stanova sa dva ulaza Beograd od 187000 do 192000 evra (13 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

189.384 €

Medijana: 189.500 €

Prosečna površina

82,1 m²

Medijana: 81,0 m²

Prosečna cena / m²

2.629 €/m²

Medijana: 2.346 €/m²

Raspon cena

187.000 – 192.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Obrenovac (Mesto), Karaburma.

Najjeftinije: 1.567 €/m² Najskuplje: 2.235 €/m²

Obrenovac (Mesto) 1.567 €/m² najjeftinije · 3 ogl.

Obrenovac (Mesto) ima prosečno 1.567 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 190.167 € i površinom oko 130,3 m².

Karaburma 2.235 €/m² +43% · 2 ogl.

Karaburma ima prosečno 2.235 €/m² - 43% iznad najjeftinijeg dela grada (Obrenovac (Mesto)). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 190.000 € i površinom oko 85,0 m².

Poređenje gradova

Stan u Beogradu imaju medijanu cene od 189.500 € (prosek 189.384 €) i medijanu od 2.346 €/m² (prosek 2.629 €/m²) - skuplje od Novi Sad (2.789 €/m²), a jeftinije od Niš (2.021 €/m²) i Kragujevac (2.000 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	193.093 €	2.789 € +19%	2.791 €	1.677
Beograd trenutni	189.500 €	2.346 €	2.629 €	13
Pančevo	139.585 €	2.270 € -3%	2.054 €	31
Niš	123.803 €	2.021 € -14%	2.045 €	617
Kragujevac	114.050 €	2.000 € -15%	1.959 €	24

Za stan (Beogradu) trenutno imamo 13 aktivnih oglasa. Na osnovu 13 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 189.384 €, prosečna površina 82,1 m², a prosečna cena po m² oko 2.629 €/m². Raspon cena kreće se od 187.000 – 192.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 13 oglasa od ukupno 13 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

Sniženja cena

U Beogradu je 31% oglasa za stan (4 od 13 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 14% (oko 33.925 €).

Sniženih oglasa

31%

4/13

Pros. sniženje

14%

Pros. iznos

33.925 €

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je 70 – 100 m² (46% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (8%), 50 – 70 m² (31%), 70 – 100 m² (46%), 100 – 150 m² (8%), iznad 150 m² (8%).

30 – 50 m² 1 ogl. · 8%

50 – 70 m² 4 ogl. · 31%

70 – 100 m² 6 ogl. · 46%

100 – 150 m² 1 ogl. · 8%

iznad 150 m² 1 ogl. · 8%

Ponuda prema broju soba

U Beogradu najviše je trosoban stan (56% ponude, prosečno 2.728 €/m²). Pregled po broju soba: dvosoban stan (2 oglasa, prosek 3.285 €/m²), trosoban stan (5 oglasa, prosek 2.728 €/m²), troiposoban stan (2 oglasa, prosek 1.361 €/m²).

Dvosoban stan 3.285 €/m² · 2 ogl. · 22%

Trosoban stan 2.728 €/m² · 5 ogl. · 56%

Troiposoban stan 1.361 €/m² · 2 ogl. · 22%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (54%), Terasa (46%), Lift (38%), Novogradnja (31%), Garaža (23%).

Uknjiženo 7 od 13 ogl. · 54%

Terasa 6 od 13 ogl. · 46%

Lift 5 od 13 ogl. · 38%

Novogradnja 4 od 13 ogl. · 31%

Garaža 3 od 13 ogl. · 23%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta stan u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Beogradu iznosi 189.384 € (medijana 189.500 €). Raspon u uzorku od 13 oglasa je od 187.000 do 192.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Beogradu iznosi oko 2.629 €/m², a medijana 2.346 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.044 do 4.418 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 13 oglasa za stan u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 13 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 82,1 m² (medijana 81,0 m²), sa rasponom od 43,0 do 181,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Obrenovac (Mesto) (3 oglasa, prosečno 1.567 €/m²). Takođe su zastupljeni: Obrenovac (Mesto) (1.567 €/m²), Karaburma (2.235 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 13 oglasa, 31% (4 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 14%, odnosno oko 33.925 €.