stanova Novi Sad bez posrednika od 57 do 61 kvadrata (116 oglasa)

Tržišni pregled - Novi Sad

Prosečna cena

171.940 €

Medijana: 168.920 €

Prosečna površina

58,7 m²

Medijana: 58,0 m²

Prosečna cena / m²

2.930 €/m²

Medijana: 2.895 €/m²

Raspon cena

90.000 – 247.200 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novom Sadu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Telep, Novo Naselje i dr..

Najjeftinije: 2.639 €/m² Najskuplje: 3.404 €/m²

Centar 3.043 €/m² +15% · 18 ogl.

Centar ima prosečno 3.043 €/m² - 15% iznad najjeftinijeg dela grada (Novo Naselje). U uzorku je 18 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 177.706 € i površinom oko 58,3 m².

Telep 2.825 €/m² +7% · 10 ogl.

Telep ima prosečno 2.825 €/m² - 7% iznad najjeftinijeg dela grada (Novo Naselje). U uzorku je 10 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 168.341 € i površinom oko 59,6 m².

Novo Naselje 2.639 €/m² najjeftinije · 6 ogl.

Novo Naselje ima prosečno 2.639 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 6 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 155.500 € i površinom oko 59,0 m².

Liman 4 3.057 €/m² +16% · 5 ogl.

Liman 4 ima prosečno 3.057 €/m² - 16% iznad najjeftinijeg dela grada (Novo Naselje). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 181.110 € i površinom oko 59,2 m².

Bulevar Oslobođenja 3.404 €/m² +29% · 4 ogl.

Bulevar Oslobođenja ima prosečno 3.404 €/m² - 29% iznad najjeftinijeg dela grada (Novo Naselje). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 201.500 € i površinom oko 59,3 m².

Nova Detelinara 3.056 €/m² +16% · 4 ogl.

Nova Detelinara ima prosečno 3.056 €/m² - 16% iznad najjeftinijeg dela grada (Novo Naselje). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 180.350 € i površinom oko 59,0 m².

Poređenje gradova

Stan u Novom Sadu imaju medijanu cene od 168.920 € (prosek 171.940 €) i medijanu od 2.895 €/m² (prosek 2.930 €/m²) - skuplje od Beograd (3.345 €/m²), a jeftinije od Pančevo (2.249 €/m²) i Niš (2.101 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	310.000 €	3.345 € +16%	3.493 €	1.851
Novi Sad trenutni	168.920 €	2.895 €	2.930 €	116
Pančevo	139.793 €	2.249 € -22%	2.059 €	32
Niš	135.000 €	2.101 € -27%	2.107 €	931
Kragujevac	131.563 €	2.070 € -28%	2.014 €	60

Za stan (Novom Sadu) trenutno imamo 116 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 171.940 €, prosečna površina 58,7 m², a prosečna cena po m² oko 2.930 €/m². Raspon cena kreće se od 90.000 – 247.200 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 116 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

Sniženja cena

U Novom Sadu je 17% oglasa za stan (17 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 5% (oko 11.297 €).

Sniženih oglasa

17%

17/100

Pros. sniženje

5%

Pros. iznos

11.297 €

Raspodela po cenama

U Novom Sadu najviše oglasa (62%) ima cena u rasponu 150.000 – 200.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (1%), 100.000 – 150.000 € (25%), 150.000 – 200.000 € (62%), 200.000 – 300.000 € (12%).

do 100.000 € 1 ogl. · 1%

100.000 – 150.000 € 25 ogl. · 25%

150.000 – 200.000 € 62 ogl. · 62%

200.000 – 300.000 € 12 ogl. · 12%

Ponuda prema broju soba

U Novom Sadu najviše je trosoban stan (53% ponude, prosečno 3.009 €/m²). Pregled po broju soba: dvosoban stan (31 oglasa, prosek 2.890 €/m²), dvoiposoban stan (15 oglasa, prosek 2.855 €/m²), trosoban stan (51 oglasa, prosek 3.009 €/m²).

Dvosoban stan 2.890 €/m² · 31 ogl. · 32%

Dvoiposoban stan 2.855 €/m² · 15 ogl. · 15%

Trosoban stan 3.009 €/m² · 51 ogl. · 53%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Novom Sadu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (84%), Uknjiženo (67%), Lift (63%), Parking mesto (27%), Novogradnja (20%), Garaža (12%).

Terasa 84 od 100 ogl. · 84%

Uknjiženo 67 od 100 ogl. · 67%

Lift 63 od 100 ogl. · 63%

Parking mesto 27 od 100 ogl. · 27%

Novogradnja 20 od 100 ogl. · 20%

Garaža 12 od 100 ogl. · 12%

Česta pitanja o nekretninama u Novom Sadu

Koliko košta stan u Novom Sadu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Novom Sadu iznosi 171.940 € (medijana 168.920 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 90.000 do 247.200 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Novom Sadu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Novom Sadu iznosi oko 2.930 €/m², a medijana 2.895 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.578 do 4.120 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Novom Sadu?

Trenutno je aktivno 116 oglasa za stan u Novom Sadu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Novom Sadu?

Prosečna površina iznosi 58,7 m² (medijana 58,0 m²), sa rasponom od 57,0 do 61,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Centar (18 oglasa, prosečno 3.043 €/m²). Takođe su zastupljeni: Centar (3.043 €/m²), Telep (2.825 €/m²), Novo Naselje (2.639 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Novom Sadu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 17% (17 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 5%, odnosno oko 11.297 €.