stanova Beograd stari grad ne prizemlje (248 oglasa)

Tržišni pregled - Stari Grad, Beograd

Prosečna cena

403.865 €

Medijana: 356.500 €

Prosečna površina

91,4 m²

Medijana: 81,0 m²

Prosečna cena / m²

4.509 €/m²

Medijana: 4.372 €/m²

Raspon cena

42.500 – 1.500.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Starom Gradu, Beogradu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Dorćol, Gundulićev Venac i dr..

Najjeftinije: 2.892 €/m² Najskuplje: 5.671 €/m²

Centar 5.075 €/m² +75% · 13 ogl.

Centar ima prosečno 5.075 €/m² - 75% iznad najjeftinijeg dela grada (Gornji Grad). U uzorku je 13 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 488.230 € i površinom oko 101,9 m².

Dorćol 5.524 €/m² +91% · 8 ogl.

Dorćol ima prosečno 5.524 €/m² - 91% iznad najjeftinijeg dela grada (Gornji Grad). U uzorku je 8 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 631.000 € i površinom oko 113,8 m².

Gundulićev Venac 4.365 €/m² +51% · 7 ogl.

Gundulićev Venac ima prosečno 4.365 €/m² - 51% iznad najjeftinijeg dela grada (Gornji Grad). U uzorku je 7 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 322.571 € i površinom oko 77,4 m².

Gornji Grad 2.892 €/m² najjeftinije · 6 ogl.

Gornji Grad ima prosečno 2.892 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 6 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 304.923 € i površinom oko 105,5 m².

Studentski Trg 5.671 €/m² +96% · 5 ogl.

Studentski Trg ima prosečno 5.671 €/m² - 96% iznad najjeftinijeg dela grada (Gornji Grad). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 349.780 € i površinom oko 64,6 m².

Terazije 4.986 €/m² +72% · 5 ogl.

Terazije ima prosečno 4.986 €/m² - 72% iznad najjeftinijeg dela grada (Gornji Grad). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 267.500 € i površinom oko 50,8 m².

Poređenje gradova

Stan u Beogradu imaju medijanu cene od 356.500 € (prosek 403.865 €) i medijanu od 4.372 €/m² (prosek 4.509 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (2.761 €/m²) i Pančevo (2.223 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	356.500 €	4.372 €	4.509 €	248
Novi Sad	153.000 €	2.761 € -37%	2.816 €	1.705
Pančevo	146.359 €	2.223 € -49%	2.134 €	51
Kragujevac	116.303 €	2.028 € -54%	2.016 €	26
Niš	168.500 €	1.877 € -57%	1.850 €	662

Za stan (Starom Gradu, Beogradu) trenutno imamo 248 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 403.865 €, prosečna površina 91,4 m², a prosečna cena po m² oko 4.509 €/m². Raspon cena kreće se od 42.500 – 1.500.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 248 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

Sniženja cena

U Starom Gradu, Beogradu je 37% oglasa za stan (37 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 8% (oko 32.484 €).

Sniženih oglasa

37%

37/100

Pros. sniženje

8%

Pros. iznos

32.484 €

Raspodela po cenama

U Starom Gradu, Beogradu najviše oglasa (47%) ima cena u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (2%), 100.000 – 150.000 € (3%), 150.000 – 200.000 € (8%), 200.000 – 300.000 € (21%), 300.000 – 500.000 € (47%), iznad 500.000 € (19%).

do 100.000 € 2 ogl. · 2%

100.000 – 150.000 € 3 ogl. · 3%

150.000 – 200.000 € 8 ogl. · 8%

200.000 – 300.000 € 21 ogl. · 21%

300.000 – 500.000 € 47 ogl. · 47%

iznad 500.000 € 19 ogl. · 19%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Starom Gradu, Beogradu je 70 – 100 m² (28% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (2%), 30 – 50 m² (8%), 50 – 70 m² (25%), 70 – 100 m² (28%), 100 – 150 m² (28%), iznad 150 m² (9%).

do 30 m² 2 ogl. · 2%

30 – 50 m² 8 ogl. · 8%

50 – 70 m² 25 ogl. · 25%

70 – 100 m² 28 ogl. · 28%

100 – 150 m² 28 ogl. · 28%

iznad 150 m² 9 ogl. · 9%

Ponuda prema broju soba

U Starom Gradu, Beogradu najviše je trosoban stan (41% ponude, prosečno 4.989 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (2 oglasa, prosek 4.500 €/m²), jednoiposoban stan (3 oglasa, prosek 5.921 €/m²), dvosoban stan (16 oglasa, prosek 4.404 €/m²), dvoiposoban stan (3 oglasa, prosek 4.645 €/m²), trosoban stan (36 oglasa, prosek 4.989 €/m²), troiposoban stan (2 oglasa, prosek 4.232 €/m²), četverosoban stan (16 oglasa, prosek 4.188 €/m²), petosoban stan (9 oglasa, prosek 3.620 €/m²).

Jednosoban stan 4.500 €/m² · 2 ogl. · 2%

Jednoiposoban stan 5.921 €/m² · 3 ogl. · 3%

Dvosoban stan 4.404 €/m² · 16 ogl. · 18%

Dvoiposoban stan 4.645 €/m² · 3 ogl. · 3%

Trosoban stan 4.989 €/m² · 36 ogl. · 41%

Troiposoban stan 4.232 €/m² · 2 ogl. · 2%

Četverosoban stan 4.188 €/m² · 16 ogl. · 18%

Petosoban stan 3.620 €/m² · 9 ogl. · 10%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Starom Gradu, Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (87%), Terasa (66%), Lift (53%), Parking mesto (15%), Garaža (14%), Novogradnja (13%).

Uknjiženo 87 od 100 ogl. · 87%

Terasa 66 od 100 ogl. · 66%

Lift 53 od 100 ogl. · 53%

Parking mesto 15 od 100 ogl. · 15%

Garaža 14 od 100 ogl. · 14%

Novogradnja 13 od 100 ogl. · 13%

Česta pitanja o nekretninama u Starom Gradu, Beogradu

Koliko košta stan u Starom Gradu, Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Starom Gradu, Beogradu iznosi 403.865 € (medijana 356.500 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 42.500 do 1.500.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Starom Gradu, Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Starom Gradu, Beogradu iznosi oko 4.509 €/m², a medijana 4.372 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.226 do 10.791 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Starom Gradu, Beogradu?

Trenutno je aktivno 248 oglasa za stan u Starom Gradu, Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Starom Gradu, Beogradu?

Prosečna površina iznosi 91,4 m² (medijana 81,0 m²), sa rasponom od 17,0 do 250,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Centar (13 oglasa, prosečno 5.075 €/m²). Takođe su zastupljeni: Centar (5.075 €/m²), Dorćol (5.524 €/m²), Gundulićev Venac (4.365 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Starom Gradu, Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 37% (37 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 8%, odnosno oko 32.484 €.