Stanovi Beograd do 200010 novi ne manji od 60m2

103 oglasa · pros. 148.350 € · med. 149.500 € · 1.976 €/m² (med. 1.866 €/m²)

Trosoban stan, Beograd - Mirijevo | Prodaja · 60m² · 138.000€

Zvezdara, Mirijevo, Aleksandra Bugarskog, 2.5, 60m2, 138000 EUR

Mirijevo, Beograd

Stanovi u novogradnji, različitih struktura i kvadratura u modernom stambenom kompleksu u uređenom delu Mirijeva. Sadržaj stambenih prostora... više

138.000€ (2 300 €/m²)

3 soba
60m²

Stan

Palilula, Višnjička banja - Ljubomira Jovanovića, 60m2

Višnjička Banja, Palilula, Beograd

Palilula, Višnjička banja - Ljubomira Jovanovića 2.0, 60m2 (terasa 5m2), VPR/2, grejanje na gas U tihom delu Višnjičke Banje, daleko od gradske... više

175.000€ (2 916 €/m²)

2.0 soba
60m²
vp/2 spratova

Stan

Sremčica, nov stan 60m2, Savršen Dom nadomak grada

Sremčica , Čukarica, Beograd

Nov stan 60m2 sa terasom, Moderan dizajn, puno svetla i mirna lokacija. Nov stan bez ulaganja, prvoklasnog kvaliteta gradnje, funkcionalan raspored,... više

112.900€ (1 881 €/m²)

3.0 soba
60m²
2.sprat

Stan

Surčin, Radiofar, Autoput za Zagreb, 2.5, 60m2, 111000EUR

Radiofar, Beograd

Agencijski ID: 130594, PR/, klima, terasa, nov, ulaz dobar, u izgradnji, fasada nova, garaza, parking. Prodaja stanova u novogradnji – Radiofar,... više

111.000€ (1 850 €/m²)

3 soba
60m²

Stan

Palilula, Višnjička Banja, , 2.0, 60m2, 175000EUR

Višnjička Banja, Beograd

Agencijski ID: 123861, PR/II, klima, terasa, uknjizen, nov, ulaz dobar, novogradnja, fasada nova, parking, stambena zgrada. Stan u mirnom delu... više

175.000€ (2 916 €/m²)

2 soba
60m²

Stan

Voždovac, Vojvode Vlahovića, Vojvode Vlahovića, 2.0, 60m2, 129000 EUR

Vojvode Vlahovića, Beograd

Voždovac, ul. Vojvode Vlahovića, stan u stambenoj zgradi iz 2015. godine, 60m2 - podeljen je u dve zasebne stambene jedinice: jednoiposoban... više

129.000€ (2 150 €/m²)

2 soba
60m²

Stan

Sopot, Kosmaj - Prvomajska, 60m2

Kosmaj, Sopot, Beograd

Sopot, Kosmaj - Prvomajska 2.5, 60m2 (terasa 19m2), 1/2, EG, klima, interfon, video nadzor, parking U ponudi odličan dvoiposoban stan u novogradnji... više

105.000€ (1 750 €/m²)

2.5 soba
60m²
1/2 spratova

Stan

ZEMUN GORNJI GRAD 60m2 , T , 185000e

Gornji Grad, Zemun, Beograd

SVI NASI KUPCI DOBIJAJU VREDAN POKLON! Zemun, Gornji grad, Silerova, 3.0, 60 m2 sa terasom, VPR od IV sprata, toplotne pumpe, telefon, bez lifta,... više

185.000€ (3 083 €/m²)

3 soba
60m²
Visoko prizemlje.sprat

Stan

Prodajem dvoiposoban polunamešten stan

Mali Mokri Lug, Zvezdara, Beograd

Prodajem nov , polunamesten dvoiposoban stan sa kupatilom , terasom , izuzetno kvalitetne gradnje , u ulici Narodnog fronta na Zvezdari/Mali... više

186.000€ (3 100 €/m²)

2.5 soba
60m²
1/4 spratova

Stan

Voždovac, Lekino brdo, -, 3.0, 61m2, 183500 EUR

Lekino Brdo, Beograd

Veoma kvalitetan stambeni objekat na odličnoj lokaciji, zgrada modernog dizajna i visokog kvaliteta. Grejanje je omogućeno pomoću toplotne pumpe,... više

183.500€ (3 008 €/m²)

3 soba
61m²

Stan

Grocka, Grocka (mesto), Kolubarska, 3.0, 61m2, 88500EUR

Grocka (mesto), Beograd

Agencijski ID: 132141, II/II, uknjizen, novogradnja, parking. U blizini gradskog prevoza, pijace, opstine, skola, vrtica, doma zdravlja i poznatog... više

