68 oglasa · pros. 438 €/mes. · med. 450 €/mes. · 11 €/m² (med. 10 €/m²)
Tržišni pregled ↓
namešten, mesečno plaćanje, stan u Zelezniku ID#5823
Železnik, Čukarica, Beograd
U neposrednoj blizini okretnice autobusa 58,88, u novijoj zgradi, stan koji je kompletno opremljen belom tehnikom i nameštajem. Od prostorija... više
350€/mesečno (6 €/m²)
Palilula, Palilulska pijaca, Đušina, 1.5, 35m2, 500EUR
Centar (uži), Beograd
Agencijski ID: 136550, VPR/VPR, renoviran, fasada dobra, parking, dvorisna zgrada. Kompletno renoviran sa instalacijama i stolarijom unutrasnjom... više
500€/mesečno (14 €/m²)
Medaković-komforan dvosoban stan 90m2
Medaković III, Voždovac, Beograd
Namešten, svetao i izuzetan prostran kompletno namešten dvosoban stan 90m2 na Medakoviću 3(Medak padina). Prostran i funkcionalan ulazni hodnik,... više
450€/mesečno (5 €/m²)
VRAČAR - 1.5 stan, Vojislava Ilića
Crveni Krst, Vračar, Beograd
Lep, funkcionalan stan u urednoj zgradi sa bočno pozicioniranim ulazom u odnosu na prometni deo ulice Vojislava Ilića Pozicija stana sa odličnom... više
530€/mesečno (14 €/m²)
Vračar, Neimar - Rudnička 35m2
Neimar, Vračar, Beograd
1.0, 35m2(lođa), 3/6, CG, lift, interfon, internet, klima, ktv Vračar je jedna od najlepših beogradskih opština sa kompletno razvijenom infrastrukturom,... više
500€/mesečno (14 €/m²)
Kumodraž, 32m2
Kumodraž , Voždovac, Beograd
Izdaje se nov stan u novoj zgradi na Voždovcu, u Kumodražu, na 1.5 km iznad Farmaceutskog fakulteta. Stan je površine 32 m² i nalazi se u prizemlju... više
450€/mesečno (14 €/m²)
Novi Beograd, Blok 38, Bulevar Milutina Milankovića, 1.0, 40m2, 500EUR
Blok 38 (os Ratko Mitrovic), Beograd
Agencijski ID: 47517, XI/XVI, klima, lift(4), telefon, terasa, renoviran, stara gradnja, stambena zgrada. Stan je kompletno opremljen i odmah... više
500€/mesečno (12 €/m²)
Zvezdara, Zvezdarska šuma, Dragoslava Srejovića, 1.5, 48m2, 500 EUR
Zvezdarska šuma, Beograd
Funkcionalan stan u okviru privatne zgrada sa dva sprata, u mirnom delu Zvezdare, nadomak Zvezdarske šume. Potpuno je opremljen, a čine ga dnevni... više
500€/mesečno (10 €/m²)
2.0, Gornji grad, Cara Dušana, 63m2
Gornji Grad, Zemun, Beograd
2.0, Gornji grad, Cara Dušana, 63m2, 2/3, TA, terasa Dvosoban, namešten stan na 2. spratu u zgradi bez lifta. Depozit u visini jedne mesečne... više
400€/mesečno (6 €/m²)
Čukarica, Banovo brdo - Požeška, 56m2
Banovo Brdo, Čukarica, Beograd
Čukarica, Banovo brdo - Požeška 2.0, 56m2 (lođa 4m2), CG, lift, 7/8, telefon, interfon Izdaje se izuzetno čist, komforan, funkcionalan dvosoban... više
550€/mesečno (9 €/m²)
Zemun, Batajnica, Bihačka, 1.5, 59m2, 450 EUR
Batajnica, Beograd
Kompletno namešten stan u mirnom delu Batajnice (novo naselje). Prostorije: hodnik, dnevna soba, kuhinja sa trpezarijom, spavaća soba, zastakljena... više
450€/mesečno (7 €/m²)
ZVEZDARA MIRIJEVO 79m2 , 2 L , 500e
Mirijevo, Zvezdara, Beograd
Mirijevo, Mirijevski venac, 3.0, 79 m2, 2 lodje, IV od XI spratova, cg, lift, interfon, video nadzor, klima, odmah useljiv, renoviran, delimicno... više
500€/mesečno (6 €/m²)
Tržišni pregled - Beograd
Prosečna cena
438 € /mes.
