stanovi Beograd do 100000 sa slikom do 55kvadrata (155 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

77.538 €

Medijana: 82.000 €

Prosečna površina

38,4 m²

Medijana: 39,0 m²

Prosečna cena / m²

2.093 €/m²

Medijana: 1.850 €/m²

Raspon cena

1.735 – 100.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Radiofar, Mirijevo, Rakovica i dr..

Najjeftinije: 1.850 €/m² Najskuplje: 2.689 €/m²

Radiofar 1.850 €/m² najjeftinije · 37 ogl.

Radiofar ima prosečno 1.850 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 37 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 72.450 € i površinom oko 39,2 m².

Mirijevo 2.670 €/m² +44% · 5 ogl.

Mirijevo ima prosečno 2.670 €/m² - 44% iznad najjeftinijeg dela grada (Radiofar). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 93.271 € i površinom oko 35,0 m².

Rakovica 2.449 €/m² +32% · 5 ogl.

Rakovica ima prosečno 2.449 €/m² - 32% iznad najjeftinijeg dela grada (Radiofar). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 73.700 € i površinom oko 30,8 m².

Ledine 2.689 €/m² +45% · 4 ogl.

Ledine ima prosečno 2.689 €/m² - 45% iznad najjeftinijeg dela grada (Radiofar). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 92.125 € i površinom oko 35,0 m².

Zemun (Novi Grad) 2.104 €/m² +14% · 4 ogl.

Zemun (Novi Grad) ima prosečno 2.104 €/m² - 14% iznad najjeftinijeg dela grada (Radiofar). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 90.500 € i površinom oko 43,0 m².

Kaluđerica 1.904 €/m² +3% · 4 ogl.

Kaluđerica ima prosečno 1.904 €/m² - 3% iznad najjeftinijeg dela grada (Radiofar). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 84.013 € i površinom oko 45,0 m².

Poređenje gradova

Stan u Beogradu imaju medijanu cene od 82.000 € (prosek 77.538 €) i medijanu od 1.850 €/m² (prosek 2.093 €/m²) - skuplje od Novi Sad (2.789 €/m²) i Pančevo (2.270 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	193.093 €	2.789 € +51%	2.791 €	1.677
Pančevo	139.585 €	2.270 € +23%	2.054 €	31
Niš	123.803 €	2.021 € +9%	2.045 €	617
Kragujevac	114.050 €	2.000 € +8%	1.959 €	24
Beograd trenutni	82.000 €	1.850 €	2.093 €	155

Za stan (Beogradu) trenutno imamo 155 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 77.538 €, prosečna površina 38,4 m², a prosečna cena po m² oko 2.093 €/m². Raspon cena kreće se od 1.735 – 100.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 155 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

Sniženja cena

U Beogradu je 10% oglasa za stan (10 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 7% (oko 7.183 €).

Sniženih oglasa

10%

10/100

Pros. sniženje

7%

Pros. iznos

7.183 €

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je 30 – 50 m² (66% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (23%), 30 – 50 m² (66%), 50 – 70 m² (11%).

do 30 m² 23 ogl. · 23%

30 – 50 m² 66 ogl. · 66%

50 – 70 m² 11 ogl. · 11%

Ponuda prema broju soba

U Beogradu najviše je dvosoban stan (54% ponude, prosečno 1.897 €/m²). Pregled po broju soba: garsonjera (3 oglasa, prosek 3.767 €/m²), jednosoban stan (32 oglasa, prosek 2.291 €/m²), jednoiposoban stan (10 oglasa, prosek 1.988 €/m²), dvosoban stan (52 oglasa, prosek 1.897 €/m²).

Garsonjera 3.767 €/m² · 3 ogl. · 3%

Jednosoban stan 2.291 €/m² · 32 ogl. · 33%

Jednoiposoban stan 1.988 €/m² · 10 ogl. · 10%

Dvosoban stan 1.897 €/m² · 52 ogl. · 54%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (56%), Parking mesto (54%), Uknjiženo (24%), Novogradnja (12%), Lift (11%), Garaža (4%).

Terasa 56 od 100 ogl. · 56%

Parking mesto 54 od 100 ogl. · 54%

Uknjiženo 24 od 100 ogl. · 24%

Novogradnja 12 od 100 ogl. · 12%

Lift 11 od 100 ogl. · 11%

Garaža 4 od 100 ogl. · 4%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta stan u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Beogradu iznosi 77.538 € (medijana 82.000 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 1.735 do 100.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Beogradu iznosi oko 2.093 €/m², a medijana 1.850 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 37 do 4.304 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 155 oglasa za stan u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 38,4 m² (medijana 39,0 m²), sa rasponom od 20,0 do 55,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Radiofar (37 oglasa, prosečno 1.850 €/m²). Takođe su zastupljeni: Radiofar (1.850 €/m²), Mirijevo (2.670 €/m²), Rakovica (2.449 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 10% (10 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 7%, odnosno oko 7.183 €.