88.500€ (1 450 €/m²)

3 soba
61m²
2/2 spratova

Stan

Surčin, Radiofar, Autoput za Zagreb, 2.0, 61m2, 112850EUR

Radiofar, Beograd

Agencijski ID: 130559, IV/. Prodaja stanova u novogradnji – Radio Far, Surcin U ponudi je moderan stambeno-poslovni kompleks u izgradnji, smesten... više

112.850€ (1 850 €/m²)

2 soba
61m²
4.sprat

Tržišni pregled — Beograd

Prosečna cena

148.350 €

Medijana: 149.500 €

Prosečna površina

78,0 m²

Medijana: 73,0 m²

Prosečna cena / m²

1.976 €/m²

Medijana: 1.866 €/m²

Raspon cena

1.750 – 200.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beograd za stan — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Mirijevo, Kaludjerica, Kaluđerica i dr..

Najjeftinije: 1.180 €/m² Najskuplje: 2.134 €/m²

Mirijevo 2.134 €/m² +81% · 8 ogl.

Mirijevo ima prosečno 2.134 €/m² — 81% iznad najjeftinijeg dela grada (Grocka (Mesto)). U uzorku je 8 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 161.030 € i površinom oko 76,8 m².

Kaludjerica 1.730 €/m² +47% · 8 ogl.

Kaludjerica ima prosečno 1.730 €/m² — 47% iznad najjeftinijeg dela grada (Grocka (Mesto)). U uzorku je 8 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 147.875 € i površinom oko 85,5 m².

Kaluđerica 1.841 €/m² +56% · 7 ogl.

Kaluđerica ima prosečno 1.841 €/m² — 56% iznad najjeftinijeg dela grada (Grocka (Mesto)). U uzorku je 7 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 150.679 € i površinom oko 82,0 m².

Žarkovo 2.096 €/m² +78% · 6 ogl.

Žarkovo ima prosečno 2.096 €/m² — 78% iznad najjeftinijeg dela grada (Grocka (Mesto)). U uzorku je 6 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 156.647 € i površinom oko 78,0 m².

Radiofar 1.850 €/m² +57% · 6 ogl.

Radiofar ima prosečno 1.850 €/m² — 57% iznad najjeftinijeg dela grada (Grocka (Mesto)). U uzorku je 6 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 119.942 € i površinom oko 64,8 m².

Grocka (Mesto) 1.180 €/m² najjeftinije · 5 ogl.

Grocka (Mesto) ima prosečno 1.180 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 88.700 € i površinom oko 77,8 m².

Poređenje gradova

Stan u Beograd imaju medijanu cene od 149.500 € (prosek 148.350 €) i medijanu od 1.866 €/m² (prosek 1.976 €/m²) — skuplje od Novi Sad (2.885 €/m²) i Pančevo (2.235 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	165.000 €	2.885 € +55%	2.927 €	1.735
Pančevo	139.293 €	2.235 € +20%	2.042 €	32
Niš	133.980 €	2.105 € +13%	2.103 €	652
Kragujevac	129.000 €	2.092 € +12%	2.040 €	68
Beograd trenutni	149.500 €	1.866 €	1.976 €	103

Za stan (Beograd) trenutno imamo 103 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 148.350 €, prosečna površina 78,0 m², a prosečna cena po m² oko 1.976 €/m². Raspon cena kreće se od 1.750 – 200.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 103 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

U Beograd je 20% oglasa za stan (20 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 8% (oko 12.494 €).

Sniženih oglasa

20%

20/100

Pros. sniženje

Pros. iznos

12.494 €

U Beograd najviše oglasa (48%) ima cena u rasponu 150.000 – 200.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (12%), 100.000 – 150.000 € (40%), 150.000 – 200.000 € (48%).

do 100.000 € 12 ogl. · 12%

100.000 – 150.000 € 40 ogl. · 40%

150.000 – 200.000 € 48 ogl. · 48%

Najčešća kvadratura u Beograd je 50 – 70 m² (47% oglasa). Raspodela po površini: 50 – 70 m² (47%), 70 – 100 m² (44%), 100 – 150 m² (8%), iznad 150 m² (1%).

