stanovi Beograd od 40000 do 80000 eura sa terasom (41 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

68.285 €

Medijana: 74.000 €

Prosečna površina

36,0 m²

Medijana: 36,0 m²

Prosečna cena / m²

1.967 €/m²

Medijana: 1.850 €/m²

Raspon cena

44.400 – 80.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Radiofar, Rakovica, Višnjička Banja i dr..

Najjeftinije: 1.850 €/m² Najskuplje: 2.251 €/m²

Radiofar 1.850 €/m² najjeftinije · 16 ogl.

Radiofar ima prosečno 1.850 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 16 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 65.097 € i površinom oko 35,2 m².

Rakovica 2.251 €/m² +22% · 3 ogl.

Rakovica ima prosečno 2.251 €/m² - 22% iznad najjeftinijeg dela grada (Radiofar). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 69.500 € i površinom oko 31,3 m².

Višnjička Banja 2.059 €/m² +11% · 2 ogl.

Višnjička Banja ima prosečno 2.059 €/m² - 11% iznad najjeftinijeg dela grada (Radiofar). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 73.000 € i površinom oko 35,5 m².

Obrenovac (Mesto) 1.944 €/m² +5% · 2 ogl.

Obrenovac (Mesto) ima prosečno 1.944 €/m² - 5% iznad najjeftinijeg dela grada (Radiofar). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 75.500 € i površinom oko 39,0 m².

Poređenje gradova

Stan u Beogradu imaju medijanu cene od 74.000 € (prosek 68.285 €) i medijanu od 1.850 €/m² (prosek 1.967 €/m²) - skuplje od Novi Sad (2.608 €/m²) i Pančevo (2.230 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	185.400 €	2.608 € +41%	2.696 €	1.714
Pančevo	147.267 €	2.230 € +21%	2.148 €	49
Niš	123.606 €	2.055 € +11%	2.039 €	654
Kragujevac	117.106 €	2.000 € +8%	1.997 €	25
Beograd trenutni	74.000 €	1.850 €	1.967 €	41

Za stan (Beogradu) trenutno imamo 41 aktivnih oglasa. Na osnovu 41 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 68.285 €, prosečna površina 36,0 m², a prosečna cena po m² oko 1.967 €/m². Raspon cena kreće se od 44.400 – 80.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 41 oglasa od ukupno 41 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

Sniženja cena

U Beogradu je 5% oglasa za stan (2 od 41 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 5% (oko 3.950 €).

Sniženih oglasa

5%

2/41

Pros. sniženje

5%

Pros. iznos

3.950 €

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je 30 – 50 m² (63% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (32%), 30 – 50 m² (63%), 50 – 70 m² (5%).

do 30 m² 13 ogl. · 32%

30 – 50 m² 26 ogl. · 63%

50 – 70 m² 2 ogl. · 5%

Ponuda prema broju soba

U Beogradu najviše je dvosoban stan (49% ponude, prosečno 1.791 €/m²). Pregled po broju soba: garsonjera (2 oglasa, prosek 2.658 €/m²), jednosoban stan (18 oglasa, prosek 2.082 €/m²), dvosoban stan (19 oglasa, prosek 1.791 €/m²).

Garsonjera 2.658 €/m² · 2 ogl. · 5%

Jednosoban stan 2.082 €/m² · 18 ogl. · 46%

Dvosoban stan 1.791 €/m² · 19 ogl. · 49%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (100%), Parking mesto (63%), Uknjiženo (17%), Lift (7%), Garaža (2%), Novogradnja (2%).

Terasa 41 od 41 ogl. · 100%

Parking mesto 26 od 41 ogl. · 63%

Uknjiženo 7 od 41 ogl. · 17%

Lift 3 od 41 ogl. · 7%

Garaža 1 od 41 ogl. · 2%

Novogradnja 1 od 41 ogl. · 2%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta stan u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Beogradu iznosi 68.285 € (medijana 74.000 €). Raspon u uzorku od 41 oglasa je od 44.400 do 80.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Beogradu iznosi oko 1.967 €/m², a medijana 1.850 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.196 do 3.478 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 41 oglasa za stan u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 41 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 36,0 m² (medijana 36,0 m²), sa rasponom od 23,0 do 66,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Radiofar (16 oglasa, prosečno 1.850 €/m²). Takođe su zastupljeni: Radiofar (1.850 €/m²), Rakovica (2.251 €/m²), Višnjička Banja (2.059 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 41 oglasa, 5% (2 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 5%, odnosno oko 3.950 €.