stanovi Beograd od 40.000 do 70.000 eura — 38 oglasa

38 oglasa · pros. 55.143 € · med. 54.000 € · 1.971 €/m² (med. 1.850 €/m²)

Jednosoban stan, Mirijevo · 36m² · 62.335€ | SveNekretnine

ZVEZDARA MIRIJEVO 36m2 , 62335e

Mirijevo, Zvezdara, Beograd

STAN NA POVUČENOM SPRATU.KVALITETNA NOVOGRADNJA U DELU MIRIJEVA SA KOMPLETNOM INFRASTRUKTUROM - BLIZU ŠKOLE, OBDANIŠTA, PREVOZA, SNABDEVANJA.... više

62.335€ (1 731 €/m²)

1 soba
36m²
4.sprat

Dvosoban stan, Surčin (mesto) · 35m² · 70.000€ | SveNekretnine

Stan Novo

Surčin, uknjižen mali 2.0 stan

Surčin (mesto), Surčin, Beograd

U gornjem delu Surčina možete izabrati stan vredan pažnje, manje kvadrature a po strukturi manji dvosoban stan. Stan je funkcionalan sa dve... više

70.000€ (2 000 €/m²)

2.0 soba
35m²
.sprat

Stan

Jednosoban stan 38 m², Altina, Zemun, Beograd

Altina, Zemun, Beograd

Odmah useljiv stan na Altini, u Zemunu, idealan za kupovinu bez kredita. Nalazi se u prizemlju manje stambene zgrade od ukupno dva sprata, što... više

61.000€ (1 605 €/m²)

1.0 soba
38m²
vp/2 spratova

Stan

Karaburma, V. Micka, 1, 5, pst/4, 34m2, odlčna lokacija, stan u dobrom stanju

Karaburma, Palilula, Beograd

funkcionalan stan, na lokaciji sa razvijenom infrastrukturom. Predat na uknjižbu. Bez vlage, puno prozora. prostorije: predsoblje, kupatilo,... više

62.000€ (1 823 €/m²)

1.5 soba
34m²
Polusuteren/4 spratova

Garsonjera, Petlovo Brdo · 22m² · 53.000€ | SveNekretnine

Stan

RAKOVICA PETLOVO BRDO 22m2 , 53000e

Petlovo Brdo, Rakovica, Beograd

LOKAL OD 22M?, SA MOKRIM ČVOROM, U STAMBENOJ ZGRADI NA VISOKOM PRIZEMLJU, VISINE PRVOG SPRATA ADAPTIBILAN U GARSONJERU. ZGRADA SE NALAZI U PARKU.... više

53.000€ (2 409 €/m²)

Garsonjera
22m²
Visoko prizemlje.sprat

Garsonjera, Karaburma · 16m² · 40.000€ | SveNekretnine

Stan

Garsonjera , Karaburma – 16 m², hitna prodaja ID#1652

Karaburma, Palilula, Beograd

HITNA PRODAJA – Uknjižena garsonjera , Karaburma – 16 m², 40.000 € Na prodaju uknjižena garsonjera površine 16 m² u ulici Marijane Gregoran,... više

40.000€ (2 500 €/m²)

Garsonjera
16m²
Prizemlje

Stan

Zemun, Gornji grad, Alaska, 0.5, 10m2, 60000EUR

Zemun (gornji Grad), Beograd

Agencijski ID: 103630, lift, uknjizen. Garsonjera u mirnom kraju, u zgradi. Nalazi se preko puta skole, u blizini vrtica, igralista, marketa,... više

60.000€ (6 000 €/m²)

1 soba
10m²

Garsonjera, Rvati · 35m² · 69.650€ | SveNekretnine

Stan

✨ Garsonjera 35 m² – naselje Rvati ✨ 69.650€

Rvati, Obrenovac, Beograd

Zamišljate svoj kutak mira ili pametnu investiciju? Garsonjera od 35 m² u prizemlju, sa francuskim balkonom, čeka na Vas. Useljenje planirano... više

69.650€ (1 990 €/m²)

Garsonjera
35m²
.sprat

Stan

Dimitrija Tucovića, stan 24m2

Dimitrija Tucovića, Zvezdara, Beograd

U ponudi manji dvorišni stan 24m2 , nadomak ulice Dimitrija Tucovića. Stan se sastoji od 2 zasebne sobe (2 x 8.1m2), ulazni hodnik u kome je... više

59.900€ (2 495 €/m²)

1.5 soba
24m²
Prizemlje

Stan

Novi Beograd, Ledine, Rembrantova, 2.5, 47m2, 53000EUR

Ledine, Beograd

Agencijski ID: 136196, II/IV, u izgradnji. Vise informacija na: www.beocitynekretnine.rs Agencijska provizija 2%. Telefoni: 060/555-2146 011/328-3901.... više

53.000€ (1 127 €/m²)

3 soba
47m²
2/4 spratova

Stan

Zvezdara, Učiteljsko naselje - Svetog Klimenta, 30m2

Učiteljsko Naselje, Zvezdara, Beograd

Zvezdara, Učiteljsko naselje - Svetog Klimenta 1.0, 30m2, SUT/4, TA, interfon Na prodaju stan na odličnoj lokaciji na Zvezdari, u ulici Svetog... više

