Stanova Novi Sad socijalno - Oglasi SveNekretnine

1.728 oglasa · pros. 197.236 € · med. 172.000 € · 2.664 €/m² (med. 2.550 €/m²)

Jednosoban stan, Novi Sad - Grbavica | Prodaja · 32m² · 120.000€

Novi Sad, Grbavica, Đorđa Servickog, 1.0, 32m2, 120000EUR

Grbavica, Novi Sad

Agencijski ID: 132499, III/, stambena zgrada. Vise informacija na: www.beocitynekretnine.rs Agencijska provizija 3%. Telefoni: 060/555-2146... više

120.000€ (3 750 €/m²)

1 soba
32m²
3.sprat

Jednoiposoban stan, Novi Sad | Prodaja · 36m² · 110.000€

Stan Novo

Prodaja stanova Novi Sad – Nov jednoiposoban stan Grbavica, odlična lokacija

Grbavica, Novi Sad

Prodaje se nov, odmah useljiv jednoiposoban stan na Grbavici, na odličnoj lokaciji, idealan za stanovanje ili investiciju. Stan ima 36,4 m²... više

110.000€ (3 055 €/m²)

1.5 soba
36m²
4/4 spratova

Trosoban stan, Novi Sad - Bulevar Oslobođenja | Prodaja · 71m² · 181.000€

Stan Novo

Novi Sad, Bulevar Oslobođenja, Devet Jugovica, 3.0, 71m2, 181000EUR

Bulevar Oslobođenja, Novi Sad

Agencijski ID: 130950, VPR/IV, klima, lift, uknjizen, parking, podrum, ostava. Na prodaju klasican trosoban stan u ulici Devet Jugovica. Stan... više

181.000€ (2 549 €/m²)

3 soba
71m²

Trosoban stan, Novi Sad - Bulevar Oslobođenja | Prodaja · 56m² · 150.000€

Stan Novo

Novi Sad, Bulevar Oslobođenja, Bulevar oslobođenja, 3.0, 56m2, 150000EUR

Bulevar Oslobođenja, Novi Sad

Agencijski ID: 128116, IX/X, lift, uknjizen, stara gradnja, podrum, stambena zgrada. Vise informacija na: www.beocitynekretnine.rs Agencijska... više

150.000€ (2 678 €/m²)

3 soba
56m²
9/10 spratova

Trosoban stan, Novi Sad - Liman 1 | Prodaja · 68m² · 205.000€

Stan Novo

Novi Sad, Liman 1, , 3.0, 68m2, 205000EUR

Liman 1, Novi Sad

Agencijski ID: 134285, VIII/, klima, lift, terasa, uknjizen. Prodaje se kompletno renoviran i namesten trosoban stan na Limanu jedan u neposrednoj... više

205.000€ (3 014 €/m²)

3 soba
68m²
8.sprat

Stan, Novi Sad - Bulevar Oslobođenja | Prodaja · 174m² · 269.700€

Stan Novo

Novi Sad, Bulevar Oslobođenja, Cara Uroša, 5.0, 174m2, 269700EUR

Bulevar Oslobođenja, Novi Sad

Agencijski ID: 115131, III/III, terasa, uknjizen. Prodaje se petosoban tripleks u ulici cara Urosa od 174m2 + terasa 4m2. Uz stan se prodaje... više

269.700€ (1 550 €/m²)

5 soba
174m²
3/3 spratova

Jednoiposoban stan, Novi Sad | Prodaja · 44m² · 154.500€

Stan Novo

Liman 3, Novi Sad, 1.5-soban stan, 44 m², 1. sprat

Liman 3, Novi Sad

Na prodaju je lep i funkcionalan stan u Novom Sadu, u atraktivnom delu Liman 3. Stan je površine 44 m² i nalazi se na prvom spratu zgrade od... više

154.500€ (3 511 €/m²)

1.5 soba
44m²
1/6 spratova

Trosoban stan, Novi Sad - Centar | Prodaja · 55m² · 155.000€

Stan Novo

Novi Sad, Centar, Laze Kostića, 2.5, 55m2, 155000EUR

Centar, Novi Sad

Agencijski ID: 113022, III/IV, terasa, uknjizen, izvorno stanje. Prodaje se dvoiposoban stan u centru grada. Stan se nalazi trecem od cetiri... više

155.000€ (2 818 €/m²)

3 soba
55m²
3/4 spratova

Jednosoban stan, Novi Sad - Centar | Prodaja · 26m² · 73.000€

Stan Novo

Novi Sad, Centar, Kosovska , 1.0, 26m2, 73000EUR

Centar, Novi Sad

Agencijski ID: 134699, VI/, klima, lift. Prodaje se jednosoban stan samom centru Novog Sada, kod Jovine gimanzije u trga republike, u Kosovskoj.... više

73.000€ (2 807 €/m²)

1 soba
26m²
6.sprat

Stan

Trosoban stan PETROVARADIN, 150000€

Gradic, Novi Sad

Gradić Petrovaradin, deo kuće . Agencijska oznaka - 1061893 - Cena je 150.000e + agencijska provizija. Prodaje se deo kuće u samom gradiću .... više

