stanovi Beograd do 100000 eura sa terasom uknjizen (32 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

73.360 €

Medijana: 83.500 €

Prosečna površina

46,4 m²

Medijana: 42,5 m²

Prosečna cena / m²

1.805 €/m²

Medijana: 2.061 €/m²

Raspon cena

1.750 – 100.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Kaluđerica, Sremčica, Mirijevo i dr..

Najjeftinije: 475 €/m² Najskuplje: 2.530 €/m²

Kaluđerica 1.813 €/m² +282% · 5 ogl.

Kaluđerica ima prosečno 1.813 €/m² - 282% iznad najjeftinijeg dela grada (Sremčica). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 85.650 € i površinom oko 47,2 m².

Sremčica 475 €/m² najjeftinije · 5 ogl.

Sremčica ima prosečno 475 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 20.815 € i površinom oko 42,8 m².

Mirijevo 2.492 €/m² +425% · 3 ogl.

Mirijevo ima prosečno 2.492 €/m² - 425% iznad najjeftinijeg dela grada (Sremčica). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 82.219 € i površinom oko 33,0 m².

Veliki Mokri Lug 2.530 €/m² +433% · 2 ogl.

Veliki Mokri Lug ima prosečno 2.530 €/m² - 433% iznad najjeftinijeg dela grada (Sremčica). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 87.285 € i površinom oko 34,5 m².

Barajevo (Mesto) 1.078 €/m² +127% · 2 ogl.

Barajevo (Mesto) ima prosečno 1.078 €/m² - 127% iznad najjeftinijeg dela grada (Sremčica). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 75.500 € i površinom oko 70,5 m².

Rvati 850 €/m² +79% · 2 ogl.

Rvati ima prosečno 850 €/m² - 79% iznad najjeftinijeg dela grada (Sremčica). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 41.375 € i površinom oko 94,5 m².

Poređenje gradova

Stan u Beogradu imaju medijanu cene od 83.500 € (prosek 73.360 €) i medijanu od 2.061 €/m² (prosek 1.805 €/m²) - skuplje od Novi Sad (3.143 €/m²) i Pančevo (2.216 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	198.021 €	3.143 € +52%	3.027 €	1.115
Pančevo	146.359 €	2.216 € +8%	2.118 €	51
Niš	123.219 €	2.076 € +1%	2.221 €	627
Beograd trenutni	83.500 €	2.061 €	1.805 €	32
Kragujevac	126.553 €	2.028 € -2%	1.995 €	24

Za stan (Beogradu) trenutno imamo 32 aktivnih oglasa. Na osnovu 32 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 73.360 €, prosečna površina 46,4 m², a prosečna cena po m² oko 1.805 €/m². Raspon cena kreće se od 1.750 – 100.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 32 oglasa od ukupno 32 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

Sniženja cena

U Beogradu je 25% oglasa za stan (8 od 32 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 8% (oko 8.125 €).

Sniženih oglasa

25%

8/32

Pros. sniženje

8%

Pros. iznos

8.125 €

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je 30 – 50 m² (72% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (6%), 30 – 50 m² (72%), 50 – 70 m² (13%), 70 – 100 m² (6%), 100 – 150 m² (3%).

do 30 m² 2 ogl. · 6%

30 – 50 m² 23 ogl. · 72%

50 – 70 m² 4 ogl. · 13%

70 – 100 m² 2 ogl. · 6%

100 – 150 m² 1 ogl. · 3%

Ponuda prema broju soba

U Beogradu najviše je dvosoban stan (45% ponude, prosečno 1.626 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (4 oglasa, prosek 2.045 €/m²), jednoiposoban stan (8 oglasa, prosek 2.324 €/m²), dvosoban stan (13 oglasa, prosek 1.626 €/m²), trosoban stan (4 oglasa, prosek 1.378 €/m²).

Jednosoban stan 2.045 €/m² · 4 ogl. · 14%

Jednoiposoban stan 2.324 €/m² · 8 ogl. · 28%

Dvosoban stan 1.626 €/m² · 13 ogl. · 45%

Trosoban stan 1.378 €/m² · 4 ogl. · 14%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (100%), Uknjiženo (100%), Parking mesto (41%), Lift (25%), Garaža (16%), Novogradnja (16%).

Terasa 32 od 32 ogl. · 100%

Uknjiženo 32 od 32 ogl. · 100%

Parking mesto 13 od 32 ogl. · 41%

Lift 8 od 32 ogl. · 25%

Garaža 5 od 32 ogl. · 16%

Novogradnja 5 od 32 ogl. · 16%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta stan u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Beogradu iznosi 73.360 € (medijana 83.500 €). Raspon u uzorku od 32 oglasa je od 1.750 do 100.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Beogradu iznosi oko 1.805 €/m², a medijana 2.061 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 12 do 3.316 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 32 oglasa za stan u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 32 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 46,4 m² (medijana 42,5 m²), sa rasponom od 30,0 do 141,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Kaluđerica (5 oglasa, prosečno 1.813 €/m²). Takođe su zastupljeni: Kaluđerica (1.813 €/m²), Sremčica (475 €/m²), Mirijevo (2.492 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 32 oglasa, 25% (8 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 8%, odnosno oko 8.125 €.