stanova Beograd uknjizen od 41 do 45 kvadrata (51 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

154.400 €

Medijana: 152.000 €

Prosečna površina

43,1 m²

Medijana: 43,0 m²

Prosečna cena / m²

3.580 €/m²

Medijana: 3.452 €/m²

Raspon cena

1.995 – 270.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Mirijevo, Centar, Kneževac i dr..

Najjeftinije: 1.115 €/m² Najskuplje: 3.460 €/m²

Mirijevo 2.920 €/m² +162% · 9 ogl.

Mirijevo ima prosečno 2.920 €/m² - 162% iznad najjeftinijeg dela grada (Sremčica). U uzorku je 9 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 125.444 € i površinom oko 43,0 m².

Centar 3.460 €/m² +210% · 3 ogl.

Centar ima prosečno 3.460 €/m² - 210% iznad najjeftinijeg dela grada (Sremčica). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 153.330 € i površinom oko 44,0 m².

Kneževac 2.994 €/m² +169% · 2 ogl.

Kneževac ima prosečno 2.994 €/m² - 169% iznad najjeftinijeg dela grada (Sremčica). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 128.750 € i površinom oko 43,0 m².

Sremčica 1.115 €/m² najjeftinije · 2 ogl.

Sremčica ima prosečno 1.115 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 49.046 € i površinom oko 43,5 m².

Poređenje gradova

Stan u Beogradu imaju medijanu cene od 152.000 € (prosek 154.400 €) i medijanu od 3.452 €/m² (prosek 3.580 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (3.085 €/m²) i Niš (2.286 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	152.000 €	3.452 €	3.580 €	51
Novi Sad	160.140 €	3.085 € -11%	3.012 €	1.708
Niš	133.100 €	2.286 € -34%	2.349 €	657
Pančevo	147.267 €	2.230 € -35%	2.148 €	49
Kragujevac	116.303 €	2.028 € -41%	2.016 €	26

Za stan (Beogradu) trenutno imamo 51 aktivnih oglasa. Na osnovu 51 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 154.400 €, prosečna površina 43,1 m², a prosečna cena po m² oko 3.580 €/m². Raspon cena kreće se od 1.995 – 270.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 51 oglasa od ukupno 51 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

Sniženja cena

U Beogradu je 22% oglasa za stan (11 od 51 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 5% (oko 8.451 €).

Sniženih oglasa

22%

11/51

Pros. sniženje

5%

Pros. iznos

8.451 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (37%) ima cena u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (12%), 100.000 – 150.000 € (37%), 150.000 – 200.000 € (37%), 200.000 – 300.000 € (14%).

do 100.000 € 6 ogl. · 12%

100.000 – 150.000 € 19 ogl. · 37%

150.000 – 200.000 € 19 ogl. · 37%

200.000 – 300.000 € 7 ogl. · 14%

Ponuda prema broju soba

U Beogradu najviše je dvosoban stan (55% ponude, prosečno 3.548 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (3 oglasa, prosek 3.435 €/m²), jednoiposoban stan (14 oglasa, prosek 3.552 €/m²), dvosoban stan (28 oglasa, prosek 3.548 €/m²), dvoiposoban stan (6 oglasa, prosek 3.868 €/m²).

Jednosoban stan 3.435 €/m² · 3 ogl. · 6%

Jednoiposoban stan 3.552 €/m² · 14 ogl. · 27%

Dvosoban stan 3.548 €/m² · 28 ogl. · 55%

Dvoiposoban stan 3.868 €/m² · 6 ogl. · 12%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (100%), Lift (51%), Terasa (49%), Parking mesto (27%), Garaža (18%), Novogradnja (16%).

Uknjiženo 51 od 51 ogl. · 100%

Lift 26 od 51 ogl. · 51%

Terasa 25 od 51 ogl. · 49%

Parking mesto 14 od 51 ogl. · 27%

Garaža 9 od 51 ogl. · 18%

Novogradnja 8 od 51 ogl. · 16%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta stan u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Beogradu iznosi 154.400 € (medijana 152.000 €). Raspon u uzorku od 51 oglasa je od 1.995 do 270.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Beogradu iznosi oko 3.580 €/m², a medijana 3.452 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 46 do 6.136 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 51 oglasa za stan u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 51 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 43,1 m² (medijana 43,0 m²), sa rasponom od 41,0 do 45,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Mirijevo (9 oglasa, prosečno 2.920 €/m²). Takođe su zastupljeni: Mirijevo (2.920 €/m²), Centar (3.460 €/m²), Kneževac (2.994 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 51 oglasa, 22% (11 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 5%, odnosno oko 8.451 €.