150.000€ (2 054 €/m²)

3 soba
73m²
1/1 spratova

Dvosoban stan, Novi Sad - Stari Grad | Prodaja · 37m² · 114.700€

Stan Novo

Novi Sad, Stari grad, Vladike Platona, 1.5, 37m2, 114700EUR

Stari Grad, Novi Sad

Agencijski ID: 133801, PR/, stambena zgrada. Prodaje se renoviran jednoiposoban stan povrsine 37 m² na odlicnoj lokaciji u Novom Sadu, preko... više

114.700€ (3 100 €/m²)

2 soba
37m²

Stan, Novi Sad - Telep | Prodaja · 230m² · 350.000€

Stan Novo

Novi Sad, Telep, , 7.0, 230m2, 350000EUR

Telep, Novi Sad

Agencijski ID: 115673, II/III, terasa, uknjizen, parking. Prodaje se LUX DUPLEX**SMART HOUSE** BEZ KOSINA - TELEP 230 m2 + PARKING MESTO + GARAZA... više

350.000€ (1 521 €/m²)

7 soba
230m²
2/3 spratova

Tržišni pregled — Novi Sad

Prosečna cena

197.236 €

Medijana: 172.000 €

Prosečna površina

78,2 m²

Medijana: 69,5 m²

Prosečna cena / m²

2.664 €/m²

Medijana: 2.550 €/m²

Raspon cena

63.900 – 628.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novi Sad za stan — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Nova Detelinara, Bulevar i dr..

Najjeftinije: 2.360 €/m² Najskuplje: 3.209 €/m²

Centar 3.209 €/m² +36% · 20 ogl.

Centar ima prosečno 3.209 €/m² — 36% iznad najjeftinijeg dela grada (Nova Detelinara). U uzorku je 20 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 245.764 € i površinom oko 82,9 m².

Nova Detelinara 2.360 €/m² najjeftinije · 10 ogl.

Nova Detelinara ima prosečno 2.360 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 10 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 180.265 € i površinom oko 77,9 m².

Bulevar 2.730 €/m² +16% · 9 ogl.

Bulevar ima prosečno 2.730 €/m² — 16% iznad najjeftinijeg dela grada (Nova Detelinara). U uzorku je 9 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 208.413 € i površinom oko 76,9 m².

Podbara 2.673 €/m² +13% · 9 ogl.

Podbara ima prosečno 2.673 €/m² — 13% iznad najjeftinijeg dela grada (Nova Detelinara). U uzorku je 9 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 147.833 € i površinom oko 56,9 m².

Telep 2.624 €/m² +11% · 6 ogl.

Telep ima prosečno 2.624 €/m² — 11% iznad najjeftinijeg dela grada (Nova Detelinara). U uzorku je 6 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 229.050 € i površinom oko 96,5 m².

Grbavica 2.602 €/m² +10% · 6 ogl.

Grbavica ima prosečno 2.602 €/m² — 10% iznad najjeftinijeg dela grada (Nova Detelinara). U uzorku je 6 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 198.757 € i površinom oko 93,3 m².

Poređenje gradova

Stan u Novi Sad imaju medijanu cene od 172.000 € (prosek 197.236 €) i medijanu od 2.550 €/m² (prosek 2.664 €/m²) — skuplje od Beograd (3.233 €/m²), a jeftinije od Pančevo (2.235 €/m²) i Kragujevac (2.095 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	289.500 €	3.233 € +27%	3.438 €	1.850
Novi Sad trenutni	172.000 €	2.550 €	2.664 €	1.728
Pančevo	139.293 €	2.235 € -12%	2.043 €	32
Kragujevac	129.000 €	2.095 € -18%	2.065 €	68
Niš	130.130 €	2.083 € -18%	2.031 €	678

Za stan (Novi Sad) trenutno imamo 1.728 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 197.236 €, prosečna površina 78,2 m², a prosečna cena po m² oko 2.664 €/m². Raspon cena kreće se od 63.900 – 628.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 1.728 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

U Novi Sad je 41% oglasa za stan (41 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 6% (oko 14.614 €).

Sniženih oglasa

41%

41/100

Pros. sniženje

Pros. iznos

14.614 €

U Novi Sad najviše oglasa (28%) ima cena u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (12%), 100.000 – 150.000 € (28%), 150.000 – 200.000 € (28%), 200.000 – 300.000 € (21%), 300.000 – 500.000 € (10%), iznad 500.000 € (1%).

do 100.000 € 12 ogl. · 12%

100.000 – 150.000 € 28 ogl. · 28%

150.000 – 200.000 € 28 ogl. · 28%

200.000 – 300.000 € 21 ogl. · 21%

300.000 – 500.000 € 10 ogl. · 10%

iznad 500.000 € 1 ogl. · 1%

Najčešća kvadratura u Novi Sad je 70 – 100 m² (27% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (5%), 30 – 50 m² (24%), 50 – 70 m² (22%), 70 – 100 m² (27%), 100 – 150 m² (19%), iznad 150 m² (3%).

