stanova Nis do 100 000 (181 oglasa)

Tržišni pregled - Niš

Prosečna cena

84.179 €

Medijana: 90.600 €

Prosečna površina

50,3 m²

Medijana: 46,0 m²

Prosečna cena / m²

1.825 €/m²

Medijana: 1.965 €/m²

Raspon cena

2.500 – 100.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Nišu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Mokranjčeva, Durlan, Pantelej(Niš) i dr..

Najjeftinije: 1.729 €/m² Najskuplje: 1.988 €/m²

Mokranjčeva 1.885 €/m² +9% · 14 ogl.

Mokranjčeva ima prosečno 1.885 €/m² - 9% iznad najjeftinijeg dela grada (Palilula). U uzorku je 14 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 93.112 € i površinom oko 52,8 m².

Durlan 1.824 €/m² +5% · 6 ogl.

Durlan ima prosečno 1.824 €/m² - 5% iznad najjeftinijeg dela grada (Palilula). U uzorku je 6 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 73.855 € i površinom oko 42,2 m².

Pantelej(Niš) 1.988 €/m² +15% · 4 ogl.

Pantelej(Niš) ima prosečno 1.988 €/m² - 15% iznad najjeftinijeg dela grada (Palilula). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 82.803 € i površinom oko 42,0 m².

Donja Vrežina 1.890 €/m² +9% · 3 ogl.

Donja Vrežina ima prosečno 1.890 €/m² - 9% iznad najjeftinijeg dela grada (Palilula). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 88.385 € i površinom oko 46,7 m².

Kalač Brdo 1.883 €/m² +9% · 3 ogl.

Kalač Brdo ima prosečno 1.883 €/m² - 9% iznad najjeftinijeg dela grada (Palilula). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 92.883 € i površinom oko 49,3 m².

Palilula 1.729 €/m² najjeftinije · 3 ogl.

Palilula ima prosečno 1.729 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 89.493 € i površinom oko 53,3 m².

Poređenje gradova

Stan u Nišu imaju medijanu cene od 90.600 € (prosek 84.179 €) i medijanu od 1.965 €/m² (prosek 1.825 €/m²) - skuplje od Beograd (3.496 €/m²) i Novi Sad (2.975 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	285.000 €	3.496 € +78%	3.601 €	1.861
Novi Sad	164.670 €	2.975 € +51%	3.174 €	1.680
Pančevo	139.585 €	2.270 € +16%	2.054 €	31
Kragujevac	114.050 €	2.000 € +2%	1.959 €	24
Niš trenutni	90.600 €	1.965 €	1.825 €	181

Za stan (Nišu) trenutno imamo 181 aktivnih oglasa. Na osnovu 55 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 84.179 €, prosečna površina 50,3 m², a prosečna cena po m² oko 1.825 €/m². Raspon cena kreće se od 2.500 – 100.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 55 oglasa od ukupno 181 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

Sniženja cena

U Nišu je 15% oglasa za stan (8 od 55 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 26% (oko 38.338 €).

Sniženih oglasa

15%

8/55

Pros. sniženje

26%

Pros. iznos

38.338 €

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Nišu je 30 – 50 m² (73% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (4%), 30 – 50 m² (73%), 50 – 70 m² (13%), 70 – 100 m² (7%), 100 – 150 m² (4%).

do 30 m² 2 ogl. · 4%

30 – 50 m² 40 ogl. · 73%

50 – 70 m² 7 ogl. · 13%

70 – 100 m² 4 ogl. · 7%

100 – 150 m² 2 ogl. · 4%

Ponuda prema broju soba

U Nišu najviše je jednoiposoban stan (62% ponude, prosečno 1.955 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (4 oglasa, prosek 2.269 €/m²), jednoiposoban stan (33 oglasa, prosek 1.955 €/m²), dvosoban stan (6 oglasa, prosek 1.915 €/m²), dvoiposoban stan (8 oglasa, prosek 1.662 €/m²), troiposoban stan (2 oglasa, prosek 705 €/m²).

Jednosoban stan 2.269 €/m² · 4 ogl. · 8%

Jednoiposoban stan 1.955 €/m² · 33 ogl. · 62%

Dvosoban stan 1.915 €/m² · 6 ogl. · 11%

Dvoiposoban stan 1.662 €/m² · 8 ogl. · 15%

Troiposoban stan 705 €/m² · 2 ogl. · 4%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Nišu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (75%), Parking mesto (71%), Lift (67%), Garaža (25%), Novogradnja (24%), Uknjiženo (20%).

Terasa 41 od 55 ogl. · 75%

Parking mesto 39 od 55 ogl. · 71%

Lift 37 od 55 ogl. · 67%

Garaža 14 od 55 ogl. · 25%

Novogradnja 13 od 55 ogl. · 24%

Uknjiženo 11 od 55 ogl. · 20%

Česta pitanja o nekretninama u Nišu

Koliko košta stan u Nišu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Nišu iznosi 84.179 € (medijana 90.600 €). Raspon u uzorku od 55 oglasa je od 2.500 do 100.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Nišu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Nišu iznosi oko 1.825 €/m², a medijana 1.965 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 24 do 2.878 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Nišu?

Trenutno je aktivno 181 oglasa za stan u Nišu. Statistika ispod zasniva se na 55 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Nišu?

Prosečna površina iznosi 50,3 m² (medijana 46,0 m²), sa rasponom od 27,0 do 117,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Mokranjčeva (14 oglasa, prosečno 1.885 €/m²). Takođe su zastupljeni: Mokranjčeva (1.885 €/m²), Durlan (1.824 €/m²), Pantelej(Niš) (1.988 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Nišu ima sniženu cenu?

U uzorku od 55 oglasa, 15% (8 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 26%, odnosno oko 38.338 €.