Stanova cukarica uknjizen - Oglasi SveNekretnine

65 oglasa · pros. 231.636 € · med. 190.000 € · 2.690 €/m² (med. 2.718 €/m²)

Jednosoban stan, Beograd - Čukaricka Padina | Prodaja · 29m² · 114.000€

Čukarica - Čukarička padina, 29m2

Čukaricka Padina, Čukarica, Beograd

Čukarica - Čukarička padina 1.0, 29m2, 6/9, CG, lift, interfon, podrum 6m2, parking Na prodaju funkcionalan stan površine 29 m² po merenju,... više

114.000€ (3 931 €/m²)

1.0 soba
29m²
6/9 spratova

Stan

PRODAJA, 2.0 ADAPTIBILAN STAN, CUKARICKA PADINA

Cukaricka Padina, Cukarica, Beograd

Prodajemo uknjzen stan na trecem spratu u sestospratnici, na Cukarickoj padini. Stan je lako adaptibilan u trosoban, bez mnogo gradjevinskih... više

180.000€ (2 903 €/m²)

2 soba
62m²
3.sprat

Stan

CUKARICA CUKARICKA PADINA 26m2 , 68000e

Cukaricka Padina, Cukarica, Beograd

SVI NASI KUPCI DOBIJAJU VREDAN POKLON! Cukaricka padina, Radnicka, 1.5 (izvorno 1.0), 26 m2, bez terase, VPR od VPR, eg (na cvrsto gorivo),... više

68.000€ (2 615 €/m²)

1.5 soba
26m²
Visoko prizemlje.sprat

Stan

PRODAJA, 2.0 STANA NA CUKARICI

Cukarica, Cukarica, Beograd

Prodaje se kompletno renoviran stan u kuci, uknjizen 1/1 kao idealni deo objekta, u mirnoj i dobro povezanoj Sandzackoj ulici. Stan je bez dodatnih... više

106.000€ (2 717 €/m²)

2 soba
39m²
Prizemlje

Stan

Čukarica, Čukarička padina, Radnička, 2.0, 62m2, 170000 EUR

Čukarička Padina, Beograd

Komforan, funkcionalan stan u izvornom stanju, u kvalitetnoj zgradi. Čine ga dnevni boravak, trpezarija, kuhinja, odvojena spavaća soba, kupatilo... više

170.000€ (2 741 €/m²)

2 soba
62m²
7.sprat

Stan

Čukarica, Čukarička padina, Obalskih radnika, 3.0, 85m2, 229000EUR

Čukarička Padina, Beograd

Agencijski ID: 131652, VPR/VI, klima, lift, uknjizen, ulaz dobar, stara gradnja, fasada dobra, parking, podrum, moze zamena(), pogodan za pp,... više

229.000€ (2 694 €/m²)

3 soba
85m²

Stan

Čukarica, Čukarička padina, Endija Vorhola, 2.0, 47m2, 174000EUR

Čukarička Padina, Beograd

Agencijski ID: 130126, VIII/X, klima, lift, terasa, uknjizen, nov, ulaz dobar, novogradnja, fasada nova, garaza, parking, dvoriste/basta, stambena... više

174.000€ (3 702 €/m²)

2 soba
47m²
8/10 spratova

Dvosoban stan, Beograd - Žarkovo | Prodaja · 34m² · 96.040€

Stan Novo

Žarkovo, AUREA N°3, Luxury novogradnja 34m2

Žarkovo, Čukarica, Beograd

Predstavljamo nekretninu u izgradnji od 34,30m2, funkcionalnog rasporeda, odvojena spavaća soba, komforan dnevni boravak sa trepezarijskim... više

96.040€ (2 824 €/m²)

2.0 soba
34m²
4/5 spratova

Trosoban stan, Beograd - Banovo Brdo | Prodaja · 75m² · 210.000€

Stan Novo

Čukarica, Banovo brdo - Nikolaja Gogolja, 75m2

Banovo Brdo, Čukarica, Beograd

Čukarica, Banovo brdo - Nikolaja Gogolja 3.0, 75m2 (lođa 3m2), CG, lift, VPR/7, telefon, interfon, podrum Na jednoj od najpoželjnijih lokacija... više

210.000€ (2 800 €/m²)

3.0 soba
75m²
vp/7 spratova

Dvosoban stan, Beograd - Julino brdo | Prodaja · 68m² · 240.000€

Stan Novo

Čukarica, Julino brdo - Marine Veličković, 68m2

Julino brdo , Čukarica, Beograd

Čukarica, Julino brdo - Marine Veličković 2.0, 68m2 (lođa 3m2), 2/4, CG, lift. telefon, interfon, podrum Na prodaju prelepo renoviran i luksuzno... više

240.000€ (3 529 €/m²)

