stanovi Beograd do 100.000 evra (186 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

82.861 €

Medijana: 86.475 €

Prosečna površina

41,0 m²

Medijana: 39,0 m²

Prosečna cena / m²

2.224 €/m²

Medijana: 2.000 €/m²

Raspon cena

1.750 – 100.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Radiofar, Mirijevo, Ledine i dr..

Najjeftinije: 1.812 €/m² Najskuplje: 2.517 €/m²

Radiofar 1.850 €/m² +2% · 22 ogl.

Radiofar ima prosečno 1.850 €/m² - 2% iznad najjeftinijeg dela grada (Obrenovac (Mesto)). U uzorku je 22 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 78.205 € i površinom oko 42,3 m².

Mirijevo 2.517 €/m² +39% · 7 ogl.

Mirijevo ima prosečno 2.517 €/m² - 39% iznad najjeftinijeg dela grada (Obrenovac (Mesto)). U uzorku je 7 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 87.595 € i površinom oko 35,4 m².

Ledine 2.433 €/m² +34% · 6 ogl.

Ledine ima prosečno 2.433 €/m² - 34% iznad najjeftinijeg dela grada (Obrenovac (Mesto)). U uzorku je 6 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 92.750 € i površinom oko 39,7 m².

Rakovica 2.225 €/m² +23% · 6 ogl.

Rakovica ima prosečno 2.225 €/m² - 23% iznad najjeftinijeg dela grada (Obrenovac (Mesto)). U uzorku je 6 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 82.833 € i površinom oko 38,8 m².

Borča 2.024 €/m² +12% · 5 ogl.

Borča ima prosečno 2.024 €/m² - 12% iznad najjeftinijeg dela grada (Obrenovac (Mesto)). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 83.200 € i površinom oko 41,4 m².

Obrenovac (Mesto) 1.812 €/m² najjeftinije · 5 ogl.

Obrenovac (Mesto) ima prosečno 1.812 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 89.510 € i površinom oko 49,8 m².

Poređenje gradova

Stan u Beogradu imaju medijanu cene od 86.475 € (prosek 82.861 €) i medijanu od 2.000 €/m² (prosek 2.224 €/m²) - skuplje od Novi Sad (2.804 €/m²) i Pančevo (2.249 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	172.350 €	2.804 € +40%	2.760 €	1.715
Pančevo	139.793 €	2.249 € +12%	2.059 €	32
Niš	130.083 €	2.094 € +5%	2.129 €	667
Kragujevac	130.000 €	2.081 € +4%	2.061 €	68
Beograd trenutni	86.475 €	2.000 €	2.224 €	186

Za stan (Beogradu) trenutno imamo 186 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 82.861 €, prosečna površina 41,0 m², a prosečna cena po m² oko 2.224 €/m². Raspon cena kreće se od 1.750 – 100.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 186 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

Sniženja cena

U Beogradu je 12% oglasa za stan (12 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 9% (oko 8.906 €).

Sniženih oglasa

12%

12/100

Pros. sniženje

9%

Pros. iznos

8.906 €

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je 30 – 50 m² (61% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (21%), 30 – 50 m² (61%), 50 – 70 m² (16%), 70 – 100 m² (1%), 100 – 150 m² (1%).

do 30 m² 21 ogl. · 21%

30 – 50 m² 61 ogl. · 61%

50 – 70 m² 16 ogl. · 16%

70 – 100 m² 1 ogl. · 1%

100 – 150 m² 1 ogl. · 1%

Ponuda prema broju soba

U Beogradu najviše je dvosoban stan (53% ponude, prosečno 1.999 €/m²). Pregled po broju soba: garsonjera (5 oglasa, prosek 3.835 €/m²), jednosoban stan (22 oglasa, prosek 2.566 €/m²), jednoiposoban stan (12 oglasa, prosek 2.403 €/m²), dvosoban stan (51 oglasa, prosek 1.999 €/m²), dvoiposoban stan (2 oglasa, prosek 1.909 €/m²), trosoban stan (4 oglasa, prosek 1.442 €/m²).

Garsonjera 3.835 €/m² · 5 ogl. · 5%

Jednosoban stan 2.566 €/m² · 22 ogl. · 23%

Jednoiposoban stan 2.403 €/m² · 12 ogl. · 13%

Dvosoban stan 1.999 €/m² · 51 ogl. · 53%

Dvoiposoban stan 1.909 €/m² · 2 ogl. · 2%

Trosoban stan 1.442 €/m² · 4 ogl. · 4%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (52%), Parking mesto (42%), Uknjiženo (35%), Novogradnja (20%), Lift (16%), Garaža (6%).

Terasa 52 od 100 ogl. · 52%

Parking mesto 42 od 100 ogl. · 42%

Uknjiženo 35 od 100 ogl. · 35%

Novogradnja 20 od 100 ogl. · 20%

Lift 16 od 100 ogl. · 16%

Garaža 6 od 100 ogl. · 6%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta stan u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Beogradu iznosi 82.861 € (medijana 86.475 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 1.750 do 100.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Beogradu iznosi oko 2.224 €/m², a medijana 2.000 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 12 do 5.200 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 186 oglasa za stan u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 41,0 m² (medijana 39,0 m²), sa rasponom od 10,0 do 141,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Radiofar (22 oglasa, prosečno 1.850 €/m²). Takođe su zastupljeni: Radiofar (1.850 €/m²), Mirijevo (2.517 €/m²), Ledine (2.433 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 12% (12 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 9%, odnosno oko 8.906 €.