stanova Nis sa terasom ne prizemlje od 53 do 57 kvadrata (45 oglasa)

Tržišni pregled - Niš

Prosečna cena

123.337 €

Medijana: 120.000 €

Prosečna površina

54,8 m²

Medijana: 55,0 m²

Prosečna cena / m²

2.247 €/m²

Medijana: 2.169 €/m²

Raspon cena

90.730 – 172.650 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Nišu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Svetinikolska Crkva, Ledena Stena, Centar i dr..

Najjeftinije: 2.002 €/m² Najskuplje: 3.027 €/m²

Svetinikolska Crkva 2.299 €/m² +15% · 7 ogl.

Svetinikolska Crkva ima prosečno 2.299 €/m² - 15% iznad najjeftinijeg dela grada (Ledena Stena). U uzorku je 7 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 125.684 € i površinom oko 54,7 m².

Ledena Stena 2.002 €/m² najjeftinije · 5 ogl.

Ledena Stena ima prosečno 2.002 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 107.641 € i površinom oko 53,8 m².

Centar 2.756 €/m² +38% · 4 ogl.

Centar ima prosečno 2.756 €/m² - 38% iznad najjeftinijeg dela grada (Ledena Stena). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 154.845 € i površinom oko 56,0 m².

Durlan 2.234 €/m² +12% · 4 ogl.

Durlan ima prosečno 2.234 €/m² - 12% iznad najjeftinijeg dela grada (Ledena Stena). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 126.489 € i površinom oko 56,5 m².

Dom Zdravlja 3.027 €/m² +51% · 2 ogl.

Dom Zdravlja ima prosečno 3.027 €/m² - 51% iznad najjeftinijeg dela grada (Ledena Stena). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 166.500 € i površinom oko 55,0 m².

Staro Groblje 2.422 €/m² +21% · 2 ogl.

Staro Groblje ima prosečno 2.422 €/m² - 21% iznad najjeftinijeg dela grada (Ledena Stena). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 129.500 € i površinom oko 53,5 m².

Poređenje gradova

Stan u Nišu imaju medijanu cene od 120.000 € (prosek 123.337 €) i medijanu od 2.169 €/m² (prosek 2.247 €/m²) - skuplje od Beograd (3.188 €/m²) i Novi Sad (3.041 €/m²), a jeftinije od Kragujevac (2.028 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	230.715 €	3.188 € +47%	3.312 €	1.853
Novi Sad	136.000 €	3.041 € +40%	3.032 €	1.672
Pančevo	140.500 €	2.229 € +3%	2.125 €	47
Niš trenutni	120.000 €	2.169 €	2.247 €	45
Kragujevac	126.553 €	2.028 € -7%	1.990 €	24

Za stan (Nišu) trenutno imamo 45 aktivnih oglasa. Na osnovu 37 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 123.337 €, prosečna površina 54,8 m², a prosečna cena po m² oko 2.247 €/m². Raspon cena kreće se od 90.730 – 172.650 €.

Statistika izračunata na osnovu 37 oglasa od ukupno 45 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

Sniženja cena

U Nišu je 16% oglasa za stan (6 od 37 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 30% (oko 49.198 €).

Sniženih oglasa

16%

6/37

Pros. sniženje

30%

Pros. iznos

49.198 €

Raspodela po cenama

U Nišu najviše oglasa (76%) ima cena u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (11%), 100.000 – 150.000 € (76%), 150.000 – 200.000 € (14%).

do 100.000 € 4 ogl. · 11%

100.000 – 150.000 € 28 ogl. · 76%

150.000 – 200.000 € 5 ogl. · 14%

Ponuda prema broju soba

U Nišu najviše je dvosoban stan (44% ponude, prosečno 2.204 €/m²). Pregled po broju soba: jednoiposoban stan (2 oglasa, prosek 2.164 €/m²), dvosoban stan (16 oglasa, prosek 2.204 €/m²), dvoiposoban stan (13 oglasa, prosek 2.274 €/m²), trosoban stan (5 oglasa, prosek 2.422 €/m²).

Jednoiposoban stan 2.164 €/m² · 2 ogl. · 6%

Dvosoban stan 2.204 €/m² · 16 ogl. · 44%

Dvoiposoban stan 2.274 €/m² · 13 ogl. · 36%

Trosoban stan 2.422 €/m² · 5 ogl. · 14%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Nišu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (100%), Lift (78%), Parking mesto (59%), Garaža (24%), Uknjiženo (22%), Novogradnja (14%).

Terasa 37 od 37 ogl. · 100%

Lift 29 od 37 ogl. · 78%

Parking mesto 22 od 37 ogl. · 59%

Garaža 9 od 37 ogl. · 24%

Uknjiženo 8 od 37 ogl. · 22%

Novogradnja 5 od 37 ogl. · 14%

Česta pitanja o nekretninama u Nišu

Koliko košta stan u Nišu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Nišu iznosi 123.337 € (medijana 120.000 €). Raspon u uzorku od 37 oglasa je od 90.730 do 172.650 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Nišu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Nišu iznosi oko 2.247 €/m², a medijana 2.169 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.649 do 3.034 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Nišu?

Trenutno je aktivno 45 oglasa za stan u Nišu. Statistika ispod zasniva se na 37 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Nišu?

Prosečna površina iznosi 54,8 m² (medijana 55,0 m²), sa rasponom od 53,0 do 57,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Svetinikolska Crkva (7 oglasa, prosečno 2.299 €/m²). Takođe su zastupljeni: Svetinikolska Crkva (2.299 €/m²), Ledena Stena (2.002 €/m²), Centar (2.756 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Nišu ima sniženu cenu?

U uzorku od 37 oglasa, 16% (6 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 30%, odnosno oko 49.198 €.