50 – 70 m² 47 ogl. · 47%

70 – 100 m² 44 ogl. · 44%

100 – 150 m² 8 ogl. · 8%

iznad 150 m² 1 ogl. · 1%

U Beograd najviše je trosoban stan (46% ponude, prosečno 2.004 €/m²). Pregled po broju soba: jednoiposoban stan (2 oglasa, prosek 1.631 €/m²), dvosoban stan (17 oglasa, prosek 2.080 €/m²), dvoiposoban stan (8 oglasa, prosek 1.961 €/m²), trosoban stan (46 oglasa, prosek 2.004 €/m²), troiposoban stan (7 oglasa, prosek 2.060 €/m²), četverosoban stan (17 oglasa, prosek 1.925 €/m²), petosoban stan (2 oglasa, prosek 1.998 €/m²).

Jednoiposoban stan 1.631 €/m² · 2 ogl. · 2%

Dvosoban stan 2.080 €/m² · 17 ogl. · 17%

Dvoiposoban stan 1.961 €/m² · 8 ogl. · 8%

Trosoban stan 2.004 €/m² · 46 ogl. · 46%

Troiposoban stan 2.060 €/m² · 7 ogl. · 7%

Četverosoban stan 1.925 €/m² · 17 ogl. · 17%

Petosoban stan 1.998 €/m² · 2 ogl. · 2%

Među oglasima za stan u Beograd najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (71%), Terasa (67%), Parking mesto (45%), Novogradnja (32%), Lift (19%), Garaža (12%).

Uknjiženo 71 od 100 ogl. · 71%

Terasa 67 od 100 ogl. · 67%

Parking mesto 45 od 100 ogl. · 45%

Novogradnja 32 od 100 ogl. · 32%

Lift 19 od 100 ogl. · 19%

Garaža 12 od 100 ogl. · 12%

Česta pitanja o nekretninama u Beograd

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Beograd iznosi 148.350 €, a medijana 149.500 €. Raspon cena kreće se od 1.750 do 200.000 €, na osnovu 100 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za stan u Beograd iznosi oko 1.976 €/m², medijana je 1.866 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 12 do 3.158 €/m².

Trenutno imamo 103 aktivnih oglasa za stan u Beograd. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 78,0 m² (medijana 73,0 m²), sa rasponom od 60,0 do 181,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 103 aktivnih oglasa, tržište za stan u Beograd nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 148.350 € (medijana 149.500 €), prosečna površina 78,0 m² (medijana 73,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Mirijevo (8 oglasa, prosečno 2.134 €/m²). Takođe su zastupljeni: Mirijevo (2.134 €/m²), Kaludjerica (1.730 €/m²), Kaluđerica (1.841 €/m²).

Najveći udeo oglasa (48%) ima cenu u rasponu 150.000 – 200.000 €. Raspodela po rasponima: do 100.000 € (12%), 100.000 – 150.000 € (40%), 150.000 – 200.000 € (48%).

Najzastupljeniji tip u ponudi je trosoban stan (46% oglasa, prosečno 2.004 €/m²). Pregled po strukturi: jednoiposoban stan (2 oglasa, prosek 1.631 €/m²), dvosoban stan (17 oglasa, prosek 2.080 €/m²), dvoiposoban stan (8 oglasa, prosek 1.961 €/m²), trosoban stan (46 oglasa, prosek 2.004 €/m²), troiposoban stan (7 oglasa, prosek 2.060 €/m²).

Prema uzorku od 100 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Uknjiženo (71% oglasa sa tom karakteristikom), Terasa (67% oglasa sa tom karakteristikom), Parking mesto (45% oglasa sa tom karakteristikom), Novogradnja (32% oglasa sa tom karakteristikom), Lift (19% oglasa sa tom karakteristikom).

U uzorku od 100 oglasa, 20% (20 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 8%, odnosno oko 12.494 €.

Mirijevo ima prosečno 2.134 €/m² — 81% iznad najjeftinijeg dela grada (Grocka (Mesto)). U uzorku je 8 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 161.030 € i površinom oko 76,8 m². Kaludjerica ima prosečno 1.730 €/m² — 47% iznad najjeftinijeg dela grada (Grocka (Mesto)). U uzorku je 8 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 147.875 € i površinom oko 85,5 m². Kaluđerica ima prosečno 1.841 €/m² — 56% iznad najjeftinijeg dela grada (Grocka (Mesto)). U uzorku je 7 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 150.679 € i površinom oko 82,0 m².

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za stan: Novi Sad (med. 2.885 €/m², prosek 2.927 €/m², 1.735 oglasa), Pančevo (med. 2.235 €/m², prosek 2.042 €/m², 32 oglasa), Niš (med. 2.105 €/m², prosek 2.103 €/m², 652 oglasa), Kragujevac (med. 2.092 €/m², prosek 2.040 €/m², 68 oglasa), Beograd (med. 1.866 €/m², prosek 1.976 €/m², 103 oglasa).