stanovi Beograd do 90000 sa slikom (129 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

69.479 €

Medijana: 77.350 €

Prosečna površina

38,9 m²

Medijana: 38,5 m²

Prosečna cena / m²

1.965 €/m²

Medijana: 1.850 €/m²

Raspon cena

1.735 – 90.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Radiofar, Rvati, Krnjača i dr..

Najjeftinije: 42 €/m² Najskuplje: 2.718 €/m²

Radiofar 1.850 €/m² +4305% · 32 ogl.

Radiofar ima prosečno 1.850 €/m² - 4305% iznad najjeftinijeg dela grada (Sremčica). U uzorku je 32 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 68.681 € i površinom oko 37,1 m².

Rvati 1.419 €/m² +3279% · 5 ogl.

Rvati ima prosečno 1.419 €/m² - 3279% iznad najjeftinijeg dela grada (Sremčica). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 64.922 € i površinom oko 65,8 m².

Krnjača 1.948 €/m² +4538% · 4 ogl.

Krnjača ima prosečno 1.948 €/m² - 4538% iznad najjeftinijeg dela grada (Sremčica). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 77.500 € i površinom oko 40,8 m².

Ledine 1.702 €/m² +3952% · 4 ogl.

Ledine ima prosečno 1.702 €/m² - 3952% iznad najjeftinijeg dela grada (Sremčica). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 83.100 € i površinom oko 51,5 m².

Sremčica 42 €/m² najjeftinije · 4 ogl.

Sremčica ima prosečno 42 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 1.735 € i površinom oko 42,5 m².

Rakovica 2.718 €/m² +6371% · 3 ogl.

Rakovica ima prosečno 2.718 €/m² - 6371% iznad najjeftinijeg dela grada (Sremčica). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 69.500 € i površinom oko 25,3 m².

Poređenje gradova

Stan u Beogradu imaju medijanu cene od 77.350 € (prosek 69.479 €) i medijanu od 1.850 €/m² (prosek 1.965 €/m²) - skuplje od Novi Sad (2.729 €/m²) i Pančevo (2.249 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	192.250 €	2.729 € +48%	2.704 €	1.679
Pančevo	139.793 €	2.249 € +22%	2.059 €	32
Niš	122.300 €	2.198 € +19%	2.262 €	616
Kragujevac	114.050 €	2.000 € +8%	1.959 €	24
Beograd trenutni	77.350 €	1.850 €	1.965 €	129

Za stan (Beogradu) trenutno imamo 129 aktivnih oglasa. Na osnovu 98 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 69.479 €, prosečna površina 38,9 m², a prosečna cena po m² oko 1.965 €/m². Raspon cena kreće se od 1.735 – 90.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 98 oglasa od ukupno 129 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

Sniženja cena

U Beogradu je 7% oglasa za stan (7 od 98 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 6% (oko 4.724 €).

Sniženih oglasa

7%

7/98

Pros. sniženje

6%

Pros. iznos

4.724 €

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je 30 – 50 m² (66% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (26%), 30 – 50 m² (66%), 50 – 70 m² (7%), 100 – 150 m² (1%).

do 30 m² 25 ogl. · 26%

30 – 50 m² 65 ogl. · 66%

50 – 70 m² 7 ogl. · 7%

100 – 150 m² 1 ogl. · 1%

Ponuda prema broju soba

U Beogradu najviše je dvosoban stan (50% ponude, prosečno 1.777 €/m²). Pregled po broju soba: garsonjera (4 oglasa, prosek 3.222 €/m²), jednosoban stan (29 oglasa, prosek 2.232 €/m²), jednoiposoban stan (11 oglasa, prosek 2.030 €/m²), dvosoban stan (46 oglasa, prosek 1.777 €/m²), trosoban stan (2 oglasa, prosek 1.350 €/m²).

Garsonjera 3.222 €/m² · 4 ogl. · 4%

Jednosoban stan 2.232 €/m² · 29 ogl. · 32%

Jednoiposoban stan 2.030 €/m² · 11 ogl. · 12%

Dvosoban stan 1.777 €/m² · 46 ogl. · 50%

Trosoban stan 1.350 €/m² · 2 ogl. · 2%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (54%), Parking mesto (51%), Uknjiženo (30%), Novogradnja (10%), Lift (7%), Garaža (1%).

Terasa 53 od 98 ogl. · 54%

Parking mesto 50 od 98 ogl. · 51%

Uknjiženo 29 od 98 ogl. · 30%

Novogradnja 10 od 98 ogl. · 10%

Lift 7 od 98 ogl. · 7%

Garaža 1 od 98 ogl. · 1%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta stan u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Beogradu iznosi 69.479 € (medijana 77.350 €). Raspon u uzorku od 98 oglasa je od 1.735 do 90.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Beogradu iznosi oko 1.965 €/m², a medijana 1.850 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 12 do 5.200 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 129 oglasa za stan u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 98 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 38,9 m² (medijana 38,5 m²), sa rasponom od 10,0 do 141,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Radiofar (32 oglasa, prosečno 1.850 €/m²). Takođe su zastupljeni: Radiofar (1.850 €/m²), Rvati (1.419 €/m²), Krnjača (1.948 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 98 oglasa, 7% (7 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 6%, odnosno oko 4.724 €.