stanova Novi Beograd dvoiposoban trosoban (65 oglasa)

Tržišni pregled - Novi Beograd, Beograd

Prosečna cena

384.941 €

Medijana: 344.999 €

Prosečna površina

86,5 m²

Medijana: 82,0 m²

Prosečna cena / m²

4.257 €/m²

Medijana: 4.141 €/m²

Raspon cena

77.000 – 1.017.888 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novom Beogradu, Beogradu za dvoiposoban stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Beograd Na Vodi, Blok 71, Blok 65 i dr..

Najjeftinije: 3.074 €/m² Najskuplje: 5.300 €/m²

Beograd Na Vodi 5.300 €/m² +72% · 26 ogl.

Beograd Na Vodi ima prosečno 5.300 €/m² - 72% iznad najjeftinijeg dela grada (Blok 71). U uzorku je 26 oglasa za dvoiposoban stan, s prosečnom cenom od 547.173 € i površinom oko 100,6 m².

Blok 71 3.074 €/m² najjeftinije · 3 ogl.

Blok 71 ima prosečno 3.074 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za dvoiposoban stan, s prosečnom cenom od 261.333 € i površinom oko 85,0 m².

Blok 65 5.174 €/m² +68% · 2 ogl.

Blok 65 ima prosečno 5.174 €/m² - 68% iznad najjeftinijeg dela grada (Blok 71). U uzorku je 2 oglasa za dvoiposoban stan, s prosečnom cenom od 429.500 € i površinom oko 82,0 m².

Novi Beograd 4.561 €/m² +48% · 2 ogl.

Novi Beograd ima prosečno 4.561 €/m² - 48% iznad najjeftinijeg dela grada (Blok 71). U uzorku je 2 oglasa za dvoiposoban stan, s prosečnom cenom od 329.000 € i površinom oko 72,0 m².

Airport City Belgrade 3.711 €/m² +21% · 2 ogl.

Airport City Belgrade ima prosečno 3.711 €/m² - 21% iznad najjeftinijeg dela grada (Blok 71). U uzorku je 2 oglasa za dvoiposoban stan, s prosečnom cenom od 325.000 € i površinom oko 87,5 m².

Belvil 3.675 €/m² +20% · 2 ogl.

Belvil ima prosečno 3.675 €/m² - 20% iznad najjeftinijeg dela grada (Blok 71). U uzorku je 2 oglasa za dvoiposoban stan, s prosečnom cenom od 389.500 € i površinom oko 106,0 m².

Poređenje gradova

Dvoiposoban stan u Beogradu imaju medijanu cene od 344.999 € (prosek 384.941 €) i medijanu od 4.141 €/m² (prosek 4.257 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (2.889 €/m²) i Pančevo (2.249 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	344.999 €	4.141 €	4.257 €	65
Novi Sad	144.250 €	2.889 € -30%	2.929 €	1.717
Pančevo	139.793 €	2.249 € -46%	2.059 €	32
Kragujevac	129.000 €	2.093 € -49%	2.042 €	68
Niš	154.000 €	2.077 € -50%	2.128 €	671

Za dvoiposoban stan, stan (Novom Beogradu, Beogradu) trenutno imamo 65 aktivnih oglasa. Na osnovu 65 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 384.941 €, prosečna površina 86,5 m², a prosečna cena po m² oko 4.257 €/m². Raspon cena kreće se od 77.000 – 1.017.888 €.

Statistika izračunata na osnovu 65 oglasa od ukupno 65 rezultata pretrage. Kategorija: dvoiposoban stan, stan, prodaja.

Sniženja cena

U Novom Beogradu, Beogradu je 25% oglasa za dvoiposoban stan (16 od 65 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 8% (oko 33.563 €).

Sniženih oglasa

25%

16/65

Pros. sniženje

8%

Pros. iznos

33.563 €

Raspodela po cenama

U Novom Beogradu, Beogradu najviše oglasa (48%) ima cena u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (2%), 100.000 – 150.000 € (3%), 150.000 – 200.000 € (9%), 200.000 – 300.000 € (25%), 300.000 – 500.000 € (48%), iznad 500.000 € (14%).

do 100.000 € 1 ogl. · 2%

100.000 – 150.000 € 2 ogl. · 3%

150.000 – 200.000 € 6 ogl. · 9%

200.000 – 300.000 € 16 ogl. · 25%

300.000 – 500.000 € 31 ogl. · 48%

iznad 500.000 € 9 ogl. · 14%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Novom Beogradu, Beogradu je 70 – 100 m² (48% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (3%), 50 – 70 m² (26%), 70 – 100 m² (48%), 100 – 150 m² (17%), iznad 150 m² (6%).

30 – 50 m² 2 ogl. · 3%

50 – 70 m² 17 ogl. · 26%

70 – 100 m² 31 ogl. · 48%

100 – 150 m² 11 ogl. · 17%

iznad 150 m² 4 ogl. · 6%

Ponuda prema broju soba

U Novom Beogradu, Beogradu najviše je trosoban stan (86% ponude, prosečno 4.408 €/m²). Pregled po broju soba: dvoiposoban stan (9 oglasa, prosek 3.314 €/m²), trosoban stan (56 oglasa, prosek 4.408 €/m²).

Dvoiposoban stan 3.314 €/m² · 9 ogl. · 14%

Trosoban stan 4.408 €/m² · 56 ogl. · 86%

Karakteristike ponude

Među oglasima za dvoiposoban stan u Novom Beogradu, Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Lift (77%), Terasa (68%), Uknjiženo (57%), Garaža (45%), Novogradnja (45%), Parking mesto (23%).

Lift 50 od 65 ogl. · 77%

Terasa 44 od 65 ogl. · 68%

Uknjiženo 37 od 65 ogl. · 57%

Garaža 29 od 65 ogl. · 45%

Novogradnja 29 od 65 ogl. · 45%

Parking mesto 15 od 65 ogl. · 23%

Česta pitanja o nekretninama u Novom Beogradu, Beogradu

Koliko košta dvoiposoban stan u Novom Beogradu, Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za dvoiposoban stan u Novom Beogradu, Beogradu iznosi 384.941 € (medijana 344.999 €). Raspon u uzorku od 65 oglasa je od 77.000 do 1.017.888 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Novom Beogradu, Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za dvoiposoban stan u Novom Beogradu, Beogradu iznosi oko 4.257 €/m², a medijana 4.141 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.425 do 8.000 €/m².

Koliko oglasa za dvoiposoban stan trenutno ima u Novom Beogradu, Beogradu?

Trenutno je aktivno 65 oglasa za dvoiposoban stan u Novom Beogradu, Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 65 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Novom Beogradu, Beogradu?

Prosečna površina iznosi 86,5 m² (medijana 82,0 m²), sa rasponom od 44,0 do 154,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za dvoiposoban stan?

Najviše oglasa ima u delu Beograd Na Vodi (26 oglasa, prosečno 5.300 €/m²). Takođe su zastupljeni: Beograd Na Vodi (5.300 €/m²), Blok 71 (3.074 €/m²), Blok 65 (5.174 €/m²).

Koliko oglasa za dvoiposoban stan u Novom Beogradu, Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 65 oglasa, 25% (16 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 8%, odnosno oko 33.563 €.