stanovi Beograd do 40m2 do 70000 evra — 35 oglasa

35 oglasa · pros. 50.416 € · med. 51.800 € · 1.904 €/m² (med. 1.850 €/m²)

Jednosoban stan, Altina · 38m² · 61.000€ | SveNekretnine

Jednosoban stan 38 m², Altina, Zemun, Beograd

Altina, Zemun, Beograd

Odmah useljiv stan na Altini, u Zemunu, idealan za kupovinu bez kredita. Nalazi se u prizemlju manje stambene zgrade od ukupno dva sprata, što... više

61.000€ (1 605 €/m²)

1.0 soba
38m²
vp/2 spratova

Garsonjera, Petlovo Brdo · 22m² · 53.000€ | SveNekretnine

Stan Novo

RAKOVICA PETLOVO BRDO 22m2 , 53000e

Petlovo Brdo, Rakovica, Beograd

LOKAL OD 22M?, SA MOKRIM ČVOROM, U STAMBENOJ ZGRADI NA VISOKOM PRIZEMLJU, VISINE PRVOG SPRATA ADAPTIBILAN U GARSONJERU. ZGRADA SE NALAZI U PARKU.... više

53.000€ (2 409 €/m²)

Garsonjera
22m²
Visoko prizemlje.sprat

Stan, Rvati · 35m² · 69.650€ | SveNekretnine

Stan Novo

✨ Garsonjera 35 m² – naselje Rvati ✨ 69.650€

Rvati, Obrenovac, Beograd

Zamišljate svoj kutak mira ili pametnu investiciju? Garsonjera od 35 m² u prizemlju, sa francuskim balkonom, čeka na Vas. Useljenje planirano... više

69.650€ (1 990 €/m²)

soba
35m²
.sprat

Jednoiposoban stan, Beograd · 38m² · 40.000€ | SveNekretnine

Stan Novo

Barajevo - Carice Milice, 38m2

Barajevo (mesto), Barajevo, Beograd

Barajevo - Carice Milice 1.5, 38m2 (lođa 3m2), 4/5, CG, interfon, parking, podrum Na prodaju funkcionalan jednoiposoban stan u Barajevu, ukupne... više

40.000€ (1 052 €/m²)

1.5 soba
38m²
4/5 spratova

Dvosoban stan, Surčin (mesto) · 35m² · 70.000€ | SveNekretnine

Stan Novo

Surčin, uknjižen mali 2.0 stan

Surčin (mesto), Surčin, Beograd

U gornjem delu Surčina možete izabrati stan vredan pažnje, manje kvadrature a po strukturi manji dvosoban stan. Stan je funkcionalan sa dve... više

70.000€ (2 000 €/m²)

2.0 soba
35m²
.sprat

Stan

Zvezdara, Učiteljsko naselje - Svetog Klimenta, 30m2

Učiteljsko Naselje, Zvezdara, Beograd

Zvezdara, Učiteljsko naselje - Svetog Klimenta 1.0, 30m2, SUT/4, TA, interfon Na prodaju stan na odličnoj lokaciji na Zvezdari, u ulici Svetog... više

65.000€ (2 166 €/m²)

1.0 soba
30m²
Suteren/4 spratova

Stan

Zvezdara, Zeleno brdo, Lošinjska, 1.0, 40m2, 30000EUR

Zvezdara, Beograd

Agencijski ID: 96876, PR/I, lift, uknjizen, nov, novogradnja, fasada nova. Na prodaju poslovni prostor u stambenoj zgradi 40m2 koji se sastoji... više

30.000€ (750 €/m²)

1 soba
40m²

Stan

ZVEZDARA MIRIJEVO 36m2 , 62335e

Mirijevo, Zvezdara, Beograd

STAN NA POVUČENOM SPRATU.KVALITETNA NOVOGRADNJA U DELU MIRIJEVA SA KOMPLETNOM INFRASTRUKTUROM - BLIZU ŠKOLE, OBDANIŠTA, PREVOZA, SNABDEVANJA.... više

62.335€ (1 731 €/m²)

1 soba
36m²
4.sprat

Garsonjera, Karaburma · 16m² · 40.000€ | SveNekretnine

Stan

Garsonjera , Karaburma – 16 m², hitna prodaja ID#1652

Karaburma, Palilula, Beograd

HITNA PRODAJA – Uknjižena garsonjera , Karaburma – 16 m², 40.000 € Na prodaju uknjižena garsonjera površine 16 m² u ulici Marijane Gregoran,... više

40.000€ (2 500 €/m²)

Garsonjera
16m²
Prizemlje

Stan

Zemun, Batajnica, Bosanske Krajine, 0.5, 24m2, 40000EUR

Batajnica, Beograd

Agencijski ID: 135715, PSUT/I, uknjizen. Lepa garsonjera na odlicnoj lokaciji u Batajnici. Uz minimalna ulaganja pogodna kao investicija. Blizina... više

40.000€ (1 666 €/m²)

1 soba
24m²

Stan

Dimitrija Tucovića, stan 24m2

Dimitrija Tucovića, Zvezdara, Beograd

U ponudi manji dvorišni stan 24m2 , nadomak ulice Dimitrija Tucovića. Stan se sastoji od 2 zasebne sobe (2 x 8.1m2), ulazni hodnik u kome je... više

