stanova Novi Sad bez posrednika sa terasom uknjizen od 88 do 92 kvadrata (27 oglasa)

Tržišni pregled - Novi Sad

Prosečna cena

227.017 €

Medijana: 216.000 €

Prosečna površina

89,7 m²

Medijana: 90,0 m²

Prosečna cena / m²

2.532 €/m²

Medijana: 2.400 €/m²

Raspon cena

169.950 – 300.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novom Sadu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Telep, Nova Detelinara i dr..

Najjeftinije: 2.214 €/m² Najskuplje: 3.213 €/m²

Centar 2.468 €/m² +11% · 8 ogl.

Centar ima prosečno 2.468 €/m² - 11% iznad najjeftinijeg dela grada (Podbara). U uzorku je 8 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 219.500 € i površinom oko 89,0 m².

Telep 2.830 €/m² +28% · 4 ogl.

Telep ima prosečno 2.830 €/m² - 28% iznad najjeftinijeg dela grada (Podbara). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 253.818 € i površinom oko 89,8 m².

Nova Detelinara 2.384 €/m² +8% · 4 ogl.

Nova Detelinara ima prosečno 2.384 €/m² - 8% iznad najjeftinijeg dela grada (Podbara). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 215.960 € i površinom oko 90,5 m².

Liman 3 3.213 €/m² +45% · 2 ogl.

Liman 3 ima prosečno 3.213 €/m² - 45% iznad najjeftinijeg dela grada (Podbara). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 287.500 € i površinom oko 89,5 m².

Novo Naselje 2.940 €/m² +33% · 2 ogl.

Novo Naselje ima prosečno 2.940 €/m² - 33% iznad najjeftinijeg dela grada (Podbara). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 267.500 € i površinom oko 91,0 m².

Podbara 2.214 €/m² najjeftinije · 2 ogl.

Podbara ima prosečno 2.214 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 197.000 € i površinom oko 89,0 m².

Poređenje gradova

Stan u Novom Sadu imaju medijanu cene od 216.000 € (prosek 227.017 €) i medijanu od 2.400 €/m² (prosek 2.532 €/m²) - skuplje od Beograd (3.184 €/m²), a jeftinije od Pančevo (2.223 €/m²) i Kragujevac (2.057 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	242.250 €	3.184 € +33%	3.555 €	1.846
Novi Sad trenutni	216.000 €	2.400 €	2.532 €	27
Pančevo	142.975 €	2.223 € -7%	2.126 €	51
Kragujevac	136.000 €	2.057 € -14%	1.998 €	25
Niš	119.922 €	2.049 € -15%	2.133 €	627

Za stan (Novom Sadu) trenutno imamo 27 aktivnih oglasa. Na osnovu 27 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 227.017 €, prosečna površina 89,7 m², a prosečna cena po m² oko 2.532 €/m². Raspon cena kreće se od 169.950 – 300.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 27 oglasa od ukupno 27 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

Sniženja cena

U Novom Sadu je 33% oglasa za stan (9 od 27 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 10% (oko 29.466 €).

Sniženih oglasa

33%

9/27

Pros. sniženje

10%

Pros. iznos

29.466 €

Raspodela po cenama

U Novom Sadu najviše oglasa (59%) ima cena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodela po cenama: 150.000 – 200.000 € (41%), 200.000 – 300.000 € (59%).

150.000 – 200.000 € 11 ogl. · 41%

200.000 – 300.000 € 16 ogl. · 59%

Ponuda prema broju soba

U Novom Sadu najviše je četverosoban stan (57% ponude, prosečno 2.575 €/m²). Pregled po broju soba: trosoban stan (10 oglasa, prosek 2.572 €/m²), četverosoban stan (13 oglasa, prosek 2.575 €/m²).

Trosoban stan 2.572 €/m² · 10 ogl. · 43%

Četverosoban stan 2.575 €/m² · 13 ogl. · 57%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Novom Sadu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (100%), Uknjiženo (100%), Lift (44%), Parking mesto (15%), Garaža (4%), Novogradnja (4%).

Terasa 27 od 27 ogl. · 100%

Uknjiženo 27 od 27 ogl. · 100%

Lift 12 od 27 ogl. · 44%

Parking mesto 4 od 27 ogl. · 15%

Garaža 1 od 27 ogl. · 4%

Novogradnja 1 od 27 ogl. · 4%

Česta pitanja o nekretninama u Novom Sadu

Koliko košta stan u Novom Sadu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Novom Sadu iznosi 227.017 € (medijana 216.000 €). Raspon u uzorku od 27 oglasa je od 169.950 do 300.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Novom Sadu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Novom Sadu iznosi oko 2.532 €/m², a medijana 2.400 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.909 do 3.409 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Novom Sadu?

Trenutno je aktivno 27 oglasa za stan u Novom Sadu. Statistika ispod zasniva se na 27 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Novom Sadu?

Prosečna površina iznosi 89,7 m² (medijana 90,0 m²), sa rasponom od 88,0 do 92,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Centar (8 oglasa, prosečno 2.468 €/m²). Takođe su zastupljeni: Centar (2.468 €/m²), Telep (2.830 €/m²), Nova Detelinara (2.384 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Novom Sadu ima sniženu cenu?

U uzorku od 27 oglasa, 33% (9 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 10%, odnosno oko 29.466 €.