trosoban stan (30 oglasa, prosek 9 €/m²), troiposoban stan (2 oglasa, prosek 9 €/m²), četverosoban stan (8 oglasa, prosek 7 €/m²).

Jednoiposoban stan 10 €/m² · 2 ogl. · 2%

Dvosoban stan 10 €/m² · 41 ogl. · 43%

Dvoiposoban stan 10 €/m² · 13 ogl. · 14%

Trosoban stan 9 €/m² · 30 ogl. · 31%

Troiposoban stan 9 €/m² · 2 ogl. · 2%

Četverosoban stan 7 €/m² · 8 ogl. · 8%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (53%), Lift (42%), Uknjiženo (27%), Parking mesto (22%), Novogradnja (16%), Garaža (1%).

Terasa 52 od 99 ogl. · 53%

Lift 42 od 99 ogl. · 42%

Uknjiženo 27 od 99 ogl. · 27%

Parking mesto 22 od 99 ogl. · 22%

Novogradnja 16 od 99 ogl. · 16%

Garaža 1 od 99 ogl. · 1%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta stan u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Beogradu iznosi 588 €/mesečno (medijana 600 €/mesečno). Raspon u uzorku od 99 oglasa je od 60 do 700 €/mesečno.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Beogradu iznosi oko 9 €/m², a medijana 9 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 0 do 14 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 101 oglasa za stan u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 99 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 66,9 m² (medijana 64,0 m²), sa rasponom od 50,0 do 120,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Obrenovac (Mesto) (6 oglasa, prosečno 5 €/m²). Takođe su zastupljeni: Obrenovac (Mesto) (5 €/m²), Centar (10 €/m²), Vracar (10 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 99 oglasa, 19% (19 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 15%, odnosno oko 100 €/mesečno.