do 30 m² 5 ogl. · 5%

30 – 50 m² 24 ogl. · 24%

50 – 70 m² 22 ogl. · 22%

70 – 100 m² 27 ogl. · 27%

100 – 150 m² 19 ogl. · 19%

iznad 150 m² 3 ogl. · 3%

U Novi Sad najviše je trosoban stan (21% ponude, prosečno 2.403 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (6 oglasa, prosek 2.860 €/m²), jednoiposoban stan (8 oglasa, prosek 2.766 €/m²), dvosoban stan (19 oglasa, prosek 3.018 €/m²), dvoiposoban stan (13 oglasa, prosek 2.919 €/m²), trosoban stan (20 oglasa, prosek 2.403 €/m²), troiposoban stan (7 oglasa, prosek 2.448 €/m²), četverosoban stan (17 oglasa, prosek 2.613 €/m²), petosoban stan (5 oglasa, prosek 2.272 €/m²).

Jednosoban stan 2.860 €/m² · 6 ogl. · 6%

Jednoiposoban stan 2.766 €/m² · 8 ogl. · 8%

Dvosoban stan 3.018 €/m² · 19 ogl. · 20%

Dvoiposoban stan 2.919 €/m² · 13 ogl. · 14%

Trosoban stan 2.403 €/m² · 20 ogl. · 21%

Troiposoban stan 2.448 €/m² · 7 ogl. · 7%

Četverosoban stan 2.613 €/m² · 17 ogl. · 18%

Petosoban stan 2.272 €/m² · 5 ogl. · 5%

Među oglasima za stan u Novi Sad najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (91%), Terasa (88%), Lift (53%), Parking mesto (4%).

Uknjiženo 91 od 100 ogl. · 91%

Terasa 88 od 100 ogl. · 88%

Lift 53 od 100 ogl. · 53%

Parking mesto 4 od 100 ogl. · 4%

Česta pitanja o nekretninama u Novi Sad

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Novi Sad iznosi 197.236 €, a medijana 172.000 €. Raspon cena kreće se od 63.900 do 628.000 €, na osnovu 100 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za stan u Novi Sad iznosi oko 2.664 €/m², medijana je 2.550 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 1.229 do 5.411 €/m².

Trenutno imamo 1.728 aktivnih oglasa za stan u Novi Sad. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 78,2 m² (medijana 69,5 m²), sa rasponom od 22,0 do 359,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 1.728 aktivnih oglasa, tržište za stan u Novi Sad nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 197.236 € (medijana 172.000 €), prosečna površina 78,2 m² (medijana 69,5 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Centar (20 oglasa, prosečno 3.209 €/m²). Takođe su zastupljeni: Centar (3.209 €/m²), Nova Detelinara (2.360 €/m²), Bulevar (2.730 €/m²).

Najveći udeo oglasa (28%) ima cenu u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po rasponima: do 100.000 € (12%), 100.000 – 150.000 € (28%), 150.000 – 200.000 € (28%), 200.000 – 300.000 € (21%), 300.000 – 500.000 € (10%).

Najzastupljeniji tip u ponudi je trosoban stan (21% oglasa, prosečno 2.403 €/m²). Pregled po strukturi: jednosoban stan (6 oglasa, prosek 2.860 €/m²), jednoiposoban stan (8 oglasa, prosek 2.766 €/m²), dvosoban stan (19 oglasa, prosek 3.018 €/m²), dvoiposoban stan (13 oglasa, prosek 2.919 €/m²), trosoban stan (20 oglasa, prosek 2.403 €/m²).

Prema uzorku od 100 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Uknjiženo (91% oglasa sa tom karakteristikom), Terasa (88% oglasa sa tom karakteristikom), Lift (53% oglasa sa tom karakteristikom), Parking mesto (4% oglasa sa tom karakteristikom).

U uzorku od 100 oglasa, 41% (41 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 6%, odnosno oko 14.614 €.

Centar ima prosečno 3.209 €/m² — 36% iznad najjeftinijeg dela grada (Nova Detelinara). U uzorku je 20 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 245.764 € i površinom oko 82,9 m². Nova Detelinara ima prosečno 2.360 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 10 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 180.265 € i površinom oko 77,9 m². Bulevar ima prosečno 2.730 €/m² — 16% iznad najjeftinijeg dela grada (Nova Detelinara). U uzorku je 9 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 208.413 € i površinom oko 76,9 m².

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za stan: Beograd (med. 3.233 €/m², prosek 3.438 €/m², 1.850 oglasa), Novi Sad (med. 2.550 €/m², prosek 2.664 €/m², 1.728 oglasa), Pančevo (med. 2.235 €/m², prosek 2.043 €/m², 32 oglasa), Kragujevac (med. 2.095 €/m², prosek 2.065 €/m², 68 oglasa), Niš (med. 2.083 €/m², prosek 2.031 €/m², 678 oglasa).