2.0 soba
68m²
2/4 spratova

Troiposoban stan, Beograd - Žarkovo | Prodaja · 103m² · 269.000€

Stan Novo

Čukarica, Žarkovo - Trgovačka 103m2

Žarkovo, Čukarica, Beograd

3.5, 103m2(lođa), 5/7, CG, lift, internet, interfon, ktv, podrum. Trgovačka ulica je centralna ulica u naselju Žarkovo na Čukarici. Stambene... više

269.000€ (2 611 €/m²)

3.5 soba
103m²
5/7 spratova

Dvosoban stan, Beograd - Cerak Vinogradi | Prodaja · 65m² · 239.000€

Stan Novo

Čukarica, Cerak Vinogradi - Jasenova 65m2

Cerak Vinogradi, Čukarica, Beograd

2.0, 65m2 (zastakljena lođa 7m2), 5/7, CG, lift, klima, KTV, internet, interfon, ostava od 2m2 na spratu, podrum Ulica Jasenova nalazi se u... više

239.000€ (3 676 €/m²)

2.0 soba
65m²
5/7 spratova

Tržišni pregled — Cukarica, Beograd

Prosečna cena

231.636 €

Medijana: 190.000 €

Prosečna površina

87,1 m²

Medijana: 72,0 m²

Prosečna cena / m²

2.690 €/m²

Medijana: 2.718 €/m²

Raspon cena

68.000 – 1.300.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Cukarica, Beograd za stan — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Žarkovo, Banovo Brdo, Sremčica i dr..

Najjeftinije: 1.984 €/m² Najskuplje: 3.080 €/m²

Žarkovo 2.660 €/m² +34% · 20 ogl.

Žarkovo ima prosečno 2.660 €/m² — 34% iznad najjeftinijeg dela grada (Sremčica). U uzorku je 20 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 220.182 € i površinom oko 85,3 m².

Banovo Brdo 3.080 €/m² +55% · 11 ogl.

Banovo Brdo ima prosečno 3.080 €/m² — 55% iznad najjeftinijeg dela grada (Sremčica). U uzorku je 11 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 365.936 € i površinom oko 119,0 m².

Sremčica 1.984 €/m² najjeftinije · 8 ogl.

Sremčica ima prosečno 1.984 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 8 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 129.798 € i površinom oko 66,3 m².

Cerak Vinogradi 3.067 €/m² +55% · 5 ogl.

Cerak Vinogradi ima prosečno 3.067 €/m² — 55% iznad najjeftinijeg dela grada (Sremčica). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 223.800 € i površinom oko 73,6 m².

Cerak 2.717 €/m² +37% · 5 ogl.

Cerak ima prosečno 2.717 €/m² — 37% iznad najjeftinijeg dela grada (Sremčica). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 235.200 € i površinom oko 85,2 m².

Čukarička Padina 3.046 €/m² +54% · 3 ogl.

Čukarička Padina ima prosečno 3.046 €/m² — 54% iznad najjeftinijeg dela grada (Sremčica). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 191.000 € i površinom oko 64,7 m².

Poređenje gradova

Stan u Beograd imaju medijanu cene od 190.000 € (prosek 231.636 €) i medijanu od 2.718 €/m² (prosek 2.690 €/m²) — jeftinije od Pančevo (2.235 €/m²) i Niš (2.104 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	170.000 €	2.800 € +3%	2.875 €	1.733
Beograd trenutni	190.000 €	2.718 €	2.690 €	65
Pančevo	139.293 €	2.235 € -18%	2.042 €	32
Niš	125.000 €	2.104 € -23%	2.092 €	653
Kragujevac	125.000 €	2.095 € -23%	2.075 €	68

Za stan (Cukarica, Beograd) trenutno imamo 65 aktivnih oglasa. Na osnovu 65 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 231.636 €, prosečna površina 87,1 m², a prosečna cena po m² oko 2.690 €/m². Raspon cena kreće se od 68.000 – 1.300.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 65 oglasa od ukupno 65 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

U Cukarica, Beograd je 34% oglasa za stan (22 od 65 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 5% (oko 12.771 €).

Sniženih oglasa

34%

22/65

Pros. sniženje

Pros. iznos

12.771 €

U Cukarica, Beograd najviše oglasa (31%) ima cena u rasponu 150.000 – 200.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (6%), 100.000 – 150.000 € (18%), 150.000 – 200.000 € (31%), 200.000 – 300.000 € (31%), 300.000 – 500.000 € (11%), iznad 500.000 € (3%).

do 100.000 € 4 ogl. · 6%

100.000 – 150.000 € 12 ogl. · 18%

150.000 – 200.000 € 20 ogl. · 31%

200.000 – 300.000 € 20 ogl. · 31%

300.000 – 500.000 € 7 ogl. · 11%

iznad 500.000 € 2 ogl. · 3%

Najčešća kvadratura u Cukarica, Beograd je 50 – 70 m² (31% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (3%), 30 – 50 m² (12%), 50 – 70 m² (31%), 70 – 100 m² (23%), 100 – 150 m² (26%), iznad 150 m² (5%).

