stanovi Beograd do 100000 eura sa slikom (178 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

81.643 €

Medijana: 85.750 €

Prosečna površina

41,8 m²

Medijana: 41,0 m²

Prosečna cena / m²

2.181 €/m²

Medijana: 1.995 €/m²

Raspon cena

1.750 – 100.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Radiofar, Mirijevo, Obrenovac (Mesto) i dr..

Najjeftinije: 1.317 €/m² Najskuplje: 2.555 €/m²

Radiofar 1.850 €/m² +40% · 18 ogl.

Radiofar ima prosečno 1.850 €/m² - 40% iznad najjeftinijeg dela grada (Rvati). U uzorku je 18 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 73.075 € i površinom oko 39,5 m².

Mirijevo 2.471 €/m² +88% · 7 ogl.

Mirijevo ima prosečno 2.471 €/m² - 88% iznad najjeftinijeg dela grada (Rvati). U uzorku je 7 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 89.915 € i površinom oko 37,4 m².

Obrenovac (Mesto) 1.907 €/m² +45% · 7 ogl.

Obrenovac (Mesto) ima prosečno 1.907 €/m² - 45% iznad najjeftinijeg dela grada (Rvati). U uzorku je 7 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 90.916 € i površinom oko 47,9 m².

Rvati 1.317 €/m² najjeftinije · 7 ogl.

Rvati ima prosečno 1.317 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 7 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 61.147 € i površinom oko 59,7 m².

Ledine 2.324 €/m² +76% · 6 ogl.

Ledine ima prosečno 2.324 €/m² - 76% iznad najjeftinijeg dela grada (Rvati). U uzorku je 6 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 88.917 € i površinom oko 40,7 m².

Rakovica 2.555 €/m² +94% · 3 ogl.

Rakovica ima prosečno 2.555 €/m² - 94% iznad najjeftinijeg dela grada (Rvati). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 79.000 € i površinom oko 31,3 m².

Poređenje gradova

Stan u Beogradu imaju medijanu cene od 85.750 € (prosek 81.643 €) i medijanu od 1.995 €/m² (prosek 2.181 €/m²) - skuplje od Novi Sad (2.804 €/m²) i Pančevo (2.249 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	172.350 €	2.804 € +41%	2.760 €	1.715
Pančevo	139.793 €	2.249 € +13%	2.059 €	32
Niš	130.083 €	2.094 € +5%	2.129 €	667
Kragujevac	130.000 €	2.081 € +4%	2.061 €	68
Beograd trenutni	85.750 €	1.995 €	2.181 €	178

Za stan (Beogradu) trenutno imamo 178 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 81.643 €, prosečna površina 41,8 m², a prosečna cena po m² oko 2.181 €/m². Raspon cena kreće se od 1.750 – 100.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 178 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

Sniženja cena

U Beogradu je 16% oglasa za stan (16 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 8% (oko 7.303 €).

Sniženih oglasa

16%

16/100

Pros. sniženje

8%

Pros. iznos

7.303 €

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je 30 – 50 m² (59% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (23%), 30 – 50 m² (59%), 50 – 70 m² (14%), 70 – 100 m² (3%), 100 – 150 m² (1%).

do 30 m² 23 ogl. · 23%

30 – 50 m² 59 ogl. · 59%

50 – 70 m² 14 ogl. · 14%

70 – 100 m² 3 ogl. · 3%

100 – 150 m² 1 ogl. · 1%

Ponuda prema broju soba

U Beogradu najviše je dvosoban stan (46% ponude, prosečno 1.953 €/m²). Pregled po broju soba: garsonjera (5 oglasa, prosek 3.666 €/m²), jednosoban stan (21 oglasa, prosek 2.722 €/m²), jednoiposoban stan (17 oglasa, prosek 2.304 €/m²), dvosoban stan (44 oglasa, prosek 1.953 €/m²), dvoiposoban stan (3 oglasa, prosek 1.570 €/m²), trosoban stan (5 oglasa, prosek 1.288 €/m²).

Garsonjera 3.666 €/m² · 5 ogl. · 5%

Jednosoban stan 2.722 €/m² · 21 ogl. · 22%

Jednoiposoban stan 2.304 €/m² · 17 ogl. · 18%

Dvosoban stan 1.953 €/m² · 44 ogl. · 46%

Dvoiposoban stan 1.570 €/m² · 3 ogl. · 3%

Trosoban stan 1.288 €/m² · 5 ogl. · 5%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (50%), Uknjiženo (41%), Parking mesto (34%), Novogradnja (21%), Lift (16%), Garaža (5%).

Terasa 50 od 100 ogl. · 50%

Uknjiženo 41 od 100 ogl. · 41%

Parking mesto 34 od 100 ogl. · 34%

Novogradnja 21 od 100 ogl. · 21%

Lift 16 od 100 ogl. · 16%

Garaža 5 od 100 ogl. · 5%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta stan u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Beogradu iznosi 81.643 € (medijana 85.750 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 1.750 do 100.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Beogradu iznosi oko 2.181 €/m², a medijana 1.995 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 12 do 5.200 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 178 oglasa za stan u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 41,8 m² (medijana 41,0 m²), sa rasponom od 10,0 do 141,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Radiofar (18 oglasa, prosečno 1.850 €/m²). Takođe su zastupljeni: Radiofar (1.850 €/m²), Mirijevo (2.471 €/m²), Obrenovac (Mesto) (1.907 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 16% (16 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 8%, odnosno oko 7.303 €.