stanova Novi Sad bez posrednika sa terasom od 83 do 87 kvadrata (49 oglasa)

Tržišni pregled - Novi Sad

Prosečna cena

233.145 €

Medijana: 231.049 €

Prosečna površina

85,1 m²

Medijana: 85,0 m²

Prosečna cena / m²

2.741 €/m²

Medijana: 2.718 €/m²

Raspon cena

125.000 – 460.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novom Sadu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Nova Detelinara, Telep i dr..

Najjeftinije: 2.230 €/m² Najskuplje: 3.674 €/m²

Centar 3.674 €/m² +65% · 11 ogl.

Centar ima prosečno 3.674 €/m² - 65% iznad najjeftinijeg dela grada (Nova Detelinara). U uzorku je 11 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 312.080 € i površinom oko 84,9 m².

Nova Detelinara 2.230 €/m² najjeftinije · 6 ogl.

Nova Detelinara ima prosečno 2.230 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 6 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 189.468 € i površinom oko 85,0 m².

Telep 2.636 €/m² +18% · 5 ogl.

Telep ima prosečno 2.636 €/m² - 18% iznad najjeftinijeg dela grada (Nova Detelinara). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 226.215 € i površinom oko 85,8 m².

Petrovaradin 2.579 €/m² +16% · 3 ogl.

Petrovaradin ima prosečno 2.579 €/m² - 16% iznad najjeftinijeg dela grada (Nova Detelinara). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 216.819 € i površinom oko 84,0 m².

Stari Grad 3.525 €/m² +58% · 2 ogl.

Stari Grad ima prosečno 3.525 €/m² - 58% iznad najjeftinijeg dela grada (Nova Detelinara). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 299.625 € i površinom oko 85,0 m².

Rotkvarija 3.029 €/m² +36% · 2 ogl.

Rotkvarija ima prosečno 3.029 €/m² - 36% iznad najjeftinijeg dela grada (Nova Detelinara). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 256.713 € i površinom oko 85,0 m².

Poređenje gradova

Stan u Novom Sadu imaju medijanu cene od 231.049 € (prosek 233.145 €) i medijanu od 2.718 €/m² (prosek 2.741 €/m²) - skuplje od Beograd (3.273 €/m²), a jeftinije od Pančevo (2.249 €/m²) i Kragujevac (2.093 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	267.500 €	3.273 € +20%	3.377 €	1.850
Novi Sad trenutni	231.049 €	2.718 €	2.741 €	49
Pančevo	139.793 €	2.249 € -17%	2.059 €	32
Kragujevac	129.000 €	2.093 € -23%	2.042 €	68
Niš	154.000 €	2.077 € -24%	2.128 €	671

Za stan (Novom Sadu) trenutno imamo 49 aktivnih oglasa. Na osnovu 49 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 233.145 €, prosečna površina 85,1 m², a prosečna cena po m² oko 2.741 €/m². Raspon cena kreće se od 125.000 – 460.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 49 oglasa od ukupno 49 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

Sniženja cena

U Novom Sadu je 27% oglasa za stan (13 od 49 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 5% (oko 13.918 €).

Sniženih oglasa

27%

13/49

Pros. sniženje

5%

Pros. iznos

13.918 €

Raspodela po cenama

U Novom Sadu najviše oglasa (45%) ima cena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodela po cenama: 100.000 – 150.000 € (10%), 150.000 – 200.000 € (33%), 200.000 – 300.000 € (45%), 300.000 – 500.000 € (12%).

100.000 – 150.000 € 5 ogl. · 10%

150.000 – 200.000 € 16 ogl. · 33%

200.000 – 300.000 € 22 ogl. · 45%

300.000 – 500.000 € 6 ogl. · 12%

Ponuda prema broju soba

U Novom Sadu najviše je četverosoban stan (45% ponude, prosečno 2.659 €/m²). Pregled po broju soba: trosoban stan (20 oglasa, prosek 2.820 €/m²), troiposoban stan (7 oglasa, prosek 2.771 €/m²), četverosoban stan (22 oglasa, prosek 2.659 €/m²).

Trosoban stan 2.820 €/m² · 20 ogl. · 41%

Troiposoban stan 2.771 €/m² · 7 ogl. · 14%

Četverosoban stan 2.659 €/m² · 22 ogl. · 45%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Novom Sadu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (100%), Uknjiženo (65%), Lift (59%), Parking mesto (27%), Novogradnja (18%), Garaža (10%).

Terasa 49 od 49 ogl. · 100%

Uknjiženo 32 od 49 ogl. · 65%

Lift 29 od 49 ogl. · 59%

Parking mesto 13 od 49 ogl. · 27%

Novogradnja 9 od 49 ogl. · 18%

Garaža 5 od 49 ogl. · 10%

Česta pitanja o nekretninama u Novom Sadu

Koliko košta stan u Novom Sadu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Novom Sadu iznosi 233.145 € (medijana 231.049 €). Raspon u uzorku od 49 oglasa je od 125.000 do 460.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Novom Sadu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Novom Sadu iznosi oko 2.741 €/m², a medijana 2.718 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.470 do 5.411 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Novom Sadu?

Trenutno je aktivno 49 oglasa za stan u Novom Sadu. Statistika ispod zasniva se na 49 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Novom Sadu?

Prosečna površina iznosi 85,1 m² (medijana 85,0 m²), sa rasponom od 83,0 do 87,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Centar (11 oglasa, prosečno 3.674 €/m²). Takođe su zastupljeni: Centar (3.674 €/m²), Nova Detelinara (2.230 €/m²), Telep (2.636 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Novom Sadu ima sniženu cenu?

U uzorku od 49 oglasa, 27% (13 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 5%, odnosno oko 13.918 €.