stanova Nis do 70000 — 24 oglasa

24 oglasa · pros. 58.978 € · med. 66.000 € · 1.464 €/m² (med. 1.737 €/m²)

Jednoiposoban stan, Durlan · 40m² · 69.900€ | SveNekretnine

Na prodaju 1.5 stan u Durlanu

Durlan, Pantelej, Niš

Na prodaju jednoiposoban stan u Durlanu, u blizini Knjaževačke ulice, Durlanske pošte i 3 solitera. Stan se nalazi na 5. spratu stambene zgrade... više

69.900€ (1 747 €/m²)

1.5 soba
40m²
5/5 spratova

Dvoiposoban stan, Trošarina · 86m² · 67.000€ | SveNekretnine

Stan Novo

Sprat u kuci 86m2

Trošarina, Medijana, Niš

Na prodaju sprat u kuci povrsine 86m2, u mirnom delu grada. Stan je po strukturi dvoiposoban i sasoji se od ulaznog hodinka, dnevnog boravka... više

67.000€ (779 €/m²)

2.5 soba
86m²
2.sprat

Garsonjera, Čair · 22m² · 45.000€ | SveNekretnine

Stan Novo

Na prodaju garsonjera kod parka Čair

Čair, Medijana, Niš

Na prodaju garsonjera površine 22m², smeštena na 6. spratu stambene zgrade bez lifta, u neposrednoj blizini parka Čair. Stan se sastoji od dnevnog... više

45.000€ (2 045 €/m²)

Garsonjera
22m²
6/6 spratova

Troiposoban stan, Mokranjčeva · 117m² · 70.000€ | SveNekretnine

Stan Novo

Dva stana u kući, 43m2+72m2, potes Babički odredi

Mokranjčeva, Palilula, Niš

Na prodaju deo kuće, u mirnom delu grada sa lepim pogledom na grad, na Paliluli u blizini restorana Verige. Predmet... više

70.000€ (598 €/m²)

3.5 soba
117m²
Prizemlje

Jednosoban stan, Durlan · 33m² · 66.000€ | SveNekretnine

Stan Novo

Jednosoban stan 33m2, Knjaževačka

Durlan, Pantelej, Niš

Na prodaju jednosoban stan u Durlanu, površine 33m2. Nalazi se nedaleko od osnovne škole ,,Miroslav Antić'', pijace, vrtića, mnogoborojnih trgovinskih... više

66.000€ (2 000 €/m²)

1 soba
33m²
5/5 spratova

Jednoiposoban stan, Trošarina · 35m² · 68.433€ | SveNekretnine

Stan Novo

Novogradnja na Trošarini, jednoiposoban stan

Trošarina, Medijana, Niš

Na prodaju jednoiposoban stan na prvom spratu u zgradi sa liftom, kvalitetne novogradnje (Po+P+2+Pk ), na mirnoj i atraktivnoj lokaciji u naselju... više

68.433€ (1 955 €/m²)

1.5 soba
35m²
1/2 spratova

Jednoiposoban stan, Apelovac · 38m² · 66.000€ | SveNekretnine

Stan Novo

Jednoiposoban stan u kući, prvi sprat, deo dvorišta, 38 m2, Apelovac

Apelovac, Palilula, Niš

Na prodaju jednoiposoban stan u kvalitetno građenoj i izolovanoj kući sa ukupno četiri stana (po dva na prizemlju i spratu). Sastoji se od ulaznog... više

66.000€ (1 736 €/m²)

1.5 soba
38m²
1/1 spratova

Stan

Na prodaju jednosoban stan na Paliluli

Staro groblje, Palilula, Niš

Na prodaju garsonjera na Paliluli, u blizini Starog groblja. Stan se nalazi na 1. spratu kvalitetne stambene zgrade iz 2003. godine. Karakteristike:... više

67.000€ (2 680 €/m²)

1.0 soba
25m²
1/4 spratova

Stan

Trosoban stan u prizemlju kuće, Durlan, 76m2

Durlan, Pantelej, Niš

Na prodaju trosoban stan u prizemlju kuće površine 76 m2 koji se sastoji od hodnika, dnevnog boravka, trpezarije sa kuhinjom, dve spavaće sobe... više

67.000€ (881 €/m²)

3 soba
76m²
Prizemlje/2 spratova

Stan

Stan, Niška Banja

Niška banja, Niška banja, Niš

Na prodaju stan u centru Niške Banje. Nalazi se na odličnoj lokaciji, na par minuta od pešačke zone. Odlična investicija za izdavanje za turiste.... više

51.500€ (1 775 €/m²)

1 soba
29m²
1.sprat

Stan

Na prodaju jednosoban stan, 36m2, na atraktivnoj lokaciji

Bulevar Nemanjića Zona 3, Medijana, Niš

Na prodaju jednosoban stan na izuzetno atraktivnoj lokaciji. Pogodan za porodično stanovanje i izdavanje. Blizu su kej, vrtić, osnovna škola,... više

60.000€ (1 666 €/m²)

1 soba
36m²
7.sprat

Stan

1.5, Studenička, Pantelej

Pantelej(Niš), Pantelej, Niš

Na prodaju jednoiposoban stan na idealnoj lokaciji, kako za stanovanje, tako i za izdavanje. Stan se nalazi na Panteleju u blizini Beni marketa.... više

70.000€ (1 750 €/m²)

1.5 soba
40m²
5/5 spratova

Tržišni pregled - Niš

Prosečna cena

58.978 €

Medijana: 66.000 €

Prosečna površina

49,7 m²

Medijana: 39,0 m²

Prosečna cena / m²

1.464 €/m²

Medijana: 1.737 €/m²

Raspon cena

2.280 – 70.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Nišu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Apelovac, Durlan, Trošarina.

