stanovi Beograd do petog sprata od 105000 do… — 23 oglasa

23 oglasa · pros. 108.358 € · med. 109.800 € · 2.299 €/m² (med. 2.228 €/m²)

Jednosoban stan, Miljakovac · 39m² · 110.000€ | SveNekretnine

RAKOVICA MILJAKOVAC 39m2 , T , 110000e

Miljakovac, Rakovica, Beograd

SVI NASI KUPCI DOBIJAJU VREDAN POKLON! Miljakovac, Stevana Opacica, 1.0 (lako adaptibilan u 1.5), 39 m2, terasa, V od V spratova, cg, tel, lift... više

110.000€ (2 820 €/m²)

1 soba
39m²
5.sprat

Dvosoban stan, Đeram · 37m² · 109.800€ | SveNekretnine

Stan Novo

Zvezdara, Đeram pijaca - Đakovačka, 37m2

Đeram, Zvezdara, Beograd

Zvezdara, Đeram pijaca - Đakovačka 2.0, 37m2, 1/1, TA Prodaje se svetao, dvosoban stan na prvom spratu. Sastoji se od dnevnog boravka sa... više

109.800€ (2 967 €/m²)

2.0 soba
37m²
1/1 spratova

Dvosoban stan, Đeram Pijaca · 37m² · 109.800€ | SveNekretnine

Stan Novo

Zvezdara, Đeram pijaca, Đakovačka, 2.0, 37m2, 109800 EUR

Đeram Pijaca, Beograd

Dvosoban stan u zgradi starije gradnje, na odličnoj lokaciji i dobre spratnosti. Stan je dobar kako kao investicija za izdavanje, tako i za... više

109.800€ (2 967 €/m²)

2 soba
37m²
1/1 spratova

Dvosoban stan, Beograd · 51m² · 109.000€ | SveNekretnine

Stan Novo

- lazarevac sf 2668

Lazarevac, Beograd

Prodaje se kompletno opremljen, dvosoban stan u centru Lazarevac sa garaznim mestom. U blizini škola, crkva, marketi, parkovi. Zgrada gradjena... više

109.000€ (2 137 €/m²)

2.0 soba
51m²
2.sprat

Troiposoban stan, SremČica · 81m² · 105.000€ | SveNekretnine

Stan Novo

STAN CUKARICA SREMČICA 81m2 , 105000e

SremČica, Cukarica, Beograd

Prodaja stana Beograd, ČUKARICA, SREMČICA, Sare Bernar, Uknjižen Komforan troiposoban stan u stambenoj zgradi, godina gradnje: 2010, sprat:... više

105.000€ (1 296 €/m²)

3.5 soba
81m²
4.sprat

Stan

Zvezdara, Đeram pijaca - Đakovačka 37m2

Đeram, Zvezdara, Beograd

2.0, 37m2, 1/1, klima, norveški radijator, internet, KTV Mala i mirna Đakovačka ulica nalazi se u neposrednoj blizini Đeram pijace i prostire... više

109.800€ (2 967 €/m²)

2.0 soba
37m²
1/1 spratova

Stan

2.5 stan na ulazu u Surčin

Surčin (mesto), Surčin, Beograd

Ekskluzivna prodaja 2.5 stana u kući u Surčinu, od 63m2, na samom ulazu u Surčin, blizu glavne ulice. Stan se nalazi na prvom spratu, iznad... više

105.000€ (1 666 €/m²)

2.5 soba
63m²
1.sprat

Stan

Dvosoban stan 49.63m², I sprat, Obrenovac (CENTAR) – 109.186€ + PDV

Obrenovac (mesto), Obrenovac, Beograd

Dom koji pričа priču – čekа vas u novogradnji Ne kupujete samo kvadrate – kupujete jutra na terasi, večeri u dnevnom boravku, mir u svom domu.... više

109.186€ (2 228 €/m²)

2.0 soba
49m²
1.sprat

Stan

Palilula, Višnjička banja - Višnjička, 30m2 - SA POGLEDOM NA DUNAV

Višnjička Banja, Palilula, Beograd

Palilula, Višnjička banja - Višnjička 1.0, 30m2 (terasa 4m2), 2/2, EG, podrum, parking U ponudi potpuno renoviran stan površine 30m2, smešten... više

109.900€ (3 663 €/m²)

1.0 soba
30m²
2/2 spratova

Stan

DUPLEKS, Trosoban stan 82m² + 36m², III sprat, Obrenovac - 110.000€ (NAMEŠ

Obrenovac (mesto), Obrenovac, Beograd

Na prodaju dupleks stan površine 82m², sa opremljenim tavanskim prostorom, površine 36m², smešten na III spratu stambene zgrade, na veoma dobroj... više

110.000€ (1 341 €/m²)

3.0 soba
82m²
3.sprat

Stan

STAN CUKARICA ŽARKOVO 43m2 , T , 105000e

Žarkovo, Cukarica, Beograd

Prodaja stana Beograd, ČUKARICA, ŽARKOVO, Zorina, jednoiposoban stan sa terasaom novija gradnja sprat: 3/5, cg-gas, bez ulaganja, sa kompletnim... više

