stanovi Beograd od 40 do 50m2 sa fotografijama (232 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

158.908 €

Medijana: 158.250 €

Prosečna površina

45,3 m²

Medijana: 45,0 m²

Prosečna cena / m²

3.509 €/m²

Medijana: 3.500 €/m²

Raspon cena

77.000 – 300.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Mirijevo, Učiteljsko Naselje, Obrenovac (Mesto) i dr..

Najjeftinije: 1.982 €/m² Najskuplje: 5.098 €/m²

Mirijevo 2.857 €/m² +44% · 8 ogl.

Mirijevo ima prosečno 2.857 €/m² - 44% iznad najjeftinijeg dela grada (Obrenovac (Mesto)). U uzorku je 8 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 126.731 € i površinom oko 44,6 m².

Učiteljsko Naselje 3.584 €/m² +81% · 6 ogl.

Učiteljsko Naselje ima prosečno 3.584 €/m² - 81% iznad najjeftinijeg dela grada (Obrenovac (Mesto)). U uzorku je 6 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 155.817 € i površinom oko 43,5 m².

Obrenovac (Mesto) 1.982 €/m² najjeftinije · 5 ogl.

Obrenovac (Mesto) ima prosečno 1.982 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 91.096 € i površinom oko 45,8 m².

Banovo Brdo 3.940 €/m² +99% · 4 ogl.

Banovo Brdo ima prosečno 3.940 €/m² - 99% iznad najjeftinijeg dela grada (Obrenovac (Mesto)). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 180.088 € i površinom oko 45,8 m².

Dorćol 5.098 €/m² +157% · 3 ogl.

Dorćol ima prosečno 5.098 €/m² - 157% iznad najjeftinijeg dela grada (Obrenovac (Mesto)). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 231.000 € i površinom oko 45,3 m².

Gundulićev Venac 4.992 €/m² +152% · 3 ogl.

Gundulićev Venac ima prosečno 4.992 €/m² - 152% iznad najjeftinijeg dela grada (Obrenovac (Mesto)). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 237.667 € i površinom oko 47,7 m².

Poređenje gradova

Stan u Beogradu imaju medijanu cene od 158.250 € (prosek 158.908 €) i medijanu od 3.500 €/m² (prosek 3.509 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (2.954 €/m²) i Pančevo (2.230 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	158.250 €	3.500 €	3.509 €	232
Novi Sad	164.515 €	2.954 € -16%	2.986 €	1.712
Pančevo	147.267 €	2.230 € -36%	2.148 €	49
Niš	129.000 €	2.085 € -40%	2.161 €	658
Kragujevac	117.106 €	2.000 € -43%	1.997 €	25

Za stan (Beogradu) trenutno imamo 232 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 158.908 €, prosečna površina 45,3 m², a prosečna cena po m² oko 3.509 €/m². Raspon cena kreće se od 77.000 – 300.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 232 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

Sniženja cena

U Beogradu je 22% oglasa za stan (22 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 4% (oko 7.205 €).

Sniženih oglasa

22%

22/100

Pros. sniženje

4%

Pros. iznos

7.205 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (40%) ima cena u rasponu 150.000 – 200.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (11%), 100.000 – 150.000 € (35%), 150.000 – 200.000 € (40%), 200.000 – 300.000 € (14%).

do 100.000 € 11 ogl. · 11%

100.000 – 150.000 € 35 ogl. · 35%

150.000 – 200.000 € 40 ogl. · 40%

200.000 – 300.000 € 14 ogl. · 14%

Ponuda prema broju soba

U Beogradu najviše je dvosoban stan (55% ponude, prosečno 3.526 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (4 oglasa, prosek 3.000 €/m²), jednoiposoban stan (31 oglasa, prosek 3.453 €/m²), dvosoban stan (55 oglasa, prosek 3.526 €/m²), dvoiposoban stan (8 oglasa, prosek 3.920 €/m²), trosoban stan (2 oglasa, prosek 3.263 €/m²).

Jednosoban stan 3.000 €/m² · 4 ogl. · 4%

Jednoiposoban stan 3.453 €/m² · 31 ogl. · 31%

Dvosoban stan 3.526 €/m² · 55 ogl. · 55%

Dvoiposoban stan 3.920 €/m² · 8 ogl. · 8%

Trosoban stan 3.263 €/m² · 2 ogl. · 2%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (59%), Lift (57%), Terasa (46%), Novogradnja (42%), Parking mesto (35%), Garaža (25%).

Uknjiženo 59 od 100 ogl. · 59%

Lift 57 od 100 ogl. · 57%

Terasa 46 od 100 ogl. · 46%

Novogradnja 42 od 100 ogl. · 42%

Parking mesto 35 od 100 ogl. · 35%

Garaža 25 od 100 ogl. · 25%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta stan u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Beogradu iznosi 158.908 € (medijana 158.250 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 77.000 do 300.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Beogradu iznosi oko 3.509 €/m², a medijana 3.500 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.788 do 6.136 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 232 oglasa za stan u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 45,3 m² (medijana 45,0 m²), sa rasponom od 40,0 do 50,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Mirijevo (8 oglasa, prosečno 2.857 €/m²). Takođe su zastupljeni: Mirijevo (2.857 €/m²), Učiteljsko Naselje (3.584 €/m²), Obrenovac (Mesto) (1.982 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 22% (22 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 4%, odnosno oko 7.205 €.