Medijana: 450 €/mes.
Prosečna površina
47,2 m²
Medijana: 40,0 m²
Prosečna cena / m²
11 €/m²
Medijana: 10 €/m²
Raspon cena
150 – 550 €
Kratak vodič po delovima grada
Kratki pregled delova grada u Beogradu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Karaburma, Obrenovac (Mesto), Ledine i dr..
Karaburma ima prosečno 9 €/m² - 80% iznad najjeftinijeg dela grada (Obrenovac (Mesto)). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 385 €/mes. i površinom oko 53,8 m².
Obrenovac (Mesto) ima prosečno 5 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 400 €/mes. i površinom oko 77,3 m².
Ledine ima prosečno 9 €/m² - 80% iznad najjeftinijeg dela grada (Obrenovac (Mesto)). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 450 €/mes. i površinom oko 50,0 m².
Mirijevo ima prosečno 7 €/m² - 40% iznad najjeftinijeg dela grada (Obrenovac (Mesto)). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 400 €/mes. i površinom oko 57,3 m².
Slavija ima prosečno 16 €/m² - 220% iznad najjeftinijeg dela grada (Obrenovac (Mesto)). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 500 €/mes. i površinom oko 32,5 m².
Vukov Spomenik ima prosečno 13 €/m² - 160% iznad najjeftinijeg dela grada (Obrenovac (Mesto)). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 450 €/mes. i površinom oko 34,0 m².
Poređenje gradova
Stan u Beogradu imaju medijanu cene od 450 €/mes. (prosek 438 €/mes.) i medijanu od 10 €/m² (prosek 11 €/m²) - skuplje od Novi Sad (12 €/m²), a jeftinije od Niš (8 €/m²) i Kragujevac (8 €/m²).
| Grad | Med. cena | Med. €/m² | Pros. €/m² | Oglasa |
|---|---|---|---|---|
| Novi Sad | 700 € /mes. | 12 € +20% | 13 € | 136 |
| Beograd trenutni | 450 € /mes. | 10 € | 11 € | 68 |
| Niš | 450 € /mes. | 8 € -20% | 8 € | 404 |
| Kragujevac | 365 € /mes. | 8 € -20% | 8 € | 8 |
Za stan (Beogradu) trenutno imamo 68 aktivnih oglasa. Na osnovu 67 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 438 €/mesečno, prosečna površina 47,2 m², a prosečna cena po m² oko 11 €/m². Raspon cena kreće se od 150 – 550 €/mesečno.
Statistika izračunata na osnovu 67 oglasa od ukupno 68 rezultata pretrage. Kategorija: stan, izdavanje.
U Beogradu je 24% oglasa za stan (16 od 67 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 18% (oko 102 €/mes.).
Sniženih oglasa
24%
16/67
Pros. sniženje
18%
Pros. iznos
102 €
U Beogradu najviše oglasa (82%) ima mesečninu u rasponu 300 – 500 €/mes.. Raspodela po cenama: do 300 €/mes. (7%), 300 – 500 €/mes. (82%), 500 – 700 €/mes. (10%).
Najčešća kvadratura u Beogradu je 30 – 50 m² (45% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (19%), 30 – 50 m² (45%), 50 – 70 m² (24%), 70 – 100 m² (9%), 100 – 150 m² (3%).
U Beogradu najviše je jednosoban stan (29% ponude, prosečno 13 €/m²). Pregled po broju soba: garsonjera (5 oglasa, prosek 15 €/m²), jednosoban stan (19 oglasa, prosek 13 €/m²), jednoiposoban stan (11 oglasa, prosek 12 €/m²), dvosoban stan (18 oglasa, prosek 9 €/m²), dvoiposoban stan (5 oglasa, prosek 7 €/m²), trosoban stan (7 oglasa, prosek 7 €/m²).
