Stanova zvezdara karat Beograd - Oglasi SveNekretnine

23 oglasa · pros. 221.263 € · med. 185.600 € · 3.044 €/m² (med. 2.958 €/m²)

Dvoiposoban stan, Beograd - Mirijevo | Prodaja · 64m² · 129.000€

Prodaja trosobnog stana Mirjevo – Matice Srpske | Stan sa terasom

Mirijevo, Zvezdara, Beograd

Na prodaju trosoban stan u Mirjevu, u ulici Matice Srpske, idealan za porodično stanovanje. Lokacija je mirna, dobro povezana sa ostatkom grada... više

129.000€ (2 015 €/m²)

2.5 soba
64m²
Prizemlje/5 spratova

Jednosoban stan, Beograd | Prodaja · 28m² · 127.000€

Stan Novo

- zvezdara sf 2634

Zvezdara, Beograd

Zvezdara, Oliverina – Nameštena garsonjera 28m2 + terasa 7m2 + Parking Prodaje se izuzetno funkcionalna i kompletno nameštena garsonjera u mirnom... više

127.000€ (4 535 €/m²)

1.0 soba
28m²
2.sprat

Stan

Mirijevo, stan sa garažom, lux ID#1491

Mirijevo, Zvezdara, Beograd

Na prodaju moderan stan u Mirijevu. Funkcionalan stan u izgradnji se nalazi na II soartu, na odličnoj lokaciji u blizini javnog prevoza, prodavnica,... više

120.000€ (2 926 €/m²)

2.0 soba
41m²
2/3 spratova

Stan

Mirijevo, novogradnja, trosoban stan, cena sa PDV, lux ID#1493

Mirijevo, Zvezdara, Beograd

Na prodaju moderan trosoban stan u Mirijevu u izgradnji Funkcionalna trosoban stan u izgradnji se nalazi na III spratu na odličnoj lokaciji... više

197.800€ (2 300 €/m²)

3.0 soba
86m²
3/3 spratova

Stan

Mirijevo– moderan stan, novogradnja lux ID#1648

Mirijevo, Zvezdara, Beograd

NOVOGRADNJA MIRIJEVO – MODERAN STAN U PRIRODNOM OKRUŽENJU Cena stana je 128000 eur sa uračunatim PDV(10%) Predstavljamo vam jedinstvenu priliku... više

128.000€ (2 509 €/m²)

3.0 soba
51m²
3/4 spratova

Stan

Mirijevo– moderan stan, novogradnja lux ID#1619

Mirijevo, Zvezdara, Beograd

NOVOGRADNJA MIRIJEVO – MODERAN STAN U PRIRODNOM OKRUŽENJU Cena stana je 135000 eur sa uračunatim PDV(10%) Predstavljamo vam jedinstvenu priliku... više

135.000€ (2 410 €/m²)

3.0 soba
56m²
3/4 spratova

Stan

Mirijevo– moderan stan, novogradnja, lux ID#1532

Mirijevo, Zvezdara, Beograd

NOVOGRADNJA MIRIJEVO – MODERAN STAN U PRIRODNOM OKRUŽENJU Cena stana je 107500 eur sa uračunatim PDV(10%) Predstavljamo vam jedinstvenu priliku... više

107.500€ (2 621 €/m²)

1.5 soba
41m²
1/4 spratova

Stan

RASKOSAN 4.0 STAN NA CRVENOM KRSTU SA 2 GARAZNA MESTA

Crveni Krst, Zvezdara, Beograd

Prodajemo luksuzan cetvorosoban stan na odlicnoj lokaciji, u najlepsem delu Crvenog krsta na Vracaru. Nalazi se na izdvojenoj mikrolokaciji,... više

730.000€ (4 055 €/m²)

4 soba
180m²
4.sprat

Stan

Prodaja stana Medaković 3 – novogradnja, Zvezdara, 2. sprat, odmah useljiv

Medaković III, Zvezdara, Beograd

Prodaje se svetao i funkcionalan stan u novogradnji na odličnoj lokaciji u naselju Medaković 3, opština Zvezdara. Stan se nalazi na drugom spratu,... više

185.600€ (2 900 €/m²)

3.0 soba
64m²
2/2 spratova

Stan Novo

Zvezdara, Cvetkova pijaca - Majke Kujundžić, 61m2

Cvetkova pijaca , Zvezdara, Beograd

Zvezdara, Cvetkova pijaca - Majke Kujundžić 2.0, 61m2 (terasa 7m2), 2/4, podno grejanje, lift, telefon, interfon, garaža U ponudi su novi,... više

