stanovi Beograd od 36 do 40 kvadrata (85 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

130.297 €

Medijana: 125.000 €

Prosečna površina

38,6 m²

Medijana: 39,0 m²

Prosečna cena / m²

3.376 €/m²

Medijana: 3.250 €/m²

Raspon cena

2.000 – 247.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Mirijevo, Radiofar, Centar i dr..

Najjeftinije: 1.850 €/m² Najskuplje: 5.583 €/m²

Mirijevo 2.913 €/m² +57% · 7 ogl.

Mirijevo ima prosečno 2.913 €/m² - 57% iznad najjeftinijeg dela grada (Radiofar). U uzorku je 7 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 111.731 € i površinom oko 38,1 m².

Radiofar 1.850 €/m² najjeftinije · 5 ogl.

Radiofar ima prosečno 1.850 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 72.150 € i površinom oko 39,0 m².

Centar 5.083 €/m² +175% · 4 ogl.

Centar ima prosečno 5.083 €/m² - 175% iznad najjeftinijeg dela grada (Radiofar). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 194.925 € i površinom oko 38,5 m².

Dorćol 5.583 €/m² +202% · 3 ogl.

Dorćol ima prosečno 5.583 €/m² - 202% iznad najjeftinijeg dela grada (Radiofar). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 223.333 € i površinom oko 40,0 m².

Banovo Brdo 3.850 €/m² +108% · 3 ogl.

Banovo Brdo ima prosečno 3.850 €/m² - 108% iznad najjeftinijeg dela grada (Radiofar). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 144.667 € i površinom oko 37,7 m².

Učiteljsko Naselje 3.668 €/m² +98% · 3 ogl.

Učiteljsko Naselje ima prosečno 3.668 €/m² - 98% iznad najjeftinijeg dela grada (Radiofar). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 143.133 € i površinom oko 39,0 m².

Poređenje gradova

Stan u Beogradu imaju medijanu cene od 125.000 € (prosek 130.297 €) i medijanu od 3.250 €/m² (prosek 3.376 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (2.907 €/m²) i Niš (2.356 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	125.000 €	3.250 €	3.376 €	85
Novi Sad	155.530 €	2.907 € -11%	2.840 €	1.708
Niš	146.875 €	2.356 € -28%	2.377 €	664
Pančevo	146.359 €	2.223 € -32%	2.134 €	51
Kragujevac	116.303 €	2.028 € -38%	2.016 €	26

Za stan (Beogradu) trenutno imamo 85 aktivnih oglasa. Na osnovu 85 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 130.297 €, prosečna površina 38,6 m², a prosečna cena po m² oko 3.376 €/m². Raspon cena kreće se od 2.000 – 247.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 85 oglasa od ukupno 85 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

Sniženja cena

U Beogradu je 21% oglasa za stan (18 od 85 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 7% (oko 9.817 €).

Sniženih oglasa

21%

18/85

Pros. sniženje

7%

Pros. iznos

9.817 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (39%) ima cena u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (28%), 100.000 – 150.000 € (39%), 150.000 – 200.000 € (21%), 200.000 – 300.000 € (12%).

do 100.000 € 24 ogl. · 28%

100.000 – 150.000 € 33 ogl. · 39%

150.000 – 200.000 € 18 ogl. · 21%

200.000 – 300.000 € 10 ogl. · 12%

Ponuda prema broju soba

U Beogradu najviše je dvosoban stan (51% ponude, prosečno 3.067 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (18 oglasa, prosek 3.515 €/m²), jednoiposoban stan (22 oglasa, prosek 3.874 €/m²), dvosoban stan (41 oglasa, prosek 3.067 €/m²).

Jednosoban stan 3.515 €/m² · 18 ogl. · 22%

Jednoiposoban stan 3.874 €/m² · 22 ogl. · 27%

Dvosoban stan 3.067 €/m² · 41 ogl. · 51%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (59%), Terasa (42%), Lift (31%), Parking mesto (25%), Novogradnja (18%), Garaža (9%).

Uknjiženo 50 od 85 ogl. · 59%

Terasa 36 od 85 ogl. · 42%

Lift 26 od 85 ogl. · 31%

Parking mesto 21 od 85 ogl. · 25%

Novogradnja 15 od 85 ogl. · 18%

Garaža 8 od 85 ogl. · 9%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta stan u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Beogradu iznosi 130.297 € (medijana 125.000 €). Raspon u uzorku od 85 oglasa je od 2.000 do 247.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Beogradu iznosi oko 3.376 €/m², a medijana 3.250 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 50 do 6.500 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 85 oglasa za stan u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 85 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 38,6 m² (medijana 39,0 m²), sa rasponom od 36,0 do 40,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Mirijevo (7 oglasa, prosečno 2.913 €/m²). Takođe su zastupljeni: Mirijevo (2.913 €/m²), Radiofar (1.850 €/m²), Centar (5.083 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 85 oglasa, 21% (18 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 7%, odnosno oko 9.817 €.