Među oglasima za stan u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (51%), Lift (33%), Parking mesto (24%), Uknjiženo (24%), Novogradnja (10%), Garaža (1%).
Česta pitanja o nekretninama u Beogradu
Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Beogradu iznosi 438 €/mesečno (medijana 450 €/mesečno). Raspon u uzorku od 67 oglasa je od 150 do 550 €/mesečno.
Prosečna cena po kvadratu za stan u Beogradu iznosi oko 11 €/m², a medijana 10 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 4 do 19 €/m².
Trenutno je aktivno 68 oglasa za stan u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 67 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.
Prosečna površina iznosi 47,2 m² (medijana 40,0 m²), sa rasponom od 12,0 do 110,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.
Najviše oglasa ima u delu Karaburma (4 oglasa, prosečno 9 €/m²). Takođe su zastupljeni: Karaburma (9 €/m²), Obrenovac (Mesto) (5 €/m²), Ledine (9 €/m²).
U uzorku od 67 oglasa, 24% (16 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 18%, odnosno oko 102 €/mesečno.
Tržište - Beograd
- Prosečna cena 438 €
- Medijana cene 450 €
- Prosečna površina 47,2 m²
- Medijana površine 40,0 m²
- Cena / m² 11 €
- Medijana €/m² 10 €
- Aktivnih oglasa 68
Pretraga po delu grada
- Karaburma 9 €/m² · 4 ogl.
- Obrenovac (Mesto) 5 €/m² · 4 ogl.
- Ledine 9 €/m² · 3 ogl.
- Mirijevo 7 €/m² · 3 ogl.
- Slavija 16 €/m² · 2 ogl.
- Vukov Spomenik 13 €/m² · 2 ogl.
Povezane pretrage
- Beograd, prodaja stanova (3777 oglasa)
- Stan, e,beograd (4124 oglasa)
Najnoviji članci
- Kuća na periferiji umesto stana u gradu: cene, lokacije i troškovi na koje se zaboravlja 06.11.2026.
- Nasleđivanje i poklon stana: ostavinski postupak, porez i uknjižba korak po korak 03.11.2026.
- Gde u Beogradu još može da se kupi novogradnja do 2.000 evra po kvadratu 04.11.2026.
Popularni linkovi
- Kuće do 15.000 eura
- Kuće do 30.000 eura
- Seoska domaćinstva
- Nekretnine Beograd
- Nekretnine Novi Sad
- Nekretnine Niš
- Nekretnine Jagodina
- Nekretnine Ćuprija
- Nekretnine Paraćin
- Nekretnine Vrnjačka Banja
- Nekretnine Sokobanja
- Nekretnine Sremska Kamenica
- Nekretnine Futog
- Nekretnine Sombor
- Nekretnine Kragujevac
- Nekretnine Sremski Karlovci
- Nekretnine Zlatibor
- Nekretnine Kopaonik
- Nekretnine Stara Pazova
- Nekretnine Pančevo
- Nekretnine Leskovac
- Nekretnine Vranje
- Nekretnine Budva
Medaković-komforan dvosoban stan 90m2
- 450€/mesečno 90 m2
VRAČAR - 1.5 stan, Vojislava Ilića
- 530€/mesečno 36 m2
Voždovac, Lekino brdo, Rada Neimara, 0.5, 29m2, 600 EUR
- 600€/mesečno 29 m2
namešten, mesečno plaćanje, stan u Zelezniku ID#5823
- 350€/mesečno 55 m2
2.0, Arena, Bulevar Milutina Milankovića, 56m2
- 600€/mesečno 56 m2
Sf 2761 Banovo Brdo Čukarica
- 700€/mesečno 100 m2
Zvezdara, Cvetkova pijaca, Tihomira Višnjevca, 3.5, 75m2, 800 EUR
- 800€/mesečno 75 m2
LUX STAN U SRCU DORĆOLA
- 2.150€/mesečno 103 m2
Surčin, dvosoban, 75m2, parking
- 500€/mesečno 75 m2
IZDAVANJE, GARSONJERA KOD VUKOVOG SPOMENIKA
- 400€/mesečno 29 m2