stanovi Beograd botanicka basta (12 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

297.583 €

Medijana: 285.000 €

Prosečna površina

79,6 m²

Medijana: 73,0 m²

Prosečna cena / m²

3.843 €/m²

Medijana: 3.450 €/m²

Raspon cena

94.000 – 500.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Najjeftinije: 4.201 €/m² Najskuplje: 4.201 €/m²

Botanička Bašta 4.201 €/m² najjeftinije · 7 ogl.

Botanička Bašta ima prosečno 4.201 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 7 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 325.286 € i površinom oko 81,0 m².

Poređenje gradova

Stan u Beogradu imaju medijanu cene od 285.000 € (prosek 297.583 €) i medijanu od 3.450 €/m² (prosek 3.843 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (2.889 €/m²) i Pančevo (2.249 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	285.000 €	3.450 €	3.843 €	12
Novi Sad	144.250 €	2.889 € -16%	2.929 €	1.717
Pančevo	139.793 €	2.249 € -35%	2.059 €	32
Kragujevac	129.000 €	2.093 € -39%	2.042 €	68
Niš	154.000 €	2.077 € -40%	2.128 €	671

Za stan (Beogradu) trenutno imamo 12 aktivnih oglasa. Na osnovu 12 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 297.583 €, prosečna površina 79,6 m², a prosečna cena po m² oko 3.843 €/m². Raspon cena kreće se od 94.000 – 500.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 12 oglasa od ukupno 12 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

Sniženja cena

U Beogradu je 42% oglasa za stan (5 od 12 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 11% (oko 32.100 €).

Sniženih oglasa

42%

5/12

Pros. sniženje

11%

Pros. iznos

32.100 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (50%) ima cena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (8%), 150.000 – 200.000 € (8%), 200.000 – 300.000 € (50%), 300.000 – 500.000 € (33%).

do 100.000 € 1 ogl. · 8%

150.000 – 200.000 € 1 ogl. · 8%

200.000 – 300.000 € 6 ogl. · 50%

300.000 – 500.000 € 4 ogl. · 33%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je 70 – 100 m² (42% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (8%), 50 – 70 m² (33%), 70 – 100 m² (42%), 100 – 150 m² (8%), iznad 150 m² (8%).

do 30 m² 1 ogl. · 8%

50 – 70 m² 4 ogl. · 33%

70 – 100 m² 5 ogl. · 42%

100 – 150 m² 1 ogl. · 8%

iznad 150 m² 1 ogl. · 8%

Ponuda prema broju soba

U Beogradu najviše je trosoban stan (71% ponude, prosečno 3.840 €/m²). Pregled po broju soba: dvosoban stan (2 oglasa, prosek 3.893 €/m²), trosoban stan (5 oglasa, prosek 3.840 €/m²).

Dvosoban stan 3.893 €/m² · 2 ogl. · 29%

Trosoban stan 3.840 €/m² · 5 ogl. · 71%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (83%), Lift (42%), Terasa (42%), Novogradnja (17%), Garaža (8%).

Uknjiženo 10 od 12 ogl. · 83%

Lift 5 od 12 ogl. · 42%

Terasa 5 od 12 ogl. · 42%

Novogradnja 2 od 12 ogl. · 17%

Garaža 1 od 12 ogl. · 8%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta stan u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Beogradu iznosi 297.583 € (medijana 285.000 €). Raspon u uzorku od 12 oglasa je od 94.000 do 500.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Beogradu iznosi oko 3.843 €/m², a medijana 3.450 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 2.916 do 5.846 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 12 oglasa za stan u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 12 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 79,6 m² (medijana 73,0 m²), sa rasponom od 28,0 do 165,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Botanička Bašta (7 oglasa, prosečno 4.201 €/m²). Takođe su zastupljeni: Botanička Bašta (4.201 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 12 oglasa, 42% (5 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 11%, odnosno oko 32.100 €.