Najjeftinije: 1.367 €/m² Najskuplje: 1.735 €/m²

Apelovac 1.735 €/m² +27% · 5 ogl.

Apelovac ima prosečno 1.735 €/m² - 27% iznad najjeftinijeg dela grada (Trošarina). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 66.480 € i površinom oko 38,4 m².

Durlan 1.483 €/m² +8% · 4 ogl.

Durlan ima prosečno 1.483 €/m² - 8% iznad najjeftinijeg dela grada (Trošarina). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 64.725 € i površinom oko 48,0 m².

Trošarina 1.367 €/m² najjeftinije · 2 ogl.

Trošarina ima prosečno 1.367 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 67.717 € i površinom oko 60,5 m².

Poređenje gradova

Stan u Nišu imaju medijanu cene od 66.000 € (prosek 58.978 €) i medijanu od 1.737 €/m² (prosek 1.464 €/m²) - skuplje od Beograd (3.273 €/m²) i Novi Sad (2.889 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	267.500 €	3.273 € +88%	3.377 €	1.850
Novi Sad	144.250 €	2.889 € +66%	2.929 €	1.717
Pančevo	139.793 €	2.249 € +29%	2.059 €	32
Kragujevac	129.000 €	2.093 € +20%	2.042 €	68
Niš trenutni	66.000 €	1.737 €	1.464 €	24

Za stan (Nišu) trenutno imamo 24 aktivnih oglasa. Na osnovu 24 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 58.978 €, prosečna površina 49,7 m², a prosečna cena po m² oko 1.464 €/m². Raspon cena kreće se od 2.280 – 70.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 24 oglasa od ukupno 24 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

U Nišu je 17% oglasa za stan (4 od 24 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 4% (oko 1.430 €).

Sniženih oglasa

17%

4/24

Pros. sniženje

Pros. iznos

1.430 €

Najčešća kvadratura u Nišu je 30 – 50 m² (58% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (17%), 30 – 50 m² (58%), 70 – 100 m² (17%), 100 – 150 m² (8%).

do 30 m² 4 ogl. · 17%

30 – 50 m² 14 ogl. · 58%

70 – 100 m² 4 ogl. · 17%

100 – 150 m² 2 ogl. · 8%

U Nišu najviše je jednoiposoban stan (53% ponude, prosečno 1.798 €/m²). Pregled po broju soba: garsonjera (2 oglasa, prosek 1.948 €/m²), jednosoban stan (5 oglasa, prosek 1.885 €/m²), jednoiposoban stan (10 oglasa, prosek 1.798 €/m²), troiposoban stan (2 oglasa, prosek 705 €/m²).

Garsonjera 1.948 €/m² · 2 ogl. · 11%

Jednosoban stan 1.885 €/m² · 5 ogl. · 26%

Jednoiposoban stan 1.798 €/m² · 10 ogl. · 53%

Troiposoban stan 705 €/m² · 2 ogl. · 11%

Među oglasima za stan u Nišu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Parking mesto (75%), Uknjiženo (58%), Terasa (33%), Lift (25%), Garaža (13%), Novogradnja (13%).

Parking mesto 18 od 24 ogl. · 75%

Uknjiženo 14 od 24 ogl. · 58%

Terasa 8 od 24 ogl. · 33%

Lift 6 od 24 ogl. · 25%

Garaža 3 od 24 ogl. · 13%

Novogradnja 3 od 24 ogl. · 13%

Česta pitanja o nekretninama u Nišu

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Nišu iznosi 58.978 € (medijana 66.000 €). Raspon u uzorku od 24 oglasa je od 2.280 do 70.000 €.

Prosečna cena po kvadratu za stan u Nišu iznosi oko 1.464 €/m², a medijana 1.737 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 24 do 2.680 €/m².

Trenutno je aktivno 24 oglasa za stan u Nišu. Statistika ispod zasniva se na 24 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 49,7 m² (medijana 39,0 m²), sa rasponom od 22,0 do 117,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Najviše oglasa ima u delu Apelovac (5 oglasa, prosečno 1.735 €/m²). Takođe su zastupljeni: Apelovac (1.735 €/m²), Durlan (1.483 €/m²), Trošarina (1.367 €/m²).

U uzorku od 24 oglasa, 17% (4 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 4%, odnosno oko 1.430 €.