59.900€ (2 495 €/m²)

1.5 soba
24m²
Prizemlje

Stan

EKSLUZIVNO! Prodaja stanova u novogradnji - širi centar Obrenovca! - 2.000€/

Rvati, Obrenovac, Beograd

Na prodaju moderni i funkcionalni stanovi površina od 40m² - 57m², različitih spratnosti od prizemlja do potkrovlja, smešteni u širem centru... više

2.000€ (50 €/m²)

soba
40m²
.sprat

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

50.416 €

Medijana: 51.800 €

Prosečna površina

28,6 m²

Medijana: 28,0 m²

Prosečna cena / m²

1.904 €/m²

Medijana: 1.850 €/m²

Raspon cena

1.735 – 70.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Radiofar, Rakovica, Karaburma i dr..

Najjeftinije: 1.020 €/m² Najskuplje: 2.458 €/m²

Radiofar 1.850 €/m² +81% · 11 ogl.

Radiofar ima prosečno 1.850 €/m² - 81% iznad najjeftinijeg dela grada (Rvati). U uzorku je 11 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 49.950 € i površinom oko 27,0 m².

Rakovica 2.458 €/m² +141% · 3 ogl.

Rakovica ima prosečno 2.458 €/m² - 141% iznad najjeftinijeg dela grada (Rvati). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 63.000 € i površinom oko 26,3 m².

Karaburma 2.162 €/m² +112% · 2 ogl.

Karaburma ima prosečno 2.162 €/m² - 112% iznad najjeftinijeg dela grada (Rvati). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 51.000 € i površinom oko 25,0 m².

Rvati 1.020 €/m² najjeftinije · 2 ogl.

Rvati ima prosečno 1.020 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 35.825 € i površinom oko 37,5 m².

Poređenje gradova

Stan u Beogradu imaju medijanu cene od 51.800 € (prosek 50.416 €) i medijanu od 1.850 €/m² (prosek 1.904 €/m²) - skuplje od Novi Sad (2.742 €/m²) i Pančevo (2.229 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	207.950 €	2.742 € +48%	2.819 €	1.672
Pančevo	140.500 €	2.229 € +20%	2.125 €	47
Kragujevac	136.000 €	2.057 € +11%	1.998 €	25
Niš	124.500 €	2.044 € +10%	2.021 €	630
Beograd trenutni	51.800 €	1.850 €	1.904 €	35

Za stan (Beogradu) trenutno imamo 35 aktivnih oglasa. Na osnovu 35 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 50.416 €, prosečna površina 28,6 m², a prosečna cena po m² oko 1.904 €/m². Raspon cena kreće se od 1.735 – 70.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 35 oglasa od ukupno 35 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

U Beogradu je 9% oglasa za stan (3 od 35 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 16% (oko 8.883 €).

Sniženih oglasa

3/35

Pros. sniženje

16%

Pros. iznos

8.883 €

Najčešća kvadratura u Beogradu je do 30 m² (63% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (63%), 30 – 50 m² (37%).

do 30 m² 22 ogl. · 63%

30 – 50 m² 13 ogl. · 37%

U Beogradu najviše je jednosoban stan (76% ponude, prosečno 1.948 €/m²). Pregled po broju soba: garsonjera (2 oglasa, prosek 2.455 €/m²), jednosoban stan (25 oglasa, prosek 1.948 €/m²), jednoiposoban stan (3 oglasa, prosek 1.791 €/m²), dvosoban stan (3 oglasa, prosek 1.877 €/m²).

Garsonjera 2.455 €/m² · 2 ogl. · 6%

Jednosoban stan 1.948 €/m² · 25 ogl. · 76%

Jednoiposoban stan 1.791 €/m² · 3 ogl. · 9%

Dvosoban stan 1.877 €/m² · 3 ogl. · 9%

Među oglasima za stan u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Parking mesto (43%), Terasa (40%), Uknjiženo (31%), Lift (14%), Novogradnja (9%).

Parking mesto 15 od 35 ogl. · 43%

Terasa 14 od 35 ogl. · 40%

Uknjiženo 11 od 35 ogl. · 31%

Lift 5 od 35 ogl. · 14%

Novogradnja 3 od 35 ogl. · 9%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Beogradu iznosi 50.416 € (medijana 51.800 €). Raspon u uzorku od 35 oglasa je od 1.735 do 70.000 €.

Prosečna cena po kvadratu za stan u Beogradu iznosi oko 1.904 €/m², a medijana 1.850 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 50 do 5.200 €/m².

Trenutno je aktivno 35 oglasa za stan u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 35 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 28,6 m² (medijana 28,0 m²), sa rasponom od 10,0 do 40,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Najviše oglasa ima u delu Radiofar (11 oglasa, prosečno 1.850 €/m²). Takođe su zastupljeni: Radiofar (1.850 €/m²), Rakovica (2.458 €/m²), Karaburma (2.162 €/m²).

U uzorku od 35 oglasa, 9% (3 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 16%, odnosno oko 8.883 €.