213.500€ (3 500 €/m²)

2.0 soba
61m²
2/4 spratova

Stan

Sf 2759 Mali Mokri Lug Veljko V novogradnja

Mali mokri lug, Zvezdara, Beograd

U naselju Veljko Vlahović, u Malom Mokrom Lugu, izdvaja se ovaj trosoban stan u novogradnji koji svojom visinom plafona od čak 3.84m nudi osećaj... više

210.000€ (3 000 €/m²)

3.0 soba
70m²
1/4 spratova

Stan

Zvezdara, Cvetkova pijaca - Majke Kujundžić, 77m2

Cvetkova pijaca , Zvezdara, Beograd

Zvezdara, Cvetkova pijaca - Majke Kujundžić 3.0, 77m2 (terasa 7m2), 4/4, podno grejanje, lift, telefon, interfon, garaža U ponudi je kvalitetan,... više

269.500€ (3 500 €/m²)

3.0 soba
77m²
4/4 spratova

Tržišni pregled — Zvezdara, Beograd

Prosečna cena

221.263 €

Medijana: 185.600 €

Prosečna površina

71,5 m²

Medijana: 61,0 m²

Prosečna cena / m²

3.044 €/m²

Medijana: 2.958 €/m²

Raspon cena

107.500 – 730.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Zvezdara, Beograd za stan — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Mirijevo, Dimitrija Tucovića, Cvetkova Pijaca i dr..

Najjeftinije: 2.466 €/m² Najskuplje: 4.024 €/m²

Mirijevo 2.466 €/m² najjeftinije · 8 ogl.

Mirijevo ima prosečno 2.466 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 8 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 129.575 € i površinom oko 53,5 m².

Dimitrija Tucovića 4.024 €/m² +63% · 2 ogl.

Dimitrija Tucovića ima prosečno 4.024 €/m² — 63% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 363.500 € i površinom oko 90,0 m².

Cvetkova Pijaca 3.500 €/m² +42% · 2 ogl.

Cvetkova Pijaca ima prosečno 3.500 €/m² — 42% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 241.500 € i površinom oko 69,0 m².

Zeleno Brdo 3.086 €/m² +25% · 2 ogl.

Zeleno Brdo ima prosečno 3.086 €/m² — 25% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 144.925 € i površinom oko 47,0 m².

Đeram 2.673 €/m² +8% · 2 ogl.

Đeram ima prosečno 2.673 €/m² — 8% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 362.000 € i površinom oko 137,5 m².

Poređenje gradova

Stan u Beograd imaju medijanu cene od 185.600 € (prosek 221.263 €) i medijanu od 2.958 €/m² (prosek 3.044 €/m²) — jeftinije od Novi Sad (2.647 €/m²) i Pančevo (2.235 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	185.600 €	2.958 €	3.044 €	23
Novi Sad	179.610 €	2.647 € -11%	2.683 €	1.733
Pančevo	139.293 €	2.235 € -24%	2.042 €	32
Kragujevac	130.000 €	2.078 € -30%	2.012 €	66
Niš	123.803 €	2.052 € -31%	2.052 €	656

Za stan (Zvezdara, Beograd) trenutno imamo 23 aktivnih oglasa. Na osnovu 23 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 221.263 €, prosečna površina 71,5 m², a prosečna cena po m² oko 3.044 €/m². Raspon cena kreće se od 107.500 – 730.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 23 oglasa od ukupno 23 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

U Zvezdara, Beograd je 26% oglasa za stan (6 od 23 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 1% (oko 3.233 €).

Sniženih oglasa

26%

6/23

Pros. sniženje

Pros. iznos

3.233 €

U Zvezdara, Beograd najviše oglasa (48%) ima cena u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po cenama: 100.000 – 150.000 € (48%), 150.000 – 200.000 € (9%), 200.000 – 300.000 € (22%), 300.000 – 500.000 € (17%), iznad 500.000 € (4%).

