stanovi Beograd do 2000e po kvadratu od 60m2 do 70m2 (35 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

112.281 €

Medijana: 116.550 €

Prosečna površina

64,7 m²

Medijana: 64,0 m²

Prosečna cena / m²

1.735 €/m²

Medijana: 1.818 €/m²

Raspon cena

64.900 – 139.500 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Radiofar, Obrenovac (Mesto), Karaburma i dr..

Najjeftinije: 1.655 €/m² Najskuplje: 1.961 €/m²

Radiofar 1.850 €/m² +12% · 6 ogl.

Radiofar ima prosečno 1.850 €/m² - 12% iznad najjeftinijeg dela grada (Boleč). U uzorku je 6 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 119.942 € i površinom oko 64,8 m².

Obrenovac (Mesto) 1.859 €/m² +12% · 5 ogl.

Obrenovac (Mesto) ima prosečno 1.859 €/m² - 12% iznad najjeftinijeg dela grada (Boleč). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 118.929 € i površinom oko 64,0 m².

Karaburma 1.961 €/m² +18% · 2 ogl.

Karaburma ima prosečno 1.961 €/m² - 18% iznad najjeftinijeg dela grada (Boleč). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 137.250 € i površinom oko 70,0 m².

Surčin (Mesto) 1.786 €/m² +8% · 2 ogl.

Surčin (Mesto) ima prosečno 1.786 €/m² - 8% iznad najjeftinijeg dela grada (Boleč). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 112.500 € i površinom oko 63,0 m².

Petlovo Brdo 1.773 €/m² +7% · 2 ogl.

Petlovo Brdo ima prosečno 1.773 €/m² - 7% iznad najjeftinijeg dela grada (Boleč). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 115.000 € i površinom oko 65,0 m².

Boleč 1.655 €/m² najjeftinije · 2 ogl.

Boleč ima prosečno 1.655 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 106.265 € i površinom oko 64,0 m².

Poređenje gradova

Stan u Beogradu imaju medijanu cene od 116.550 € (prosek 112.281 €) i medijanu od 1.818 €/m² (prosek 1.735 €/m²) - skuplje od Novi Sad (2.800 €/m²) i Pančevo (2.249 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	178.650 €	2.800 € +54%	2.830 €	1.718
Pančevo	139.793 €	2.249 € +24%	2.059 €	32
Niš	135.000 €	2.101 € +16%	2.107 €	931
Kragujevac	131.563 €	2.070 € +14%	2.014 €	60
Beograd trenutni	116.550 €	1.818 €	1.735 €	35

Za stan (Beogradu) trenutno imamo 35 aktivnih oglasa. Na osnovu 35 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 112.281 €, prosečna površina 64,7 m², a prosečna cena po m² oko 1.735 €/m². Raspon cena kreće se od 64.900 – 139.500 €.

Statistika izračunata na osnovu 35 oglasa od ukupno 35 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

Sniženja cena

U Beogradu je 11% oglasa za stan (4 od 35 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 6% (oko 6.517 €).

Sniženih oglasa

11%

4/35

Pros. sniženje

6%

Pros. iznos

6.517 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (77%) ima cena u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (23%), 100.000 – 150.000 € (77%).

do 100.000 € 8 ogl. · 23%

100.000 – 150.000 € 27 ogl. · 77%

Ponuda prema broju soba

U Beogradu najviše je dvosoban stan (34% ponude, prosečno 1.793 €/m²). Pregled po broju soba: dvosoban stan (12 oglasa, prosek 1.793 €/m²), dvoiposoban stan (7 oglasa, prosek 1.799 €/m²), trosoban stan (11 oglasa, prosek 1.723 €/m²), troiposoban stan (3 oglasa, prosek 1.615 €/m²), četverosoban stan (2 oglasa, prosek 1.405 €/m²).

Dvosoban stan 1.793 €/m² · 12 ogl. · 34%

Dvoiposoban stan 1.799 €/m² · 7 ogl. · 20%

Trosoban stan 1.723 €/m² · 11 ogl. · 31%

Troiposoban stan 1.615 €/m² · 3 ogl. · 9%

Četverosoban stan 1.405 €/m² · 2 ogl. · 6%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (57%), Uknjiženo (51%), Parking mesto (46%), Novogradnja (23%), Lift (17%), Garaža (6%).

Terasa 20 od 35 ogl. · 57%

Uknjiženo 18 od 35 ogl. · 51%

Parking mesto 16 od 35 ogl. · 46%

Novogradnja 8 od 35 ogl. · 23%

Lift 6 od 35 ogl. · 17%

Garaža 2 od 35 ogl. · 6%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta stan u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Beogradu iznosi 112.281 € (medijana 116.550 €). Raspon u uzorku od 35 oglasa je od 64.900 do 139.500 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Beogradu iznosi oko 1.735 €/m², a medijana 1.818 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.063 do 1.992 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 35 oglasa za stan u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 35 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 64,7 m² (medijana 64,0 m²), sa rasponom od 60,0 do 70,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Radiofar (6 oglasa, prosečno 1.850 €/m²). Takođe su zastupljeni: Radiofar (1.850 €/m²), Obrenovac (Mesto) (1.859 €/m²), Karaburma (1.961 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 35 oglasa, 11% (4 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 6%, odnosno oko 6.517 €.