stanova Novi Sad sa terasom do treceg sprata od 43 do 47 kvadrata (81 oglasa)

Tržišni pregled - Novi Sad

Prosečna cena

134.646 €

Medijana: 132.680 €

Prosečna površina

45,1 m²

Medijana: 45,0 m²

Prosečna cena / m²

2.990 €/m²

Medijana: 2.935 €/m²

Raspon cena

99.000 – 205.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novom Sadu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Telep, Centar, Novo Naselje i dr..

Najjeftinije: 2.470 €/m² Najskuplje: 3.951 €/m²

Telep 2.958 €/m² +20% · 26 ogl.

Telep ima prosečno 2.958 €/m² - 20% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 26 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 134.414 € i površinom oko 45,5 m².

Centar 3.951 €/m² +60% · 7 ogl.

Centar ima prosečno 3.951 €/m² - 60% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 7 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 175.188 € i površinom oko 44,3 m².

Novo Naselje 2.743 €/m² +11% · 7 ogl.

Novo Naselje ima prosečno 2.743 €/m² - 11% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 7 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 125.357 € i površinom oko 45,7 m².

Detelinara 2.863 €/m² +16% · 5 ogl.

Detelinara ima prosečno 2.863 €/m² - 16% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 132.750 € i površinom oko 46,4 m².

Petrovaradin 2.515 €/m² +2% · 5 ogl.

Petrovaradin ima prosečno 2.515 €/m² - 2% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 112.463 € i površinom oko 44,8 m².

Adice 2.470 €/m² najjeftinije · 4 ogl.

Adice ima prosečno 2.470 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 109.820 € i površinom oko 44,5 m².

Poređenje gradova

Stan u Novom Sadu imaju medijanu cene od 132.680 € (prosek 134.646 €) i medijanu od 2.935 €/m² (prosek 2.990 €/m²) - skuplje od Beograd (3.373 €/m²), a jeftinije od Niš (2.356 €/m²) i Pančevo (2.223 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	230.250 €	3.373 € +15%	3.449 €	1.890
Novi Sad trenutni	132.680 €	2.935 €	2.990 €	81
Niš	146.875 €	2.356 € -20%	2.377 €	664
Pančevo	146.359 €	2.223 € -24%	2.134 €	51
Kragujevac	116.303 €	2.028 € -31%	2.016 €	26

Za stan (Novom Sadu) trenutno imamo 81 aktivnih oglasa. Na osnovu 81 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 134.646 €, prosečna površina 45,1 m², a prosečna cena po m² oko 2.990 €/m². Raspon cena kreće se od 99.000 – 205.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 81 oglasa od ukupno 81 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

Sniženja cena

U Novom Sadu je 14% oglasa za stan (11 od 81 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 6% (oko 9.837 €).

Sniženih oglasa

14%

11/81

Pros. sniženje

6%

Pros. iznos

9.837 €

Raspodela po cenama

U Novom Sadu najviše oglasa (88%) ima cena u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (2%), 100.000 – 150.000 € (88%), 150.000 – 200.000 € (9%), 200.000 – 300.000 € (1%).

do 100.000 € 2 ogl. · 2%

100.000 – 150.000 € 71 ogl. · 88%

150.000 – 200.000 € 7 ogl. · 9%

200.000 – 300.000 € 1 ogl. · 1%

Ponuda prema broju soba

U Novom Sadu najviše je dvosoban stan (87% ponude, prosečno 2.971 €/m²). Pregled po broju soba: jednoiposoban stan (10 oglasa, prosek 3.257 €/m²), dvosoban stan (68 oglasa, prosek 2.971 €/m²).

Jednoiposoban stan 3.257 €/m² · 10 ogl. · 13%

Dvosoban stan 2.971 €/m² · 68 ogl. · 87%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Novom Sadu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (100%), Lift (70%), Uknjiženo (62%), Novogradnja (22%), Parking mesto (15%), Garaža (9%).

Terasa 81 od 81 ogl. · 100%

Lift 57 od 81 ogl. · 70%

Uknjiženo 50 od 81 ogl. · 62%

Novogradnja 18 od 81 ogl. · 22%

Parking mesto 12 od 81 ogl. · 15%

Garaža 7 od 81 ogl. · 9%

Česta pitanja o nekretninama u Novom Sadu

Koliko košta stan u Novom Sadu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Novom Sadu iznosi 134.646 € (medijana 132.680 €). Raspon u uzorku od 81 oglasa je od 99.000 do 205.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Novom Sadu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Novom Sadu iznosi oko 2.990 €/m², a medijana 2.935 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 2.119 do 4.767 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Novom Sadu?

Trenutno je aktivno 81 oglasa za stan u Novom Sadu. Statistika ispod zasniva se na 81 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Novom Sadu?

Prosečna površina iznosi 45,1 m² (medijana 45,0 m²), sa rasponom od 43,0 do 47,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Telep (26 oglasa, prosečno 2.958 €/m²). Takođe su zastupljeni: Telep (2.958 €/m²), Centar (3.951 €/m²), Novo Naselje (2.743 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Novom Sadu ima sniženu cenu?

U uzorku od 81 oglasa, 14% (11 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 6%, odnosno oko 9.837 €.