stanova Beograd uknjizen hitno od 36 do 40 kvadrata (49 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

141.920 €

Medijana: 139.900 €

Prosečna površina

38,0 m²

Medijana: 38,0 m²

Prosečna cena / m²

3.736 €/m²

Medijana: 3.545 €/m²

Raspon cena

53.900 – 247.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Mirijevo, Centar, Vukov Spomenik i dr..

Najjeftinije: 2.968 €/m² Najskuplje: 5.819 €/m²

Mirijevo 3.461 €/m² +17% · 5 ogl.

Mirijevo ima prosečno 3.461 €/m² - 17% iznad najjeftinijeg dela grada (Đeram). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 133.472 € i površinom oko 38,6 m².

Centar 5.819 €/m² +96% · 2 ogl.

Centar ima prosečno 5.819 €/m² - 96% iznad najjeftinijeg dela grada (Đeram). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 216.000 € i površinom oko 37,0 m².

Vukov Spomenik 4.335 €/m² +46% · 2 ogl.

Vukov Spomenik ima prosečno 4.335 €/m² - 46% iznad najjeftinijeg dela grada (Đeram). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 164.500 € i površinom oko 38,0 m².

Banovo Brdo 3.973 €/m² +34% · 2 ogl.

Banovo Brdo ima prosečno 3.973 €/m² - 34% iznad najjeftinijeg dela grada (Đeram). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 147.000 € i površinom oko 37,0 m².

Vojvode Vlahovića 3.247 €/m² +9% · 2 ogl.

Vojvode Vlahovića ima prosečno 3.247 €/m² - 9% iznad najjeftinijeg dela grada (Đeram). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 118.500 € i površinom oko 36,5 m².

Đeram 2.968 €/m² najjeftinije · 2 ogl.

Đeram ima prosečno 2.968 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 109.800 € i površinom oko 37,0 m².

Poređenje gradova

Stan u Beogradu imaju medijanu cene od 139.900 € (prosek 141.920 €) i medijanu od 3.545 €/m² (prosek 3.736 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (2.986 €/m²) i Pančevo (2.249 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	139.900 €	3.545 €	3.736 €	49
Novi Sad	138.250 €	2.986 € -16%	2.972 €	1.677
Pančevo	139.793 €	2.249 € -37%	2.059 €	32
Niš	150.660 €	2.170 € -39%	2.224 €	611
Kragujevac	114.050 €	2.000 € -44%	1.959 €	24

Za stan (Beogradu) trenutno imamo 49 aktivnih oglasa. Na osnovu 49 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 141.920 €, prosečna površina 38,0 m², a prosečna cena po m² oko 3.736 €/m². Raspon cena kreće se od 53.900 – 247.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 49 oglasa od ukupno 49 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

Sniženja cena

U Beogradu je 31% oglasa za stan (15 od 49 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 7% (oko 9.787 €).

Sniženih oglasa

31%

15/49

Pros. sniženje

7%

Pros. iznos

9.787 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (49%) ima cena u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (10%), 100.000 – 150.000 € (49%), 150.000 – 200.000 € (31%), 200.000 – 300.000 € (10%).

do 100.000 € 5 ogl. · 10%

100.000 – 150.000 € 24 ogl. · 49%

150.000 – 200.000 € 15 ogl. · 31%

200.000 – 300.000 € 5 ogl. · 10%

Ponuda prema broju soba

U Beogradu najviše je dvosoban stan (51% ponude, prosečno 3.209 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (10 oglasa, prosek 4.249 €/m²), jednoiposoban stan (13 oglasa, prosek 4.291 €/m²), dvosoban stan (24 oglasa, prosek 3.209 €/m²).

Jednosoban stan 4.249 €/m² · 10 ogl. · 21%

Jednoiposoban stan 4.291 €/m² · 13 ogl. · 28%

Dvosoban stan 3.209 €/m² · 24 ogl. · 51%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (100%), Lift (43%), Terasa (43%), Parking mesto (22%), Garaža (10%), Novogradnja (10%).

Uknjiženo 49 od 49 ogl. · 100%

Lift 21 od 49 ogl. · 43%

Terasa 21 od 49 ogl. · 43%

Parking mesto 11 od 49 ogl. · 22%

Garaža 5 od 49 ogl. · 10%

Novogradnja 5 od 49 ogl. · 10%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta stan u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Beogradu iznosi 141.920 € (medijana 139.900 €). Raspon u uzorku od 49 oglasa je od 53.900 do 247.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Beogradu iznosi oko 3.736 €/m², a medijana 3.545 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.497 do 6.500 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 49 oglasa za stan u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 49 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 38,0 m² (medijana 38,0 m²), sa rasponom od 36,0 do 40,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Mirijevo (5 oglasa, prosečno 3.461 €/m²). Takođe su zastupljeni: Mirijevo (3.461 €/m²), Centar (5.819 €/m²), Vukov Spomenik (4.335 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 49 oglasa, 31% (15 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 7%, odnosno oko 9.787 €.