stanovi Beograd od 500 do 660 evra (58 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

586 € /mes.

Medijana: 600 €/mes.

Prosečna površina

54,3 m²

Medijana: 55,0 m²

Prosečna cena / m²

12 €/m²

Medijana: 11 €/m²

Raspon cena

500 – 650 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Cvijićeva, Slavija, Lekino Brdo i dr..

Najjeftinije: 10 €/m² Najskuplje: 17 €/m²

Cvijićeva 17 €/m² +70% · 2 ogl.

Cvijićeva ima prosečno 17 €/m² - 70% iznad najjeftinijeg dela grada (Vracar). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 600 €/mes. i površinom oko 35,0 m².

Slavija 16 €/m² +60% · 2 ogl.

Slavija ima prosečno 16 €/m² - 60% iznad najjeftinijeg dela grada (Vracar). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 500 €/mes. i površinom oko 32,5 m².

Lekino Brdo 16 €/m² +60% · 2 ogl.

Lekino Brdo ima prosečno 16 €/m² - 60% iznad najjeftinijeg dela grada (Vracar). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 550 €/mes. i površinom oko 34,5 m².

Vukov Spomenik 13 €/m² +30% · 2 ogl.

Vukov Spomenik ima prosečno 13 €/m² - 30% iznad najjeftinijeg dela grada (Vracar). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 550 €/mes. i površinom oko 44,0 m².

Crveni Krst 12 €/m² +20% · 2 ogl.

Crveni Krst ima prosečno 12 €/m² - 20% iznad najjeftinijeg dela grada (Vracar). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 615 €/mes. i površinom oko 51,0 m².

Vracar 10 €/m² najjeftinije · 2 ogl.

Vracar ima prosečno 10 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 600 €/mes. i površinom oko 59,5 m².

Poređenje gradova

Stan u Beogradu imaju medijanu cene od 600 €/mes. (prosek 586 €/mes.) i medijanu od 11 €/m² (prosek 12 €/m²) - jeftinije od Kragujevac (8 €/m²) i Niš (7 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	600 € /mes.	11 €	12 €	58
Novi Sad	650 € /mes.	11 € 0%	11 €	132
Kragujevac	425 € /mes.	8 € -27%	8 €	10
Niš	350 € /mes.	7 € -36%	7 €	400

Za stan (Beogradu) trenutno imamo 58 aktivnih oglasa. Na osnovu 58 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 586 €/mesečno, prosečna površina 54,3 m², a prosečna cena po m² oko 12 €/m². Raspon cena kreće se od 500 – 650 €/mesečno.

Statistika izračunata na osnovu 58 oglasa od ukupno 58 rezultata pretrage. Kategorija: stan, izdavanje.

Sniženja cena

U Beogradu je 14% oglasa za stan (8 od 58 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 20% (oko 141 €/mes.).

Sniženih oglasa

14%

8/58

Pros. sniženje

20%

Pros. iznos

141 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (74%) ima mesečninu u rasponu 500 – 700 €/mes.. Raspodela po cenama: 300 – 500 €/mes. (26%), 500 – 700 €/mes. (74%).

300 – 500 €/mes. 15 ogl. · 26%

500 – 700 €/mes. 43 ogl. · 74%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je 30 – 50 m² (38% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (9%), 30 – 50 m² (38%), 50 – 70 m² (38%), 70 – 100 m² (12%), 100 – 150 m² (3%).

do 30 m² 5 ogl. · 9%

30 – 50 m² 22 ogl. · 38%

50 – 70 m² 22 ogl. · 38%

70 – 100 m² 7 ogl. · 12%

100 – 150 m² 2 ogl. · 3%

Ponuda prema broju soba

U Beogradu najviše je dvosoban stan (45% ponude, prosečno 12 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (10 oglasa, prosek 16 €/m²), jednoiposoban stan (6 oglasa, prosek 14 €/m²), dvosoban stan (25 oglasa, prosek 12 €/m²), dvoiposoban stan (4 oglasa, prosek 10 €/m²), trosoban stan (9 oglasa, prosek 8 €/m²), četverosoban stan (2 oglasa, prosek 6 €/m²).

Jednosoban stan 16 €/m² · 10 ogl. · 18%

Jednoiposoban stan 14 €/m² · 6 ogl. · 11%

Dvosoban stan 12 €/m² · 25 ogl. · 45%

Dvoiposoban stan 10 €/m² · 4 ogl. · 7%

Trosoban stan 8 €/m² · 9 ogl. · 16%

Četverosoban stan 6 €/m² · 2 ogl. · 4%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (62%), Lift (52%), Uknjiženo (28%), Parking mesto (17%), Novogradnja (17%), Garaža (2%).

Terasa 36 od 58 ogl. · 62%

Lift 30 od 58 ogl. · 52%

Uknjiženo 16 od 58 ogl. · 28%

Parking mesto 10 od 58 ogl. · 17%

Novogradnja 10 od 58 ogl. · 17%

Garaža 1 od 58 ogl. · 2%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta stan u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Beogradu iznosi 586 €/mesečno (medijana 600 €/mesečno). Raspon u uzorku od 58 oglasa je od 500 do 650 €/mesečno.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Beogradu iznosi oko 12 €/m², a medijana 11 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 4 do 24 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 58 oglasa za stan u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 58 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 54,3 m² (medijana 55,0 m²), sa rasponom od 27,0 do 110,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Cvijićeva (2 oglasa, prosečno 17 €/m²). Takođe su zastupljeni: Cvijićeva (17 €/m²), Slavija (16 €/m²), Lekino Brdo (16 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 58 oglasa, 14% (8 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 20%, odnosno oko 141 €/mesečno.