stanovi Beograd do 65000 eura (37 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

44.718 €

Medijana: 51.000 €

Prosečna površina

34,6 m²

Medijana: 30,0 m²

Prosečna cena / m²

1.623 €/m²

Medijana: 1.850 €/m²

Raspon cena

1.735 – 65.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Radiofar, Sremčica, Karaburma i dr..

Najjeftinije: 30 €/m² Najskuplje: 2.162 €/m²

Radiofar 1.850 €/m² +6067% · 11 ogl.

Radiofar ima prosečno 1.850 €/m² - 6067% iznad najjeftinijeg dela grada (Rvati). U uzorku je 11 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 49.950 € i površinom oko 27,0 m².

Sremčica 42 €/m² +40% · 4 ogl.

Sremčica ima prosečno 42 €/m² - 40% iznad najjeftinijeg dela grada (Rvati). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 1.735 € i površinom oko 42,5 m².

Karaburma 2.162 €/m² +7107% · 2 ogl.

Karaburma ima prosečno 2.162 €/m² - 7107% iznad najjeftinijeg dela grada (Rvati). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 51.000 € i površinom oko 25,0 m².

Vidikovačka Padina 1.852 €/m² +6073% · 2 ogl.

Vidikovačka Padina ima prosečno 1.852 €/m² - 6073% iznad najjeftinijeg dela grada (Rvati). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 50.000 € i površinom oko 27,0 m².

Borča Iii 1.699 €/m² +5563% · 2 ogl.

Borča Iii ima prosečno 1.699 €/m² - 5563% iznad najjeftinijeg dela grada (Rvati). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 56.000 € i površinom oko 33,0 m².

Rvati 30 €/m² najjeftinije · 2 ogl.

Rvati ima prosečno 30 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 1.825 € i površinom oko 90,5 m².

Poređenje gradova

Stan u Beogradu imaju medijanu cene od 51.000 € (prosek 44.718 €) i medijanu od 1.850 €/m² (prosek 1.623 €/m²) - skuplje od Novi Sad (2.889 €/m²) i Pančevo (2.249 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	144.250 €	2.889 € +56%	2.929 €	1.717
Pančevo	139.793 €	2.249 € +22%	2.059 €	32
Kragujevac	129.000 €	2.093 € +13%	2.042 €	68
Niš	154.000 €	2.077 € +12%	2.128 €	671
Beograd trenutni	51.000 €	1.850 €	1.623 €	37

Za stan (Beogradu) trenutno imamo 37 aktivnih oglasa. Na osnovu 37 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 44.718 €, prosečna površina 34,6 m², a prosečna cena po m² oko 1.623 €/m². Raspon cena kreće se od 1.735 – 65.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 37 oglasa od ukupno 37 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

Sniženja cena

U Beogradu je 8% oglasa za stan (3 od 37 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 9% (oko 6.067 €).

Sniženih oglasa

8%

3/37

Pros. sniženje

9%

Pros. iznos

6.067 €

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je do 30 m² (54% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (54%), 30 – 50 m² (41%), 50 – 70 m² (3%), 100 – 150 m² (3%).

do 30 m² 20 ogl. · 54%

30 – 50 m² 15 ogl. · 41%

50 – 70 m² 1 ogl. · 3%

100 – 150 m² 1 ogl. · 3%

Ponuda prema broju soba

U Beogradu najviše je jednosoban stan (71% ponude, prosečno 1.928 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (24 oglasa, prosek 1.928 €/m²), jednoiposoban stan (2 oglasa, prosek 2.160 €/m²), dvosoban stan (8 oglasa, prosek 862 €/m²).

Jednosoban stan 1.928 €/m² · 24 ogl. · 71%

Jednoiposoban stan 2.160 €/m² · 2 ogl. · 6%

Dvosoban stan 862 €/m² · 8 ogl. · 24%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Parking mesto (51%), Terasa (46%), Uknjiženo (32%), Lift (11%), Novogradnja (8%), Garaža (3%).

Parking mesto 19 od 37 ogl. · 51%

Terasa 17 od 37 ogl. · 46%

Uknjiženo 12 od 37 ogl. · 32%

Lift 4 od 37 ogl. · 11%

Novogradnja 3 od 37 ogl. · 8%

Garaža 1 od 37 ogl. · 3%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta stan u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Beogradu iznosi 44.718 € (medijana 51.000 €). Raspon u uzorku od 37 oglasa je od 1.735 do 65.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Beogradu iznosi oko 1.623 €/m², a medijana 1.850 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 12 do 5.200 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 37 oglasa za stan u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 37 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 34,6 m² (medijana 30,0 m²), sa rasponom od 10,0 do 141,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Radiofar (11 oglasa, prosečno 1.850 €/m²). Takođe su zastupljeni: Radiofar (1.850 €/m²), Sremčica (42 €/m²), Karaburma (2.162 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 37 oglasa, 8% (3 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 9%, odnosno oko 6.067 €.