stanovi Beograd od 35 do 45 kvadrata ne potkrovlje ne prizemlje (164 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

119.172 €

Medijana: 112.000 €

Prosečna površina

40,8 m²

Medijana: 41,0 m²

Prosečna cena / m²

2.928 €/m²

Medijana: 2.823 €/m²

Raspon cena

1.995 – 270.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Radiofar, Mirijevo, Učiteljsko Naselje i dr..

Najjeftinije: 1.850 €/m² Najskuplje: 3.535 €/m²

Radiofar 1.850 €/m² najjeftinije · 15 ogl.

Radiofar ima prosečno 1.850 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 15 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 76.837 € i površinom oko 41,5 m².

Mirijevo 2.666 €/m² +44% · 7 ogl.

Mirijevo ima prosečno 2.666 €/m² - 44% iznad najjeftinijeg dela grada (Radiofar). U uzorku je 7 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 109.022 € i površinom oko 40,9 m².

Učiteljsko Naselje 3.535 €/m² +91% · 5 ogl.

Učiteljsko Naselje ima prosečno 3.535 €/m² - 91% iznad najjeftinijeg dela grada (Radiofar). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 142.680 € i površinom oko 40,4 m².

Zvezdara 2.960 €/m² +60% · 4 ogl.

Zvezdara ima prosečno 2.960 €/m² - 60% iznad najjeftinijeg dela grada (Radiofar). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 112.950 € i površinom oko 38,3 m².

Kaluđerica 1.925 €/m² +4% · 4 ogl.

Kaluđerica ima prosečno 1.925 €/m² - 4% iznad najjeftinijeg dela grada (Radiofar). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 80.750 € i površinom oko 41,8 m².

Višnjička Banja 2.894 €/m² +56% · 3 ogl.

Višnjička Banja ima prosečno 2.894 €/m² - 56% iznad najjeftinijeg dela grada (Radiofar). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 122.667 € i površinom oko 41,7 m².

Poređenje gradova

Stan u Beogradu imaju medijanu cene od 112.000 € (prosek 119.172 €) i medijanu od 2.823 €/m² (prosek 2.928 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (2.608 €/m²) i Pančevo (2.230 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	112.000 €	2.823 €	2.928 €	164
Novi Sad	185.400 €	2.608 € -8%	2.696 €	1.714
Pančevo	147.267 €	2.230 € -21%	2.148 €	49
Niš	123.606 €	2.055 € -27%	2.039 €	654
Kragujevac	117.106 €	2.000 € -29%	1.997 €	25

Za stan (Beogradu) trenutno imamo 164 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 119.172 €, prosečna površina 40,8 m², a prosečna cena po m² oko 2.928 €/m². Raspon cena kreće se od 1.995 – 270.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 164 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

Sniženja cena

U Beogradu je 9% oglasa za stan (9 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 6% (oko 10.756 €).

Sniženih oglasa

9%

9/100

Pros. sniženje

6%

Pros. iznos

10.756 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (42%) ima cena u rasponu do 100.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (42%), 100.000 – 150.000 € (33%), 150.000 – 200.000 € (21%), 200.000 – 300.000 € (4%).

do 100.000 € 42 ogl. · 42%

100.000 – 150.000 € 33 ogl. · 33%

150.000 – 200.000 € 21 ogl. · 21%

200.000 – 300.000 € 4 ogl. · 4%

Ponuda prema broju soba

U Beogradu najviše je dvosoban stan (66% ponude, prosečno 2.687 €/m²). Pregled po broju soba: garsonjera (2 oglasa, prosek 2.023 €/m²), jednosoban stan (12 oglasa, prosek 3.314 €/m²), jednoiposoban stan (18 oglasa, prosek 3.483 €/m²), dvosoban stan (65 oglasa, prosek 2.687 €/m²), dvoiposoban stan (2 oglasa, prosek 4.568 €/m²).

Garsonjera 2.023 €/m² · 2 ogl. · 2%

Jednosoban stan 3.314 €/m² · 12 ogl. · 12%

Jednoiposoban stan 3.483 €/m² · 18 ogl. · 18%

Dvosoban stan 2.687 €/m² · 65 ogl. · 66%

Dvoiposoban stan 4.568 €/m² · 2 ogl. · 2%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (53%), Uknjiženo (41%), Parking mesto (39%), Lift (38%), Novogradnja (16%), Garaža (14%).

Terasa 53 od 100 ogl. · 53%

Uknjiženo 41 od 100 ogl. · 41%

Parking mesto 39 od 100 ogl. · 39%

Lift 38 od 100 ogl. · 38%

Novogradnja 16 od 100 ogl. · 16%

Garaža 14 od 100 ogl. · 14%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta stan u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Beogradu iznosi 119.172 € (medijana 112.000 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 1.995 do 270.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Beogradu iznosi oko 2.928 €/m², a medijana 2.823 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 46 do 6.136 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 164 oglasa za stan u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 40,8 m² (medijana 41,0 m²), sa rasponom od 35,0 do 45,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Radiofar (15 oglasa, prosečno 1.850 €/m²). Takođe su zastupljeni: Radiofar (1.850 €/m²), Mirijevo (2.666 €/m²), Učiteljsko Naselje (3.535 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 9% (9 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 6%, odnosno oko 10.756 €.