stanova zvezdara garsonjera jednosoban dvosoban (54 oglasa)

Tržišni pregled - Zvezdara, Beograd

Prosečna cena

141.607 €

Medijana: 129.750 €

Prosečna površina

46,7 m²

Medijana: 45,0 m²

Prosečna cena / m²

3.070 €/m²

Medijana: 2.970 €/m²

Raspon cena

30.000 – 316.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Zvezdari, Beogradu za garsonjera - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Mirijevo, Zvezdara, Cvetkova Pijaca i dr..

Najjeftinije: 2.454 €/m² Najskuplje: 3.498 €/m²

Mirijevo 2.454 €/m² najjeftinije · 18 ogl.

Mirijevo ima prosečno 2.454 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 18 oglasa za garsonjera, s prosečnom cenom od 114.783 € i površinom oko 47,9 m².

Zvezdara 3.456 €/m² +41% · 13 ogl.

Zvezdara ima prosečno 3.456 €/m² - 41% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 13 oglasa za garsonjera, s prosečnom cenom od 157.985 € i površinom oko 45,1 m².

Cvetkova Pijaca 3.498 €/m² +43% · 4 ogl.

Cvetkova Pijaca ima prosečno 3.498 €/m² - 43% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 4 oglasa za garsonjera, s prosečnom cenom od 176.625 € i površinom oko 50,5 m².

Učiteljsko Naselje 3.176 €/m² +29% · 4 ogl.

Učiteljsko Naselje ima prosečno 3.176 €/m² - 29% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 4 oglasa za garsonjera, s prosečnom cenom od 132.875 € i površinom oko 40,8 m².

Zeleno Brdo 3.086 €/m² +26% · 2 ogl.

Zeleno Brdo ima prosečno 3.086 €/m² - 26% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 2 oglasa za garsonjera, s prosečnom cenom od 144.925 € i površinom oko 47,0 m².

Đeram 2.968 €/m² +21% · 2 ogl.

Đeram ima prosečno 2.968 €/m² - 21% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 2 oglasa za garsonjera, s prosečnom cenom od 109.800 € i površinom oko 37,0 m².

Poređenje gradova

Garsonjera u Beogradu imaju medijanu cene od 129.750 € (prosek 141.607 €) i medijanu od 2.970 €/m² (prosek 3.070 €/m²) - jeftinije od Pančevo (2.229 €/m²) i Niš (2.103 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	136.000 €	3.041 € +2%	3.032 €	1.672
Beograd trenutni	129.750 €	2.970 €	3.070 €	54
Pančevo	140.500 €	2.229 € -25%	2.125 €	47
Niš	124.803 €	2.103 € -29%	2.127 €	629
Kragujevac	126.553 €	2.028 € -32%	1.990 €	24

Za garsonjera, stan (Zvezdari, Beogradu) trenutno imamo 54 aktivnih oglasa. Na osnovu 54 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 141.607 €, prosečna površina 46,7 m², a prosečna cena po m² oko 3.070 €/m². Raspon cena kreće se od 30.000 – 316.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 54 oglasa od ukupno 54 rezultata pretrage. Kategorija: garsonjera, stan, prodaja.

Sniženja cena

U Zvezdari, Beogradu je 20% oglasa za garsonjera (11 od 54 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 9% (oko 9.508 €).

Sniženih oglasa

20%

11/54

Pros. sniženje

9%

Pros. iznos

9.508 €

Raspodela po cenama

U Zvezdari, Beogradu najviše oglasa (52%) ima cena u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (17%), 100.000 – 150.000 € (52%), 150.000 – 200.000 € (17%), 200.000 – 300.000 € (13%), 300.000 – 500.000 € (2%).

do 100.000 € 9 ogl. · 17%

100.000 – 150.000 € 28 ogl. · 52%

150.000 – 200.000 € 9 ogl. · 17%

200.000 – 300.000 € 7 ogl. · 13%

300.000 – 500.000 € 1 ogl. · 2%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Zvezdari, Beogradu je 30 – 50 m² (67% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (7%), 30 – 50 m² (67%), 50 – 70 m² (22%), 70 – 100 m² (2%), 100 – 150 m² (2%).

do 30 m² 4 ogl. · 7%

30 – 50 m² 36 ogl. · 67%

50 – 70 m² 12 ogl. · 22%

70 – 100 m² 1 ogl. · 2%

100 – 150 m² 1 ogl. · 2%

Ponuda prema broju soba

U Zvezdari, Beogradu najviše je dvosoban stan (81% ponude, prosečno 3.055 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (10 oglasa, prosek 3.086 €/m²), dvosoban stan (43 oglasa, prosek 3.055 €/m²).

Jednosoban stan 3.086 €/m² · 10 ogl. · 19%

Dvosoban stan 3.055 €/m² · 43 ogl. · 81%

Karakteristike ponude

Među oglasima za garsonjera u Zvezdari, Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (63%), Terasa (57%), Lift (52%), Novogradnja (44%), Garaža (24%), Parking mesto (20%).

Uknjiženo 34 od 54 ogl. · 63%

Terasa 31 od 54 ogl. · 57%

Lift 28 od 54 ogl. · 52%

Novogradnja 24 od 54 ogl. · 44%

Garaža 13 od 54 ogl. · 24%

Parking mesto 11 od 54 ogl. · 20%

Česta pitanja o nekretninama u Zvezdari, Beogradu

Koliko košta garsonjera u Zvezdari, Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za garsonjera u Zvezdari, Beogradu iznosi 141.607 € (medijana 129.750 €). Raspon u uzorku od 54 oglasa je od 30.000 do 316.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Zvezdari, Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za garsonjera u Zvezdari, Beogradu iznosi oko 3.070 €/m², a medijana 2.970 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 750 do 5.121 €/m².

Koliko oglasa za garsonjera trenutno ima u Zvezdari, Beogradu?

Trenutno je aktivno 54 oglasa za garsonjera u Zvezdari, Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 54 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina garsonjera u Zvezdari, Beogradu?

Prosečna površina iznosi 46,7 m² (medijana 45,0 m²), sa rasponom od 28,0 do 103,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za garsonjera?

Najviše oglasa ima u delu Mirijevo (18 oglasa, prosečno 2.454 €/m²). Takođe su zastupljeni: Mirijevo (2.454 €/m²), Zvezdara (3.456 €/m²), Cvetkova Pijaca (3.498 €/m²).

Koliko oglasa za garsonjera u Zvezdari, Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 54 oglasa, 20% (11 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 9%, odnosno oko 9.508 €.