62.000€ (2 066 €/m²)

1.0 soba
30m²
Suteren/4 spratova

Stan

Rakovica, Kneževac, Muminovacka, 1.0, 32m2, 65000EUR

Rakovica, Beograd

Agencijski ID: 136104, III/III, klima, terasa, nov, ulaz dobar, novogradnja, fasada dobra, parking, stambena zgrada. Garsonjera, adaptibilan... više

65.000€ (2 031 €/m²)

1 soba
32m²
3/3 spratova

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

55.143 €

Medijana: 54.000 €

Prosečna površina

30,4 m²

Medijana: 28,0 m²

Prosečna cena / m²

1.971 €/m²

Medijana: 1.850 €/m²

Raspon cena

40.000 – 70.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Radiofar, Rakovica, Karaburma.

Najjeftinije: 1.850 €/m² Najskuplje: 2.352 €/m²

Radiofar 1.850 €/m² najjeftinije · 11 ogl.

Radiofar ima prosečno 1.850 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 11 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 49.950 € i površinom oko 27,0 m².

Rakovica 2.352 €/m² +27% · 4 ogl.

Rakovica ima prosečno 2.352 €/m² - 27% iznad najjeftinijeg dela grada (Radiofar). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 63.500 € i površinom oko 27,8 m².

Karaburma 2.162 €/m² +17% · 2 ogl.

Karaburma ima prosečno 2.162 €/m² - 17% iznad najjeftinijeg dela grada (Radiofar). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 51.000 € i površinom oko 25,0 m².

Poređenje gradova

Stan u Beogradu imaju medijanu cene od 54.000 € (prosek 55.143 €) i medijanu od 1.850 €/m² (prosek 1.971 €/m²) - skuplje od Novi Sad (2.846 €/m²) i Pančevo (2.229 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	176.000 €	2.846 € +54%	2.886 €	1.700
Pančevo	146.359 €	2.229 € +20%	2.162 €	51
Niš	150.660 €	2.103 € +14%	2.177 €	643
Kragujevac	136.000 €	2.000 € +8%	1.991 €	23
Beograd trenutni	54.000 €	1.850 €	1.971 €	38

Za stan (Beogradu) trenutno imamo 38 aktivnih oglasa. Na osnovu 38 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 55.143 €, prosečna površina 30,4 m², a prosečna cena po m² oko 1.971 €/m². Raspon cena kreće se od 40.000 – 70.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 38 oglasa od ukupno 38 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

U Beogradu je 5% oglasa za stan (2 od 38 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 13% (oko 9.050 €).

Sniženih oglasa

2/38

Pros. sniženje

13%

Pros. iznos

9.050 €

Najčešća kvadratura u Beogradu je do 30 m² (58% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (58%), 30 – 50 m² (39%), 50 – 70 m² (3%).

do 30 m² 22 ogl. · 58%

30 – 50 m² 15 ogl. · 39%

50 – 70 m² 1 ogl. · 3%

U Beogradu najviše je jednosoban stan (68% ponude, prosečno 2.078 €/m²). Pregled po broju soba: garsonjera (3 oglasa, prosek 2.300 €/m²), jednosoban stan (25 oglasa, prosek 2.078 €/m²), jednoiposoban stan (4 oglasa, prosek 1.674 €/m²), dvosoban stan (5 oglasa, prosek 1.644 €/m²).

Garsonjera 2.300 €/m² · 3 ogl. · 8%

Jednosoban stan 2.078 €/m² · 25 ogl. · 68%

Jednoiposoban stan 1.674 €/m² · 4 ogl. · 11%

Dvosoban stan 1.644 €/m² · 5 ogl. · 14%

Među oglasima za stan u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Parking mesto (45%), Terasa (39%), Uknjiženo (24%), Lift (8%), Novogradnja (5%).

Parking mesto 17 od 38 ogl. · 45%

Terasa 15 od 38 ogl. · 39%

Uknjiženo 9 od 38 ogl. · 24%

Lift 3 od 38 ogl. · 8%

Novogradnja 2 od 38 ogl. · 5%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Beogradu iznosi 55.143 € (medijana 54.000 €). Raspon u uzorku od 38 oglasa je od 40.000 do 70.000 €.

Prosečna cena po kvadratu za stan u Beogradu iznosi oko 1.971 €/m², a medijana 1.850 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.052 do 6.000 €/m².

Trenutno je aktivno 38 oglasa za stan u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 38 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 30,4 m² (medijana 28,0 m²), sa rasponom od 10,0 do 51,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Najviše oglasa ima u delu Radiofar (11 oglasa, prosečno 1.850 €/m²). Takođe su zastupljeni: Radiofar (1.850 €/m²), Rakovica (2.352 €/m²), Karaburma (2.162 €/m²).

U uzorku od 38 oglasa, 5% (2 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 13%, odnosno oko 9.050 €.