100.000 – 150.000 € 11 ogl. · 48%

150.000 – 200.000 € 2 ogl. · 9%

200.000 – 300.000 € 5 ogl. · 22%

300.000 – 500.000 € 4 ogl. · 17%

iznad 500.000 € 1 ogl. · 4%

Najčešća kvadratura u Zvezdara, Beograd je 50 – 70 m² (39% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (4%), 30 – 50 m² (26%), 50 – 70 m² (39%), 70 – 100 m² (17%), 100 – 150 m² (4%), iznad 150 m² (9%).

do 30 m² 1 ogl. · 4%

30 – 50 m² 6 ogl. · 26%

50 – 70 m² 9 ogl. · 39%

70 – 100 m² 4 ogl. · 17%

100 – 150 m² 1 ogl. · 4%

iznad 150 m² 2 ogl. · 9%

U Zvezdara, Beograd najviše je trosoban stan (39% ponude, prosečno 2.825 €/m²). Pregled po broju soba: jednoiposoban stan (3 oglasa, prosek 2.522 €/m²), dvosoban stan (6 oglasa, prosek 3.113 €/m²), dvoiposoban stan (2 oglasa, prosek 2.907 €/m²), trosoban stan (7 oglasa, prosek 2.825 €/m²).

Jednoiposoban stan 2.522 €/m² · 3 ogl. · 17%

Dvosoban stan 3.113 €/m² · 6 ogl. · 33%

Dvoiposoban stan 2.907 €/m² · 2 ogl. · 11%

Trosoban stan 2.825 €/m² · 7 ogl. · 39%

Među oglasima za stan u Zvezdara, Beograd najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (91%), Lift (78%), Garaža (65%), Uknjiženo (61%), Novogradnja (57%), Parking mesto (13%).

Terasa 21 od 23 ogl. · 91%

Lift 18 od 23 ogl. · 78%

Garaža 15 od 23 ogl. · 65%

Uknjiženo 14 od 23 ogl. · 61%

Novogradnja 13 od 23 ogl. · 57%

Parking mesto 3 od 23 ogl. · 13%

Česta pitanja o nekretninama u Zvezdara, Beograd

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Zvezdara, Beograd iznosi 221.263 €, a medijana 185.600 €. Raspon cena kreće se od 107.500 do 730.000 €, na osnovu 23 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za stan u Zvezdara, Beograd iznosi oko 3.044 €/m², medijana je 2.958 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 2.015 do 4.535 €/m².

Trenutno imamo 23 aktivnih oglasa za stan u Zvezdara, Beograd. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 23 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 71,5 m² (medijana 61,0 m²), sa rasponom od 28,0 do 180,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 23 aktivnih oglasa, tržište za stan u Zvezdara, Beograd nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 221.263 € (medijana 185.600 €), prosečna površina 71,5 m² (medijana 61,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Mirijevo (8 oglasa, prosečno 2.466 €/m²). Takođe su zastupljeni: Mirijevo (2.466 €/m²), Dimitrija Tucovića (4.024 €/m²), Cvetkova Pijaca (3.500 €/m²).

Najveći udeo oglasa (48%) ima cenu u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po rasponima: 100.000 – 150.000 € (48%), 150.000 – 200.000 € (9%), 200.000 – 300.000 € (22%), 300.000 – 500.000 € (17%), iznad 500.000 € (4%).

Najzastupljeniji tip u ponudi je trosoban stan (39% oglasa, prosečno 2.825 €/m²). Pregled po strukturi: jednoiposoban stan (3 oglasa, prosek 2.522 €/m²), dvosoban stan (6 oglasa, prosek 3.113 €/m²), dvoiposoban stan (2 oglasa, prosek 2.907 €/m²), trosoban stan (7 oglasa, prosek 2.825 €/m²).

Prema uzorku od 23 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (91% oglasa sa tom karakteristikom), Lift (78% oglasa sa tom karakteristikom), Garaža (65% oglasa sa tom karakteristikom), Uknjiženo (61% oglasa sa tom karakteristikom), Novogradnja (57% oglasa sa tom karakteristikom).

U uzorku od 23 oglasa, 26% (6 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 1%, odnosno oko 3.233 €.

Mirijevo ima prosečno 2.466 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 8 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 129.575 € i površinom oko 53,5 m². Dimitrija Tucovića ima prosečno 4.024 €/m² — 63% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 363.500 € i površinom oko 90,0 m². Cvetkova Pijaca ima prosečno 3.500 €/m² — 42% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 241.500 € i površinom oko 69,0 m².

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za stan: Beograd (med. 2.958 €/m², prosek 3.044 €/m², 23 oglasa), Novi Sad (med. 2.647 €/m², prosek 2.683 €/m², 1.733 oglasa), Pančevo (med. 2.235 €/m², prosek 2.042 €/m², 32 oglasa), Kragujevac (med. 2.078 €/m², prosek 2.012 €/m², 66 oglasa), Niš (med. 2.052 €/m², prosek 2.052 €/m², 656 oglasa).