105.000€ (2 441 €/m²)

1.5 soba
43m²
3.sprat

Stan

Trosoban stan 59m², III sprat (PK), Rvati, Obrenovac - 110.000€

Rvati, Obrenovac, Beograd

Iz ponude izdvajamo trosoban funkcionalan stan na 5 minuta hoda od samog centra Obrenovca koji se nalazi na trećem spratu, odnosno potkrovlju... više

110.000€ (1 864 €/m²)

3.0 soba
59m²
3.sprat

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

108.358 €

Medijana: 109.800 €

Prosečna površina

53,0 m²

Medijana: 49,0 m²

Prosečna cena / m²

2.299 €/m²

Medijana: 2.228 €/m²

Raspon cena

105.000 – 110.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Obrenovac (Mesto), Radiofar, Đeram.

Najjeftinije: 1.850 €/m² Najskuplje: 2.968 €/m²

Obrenovac (Mesto) 1.987 €/m² +7% · 3 ogl.

Obrenovac (Mesto) ima prosečno 1.987 €/m² - 7% iznad najjeftinijeg dela grada (Radiofar). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 109.729 € i površinom oko 59,0 m².

Radiofar 1.850 €/m² najjeftinije · 3 ogl.

Radiofar ima prosečno 1.850 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 105.450 € i površinom oko 57,0 m².

Đeram 2.968 €/m² +60% · 2 ogl.

Đeram ima prosečno 2.968 €/m² - 60% iznad najjeftinijeg dela grada (Radiofar). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 109.800 € i površinom oko 37,0 m².

Poređenje gradova

Stan u Beogradu imaju medijanu cene od 109.800 € (prosek 108.358 €) i medijanu od 2.228 €/m² (prosek 2.299 €/m²) - skuplje od Novi Sad (2.760 €/m²), a jeftinije od Kragujevac (2.057 €/m²) i Niš (2.049 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	161.455 €	2.760 € +24%	2.759 €	1.688
Beograd trenutni	109.800 €	2.228 €	2.299 €	23
Pančevo	142.975 €	2.223 € 0%	2.126 €	51
Kragujevac	136.000 €	2.057 € -8%	1.998 €	25
Niš	119.922 €	2.049 € -8%	2.133 €	627

Za stan (Beogradu) trenutno imamo 23 aktivnih oglasa. Na osnovu 23 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 108.358 €, prosečna površina 53,0 m², a prosečna cena po m² oko 2.299 €/m². Raspon cena kreće se od 105.000 – 110.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 23 oglasa od ukupno 23 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

U Beogradu je 17% oglasa za stan (4 od 23 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 6% (oko 7.025 €).

Sniženih oglasa

17%

4/23

Pros. sniženje

Pros. iznos

7.025 €

Najčešća kvadratura u Beogradu je 30 – 50 m² (43% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (9%), 30 – 50 m² (43%), 50 – 70 m² (30%), 70 – 100 m² (17%).

do 30 m² 2 ogl. · 9%

30 – 50 m² 10 ogl. · 43%

50 – 70 m² 7 ogl. · 30%

70 – 100 m² 4 ogl. · 17%

U Beogradu najviše je dvosoban stan (55% ponude, prosečno 2.443 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (3 oglasa, prosek 3.572 €/m²), jednoiposoban stan (3 oglasa, prosek 2.278 €/m²), dvosoban stan (11 oglasa, prosek 2.443 €/m²), trosoban stan (3 oglasa, prosek 1.469 €/m²).

Jednosoban stan 3.572 €/m² · 3 ogl. · 15%

Jednoiposoban stan 2.278 €/m² · 3 ogl. · 15%

Dvosoban stan 2.443 €/m² · 11 ogl. · 55%

Trosoban stan 1.469 €/m² · 3 ogl. · 15%

Među oglasima za stan u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (52%), Terasa (43%), Parking mesto (35%), Lift (13%), Novogradnja (9%), Garaža (4%).

Uknjiženo 12 od 23 ogl. · 52%

Terasa 10 od 23 ogl. · 43%

Parking mesto 8 od 23 ogl. · 35%

Lift 3 od 23 ogl. · 13%

Novogradnja 2 od 23 ogl. · 9%

Garaža 1 od 23 ogl. · 4%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Beogradu iznosi 108.358 € (medijana 109.800 €). Raspon u uzorku od 23 oglasa je od 105.000 do 110.000 €.

Prosečna cena po kvadratu za stan u Beogradu iznosi oko 2.299 €/m², a medijana 2.228 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.100 do 4.230 €/m².

Trenutno je aktivno 23 oglasa za stan u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 23 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 53,0 m² (medijana 49,0 m²), sa rasponom od 26,0 do 100,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Najviše oglasa ima u delu Obrenovac (Mesto) (3 oglasa, prosečno 1.987 €/m²). Takođe su zastupljeni: Obrenovac (Mesto) (1.987 €/m²), Radiofar (1.850 €/m²), Đeram (2.968 €/m²).

U uzorku od 23 oglasa, 17% (4 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 6%, odnosno oko 7.025 €.