do 30 m² 2 ogl. · 3%

30 – 50 m² 8 ogl. · 12%

50 – 70 m² 20 ogl. · 31%

70 – 100 m² 15 ogl. · 23%

100 – 150 m² 17 ogl. · 26%

iznad 150 m² 3 ogl. · 5%

U Cukarica, Beograd najviše je dvosoban stan (36% ponude, prosečno 2.961 €/m²). Pregled po broju soba: dvosoban stan (21 oglasa, prosek 2.961 €/m²), dvoiposoban stan (4 oglasa, prosek 2.814 €/m²), trosoban stan (10 oglasa, prosek 2.393 €/m²), troiposoban stan (5 oglasa, prosek 2.587 €/m²), četverosoban stan (17 oglasa, prosek 2.651 €/m²), petosoban stan (2 oglasa, prosek 2.148 €/m²).

Dvosoban stan 2.961 €/m² · 21 ogl. · 36%

Dvoiposoban stan 2.814 €/m² · 4 ogl. · 7%

Trosoban stan 2.393 €/m² · 10 ogl. · 17%

Troiposoban stan 2.587 €/m² · 5 ogl. · 8%

Četverosoban stan 2.651 €/m² · 17 ogl. · 29%

Petosoban stan 2.148 €/m² · 2 ogl. · 3%

Među oglasima za stan u Cukarica, Beograd najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (100%), Terasa (69%), Parking mesto (46%), Lift (40%), Novogradnja (31%), Garaža (20%).

Uknjiženo 65 od 65 ogl. · 100%

Terasa 45 od 65 ogl. · 69%

Parking mesto 30 od 65 ogl. · 46%

Lift 26 od 65 ogl. · 40%

Novogradnja 20 od 65 ogl. · 31%

Garaža 13 od 65 ogl. · 20%

Česta pitanja o nekretninama u Cukarica, Beograd

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Cukarica, Beograd iznosi 231.636 €, a medijana 190.000 €. Raspon cena kreće se od 68.000 do 1.300.000 €, na osnovu 65 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za stan u Cukarica, Beograd iznosi oko 2.690 €/m², medijana je 2.718 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 1.045 do 4.504 €/m².

Trenutno imamo 65 aktivnih oglasa za stan u Cukarica, Beograd. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 65 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 87,1 m² (medijana 72,0 m²), sa rasponom od 26,0 do 400,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 65 aktivnih oglasa, tržište za stan u Cukarica, Beograd nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 231.636 € (medijana 190.000 €), prosečna površina 87,1 m² (medijana 72,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Žarkovo (20 oglasa, prosečno 2.660 €/m²). Takođe su zastupljeni: Žarkovo (2.660 €/m²), Banovo Brdo (3.080 €/m²), Sremčica (1.984 €/m²).

Najveći udeo oglasa (31%) ima cenu u rasponu 150.000 – 200.000 €. Raspodela po rasponima: do 100.000 € (6%), 100.000 – 150.000 € (18%), 150.000 – 200.000 € (31%), 200.000 – 300.000 € (31%), 300.000 – 500.000 € (11%).

Najzastupljeniji tip u ponudi je dvosoban stan (36% oglasa, prosečno 2.961 €/m²). Pregled po strukturi: dvosoban stan (21 oglasa, prosek 2.961 €/m²), dvoiposoban stan (4 oglasa, prosek 2.814 €/m²), trosoban stan (10 oglasa, prosek 2.393 €/m²), troiposoban stan (5 oglasa, prosek 2.587 €/m²), četverosoban stan (17 oglasa, prosek 2.651 €/m²).

Prema uzorku od 65 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Uknjiženo (100% oglasa sa tom karakteristikom), Terasa (69% oglasa sa tom karakteristikom), Parking mesto (46% oglasa sa tom karakteristikom), Lift (40% oglasa sa tom karakteristikom), Novogradnja (31% oglasa sa tom karakteristikom).

U uzorku od 65 oglasa, 34% (22 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 5%, odnosno oko 12.771 €.

Žarkovo ima prosečno 2.660 €/m² — 34% iznad najjeftinijeg dela grada (Sremčica). U uzorku je 20 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 220.182 € i površinom oko 85,3 m². Banovo Brdo ima prosečno 3.080 €/m² — 55% iznad najjeftinijeg dela grada (Sremčica). U uzorku je 11 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 365.936 € i površinom oko 119,0 m². Sremčica ima prosečno 1.984 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 8 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 129.798 € i površinom oko 66,3 m².

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za stan: Novi Sad (med. 2.800 €/m², prosek 2.875 €/m², 1.733 oglasa), Beograd (med. 2.718 €/m², prosek 2.690 €/m², 65 oglasa), Pančevo (med. 2.235 €/m², prosek 2.042 €/m², 32 oglasa), Niš (med. 2.104 €/m², prosek 2.092 €/m², 653 oglasa), Kragujevac (med. 2.095 €/m², prosek 2.075 €/m², 68 oglasa).